[摘要] 2026年2月长沙二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，二手住宅存量挂牌套数达75502套，环比增加1520套；成交量同比显著下滑，当月成交3323套，同比下降35.9%，1-2月累计成交7609套，同比下降22.21%。成交结构以90-120㎡面积段（占比32.7%）和80-100万元总价段（17.7%）为主。区域表现上，岳麓区以870套成交量居首，高铁新城板块成为最活跃交易板块。典型项目中，北辰三角洲以46套成交领跑小区榜单。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.14元/㎡·月，同比下降5.81%，开福区以27.71元/㎡·月位居区域租金榜首。市场整体呈现供应增加但成交萎缩的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长沙二手房市场数据显示，全市二手住宅挂牌量环比减少3277套至73982套，成交面积49.38万㎡同比下降9.8%。成交结构以90-120㎡面积段（占比31.8%）和80-100万总价段（占比16.6%）为主。区域成交中岳麓区以1140套居首，板块成交金星北板块331套领先，北辰三角洲小区以60套成交成为最活跃小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.19元/㎡·月，开福区以27.76元/㎡·月领跑各区县租金水平。典型项目中，兰亭湾畔和长沙恒大城的成交案例显示三室户型为主力，带看次数与成交周期呈现显著波动特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月长沙二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量达77259套，环比增加1461套。成交方面，90-120平方米户型占比最高达32.4%，60-80万元总价段成交最活跃占17.3%。区域成交排名中，岳麓区以1276套居首，金星北板块以362套成为最热门板块。典型项目中，北辰三角洲以60套成交位列小区榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.29元/月，同比下降5.49%，开福区以28元/月领跑各区。报告数据来源于中指数据监测系统，涵盖市场供需、成交结构、区域板块排名等维度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月长沙二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交4613套，同比下降16.9%，挂牌均价延续下行趋势。市场成交结构以90-120㎡面积段（占比32.4%）和60-80万元总价段（占比18.3%）为主力。区域成交中岳麓区以1295套居首，板块热度集中在金星北、梅溪湖一期等区域。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.45元/㎡·月，同比下降5.14%，开福区以28.26元/㎡·月领跑各区。典型项目中北辰三角洲、中海国际社区等成交活跃，但整体市场仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月长沙二手房市场呈现供需双降态势，二手住宅挂牌量达84713套环比增加6013套，但成交4208套同比下降22.9%，90-120㎡面积段占比32.9%为主力成交区间。岳麓区以1178套成交领跑各区，金星北板块以348套居板块首位，北辰三角洲小区成交55套位列小区榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.61元/㎡·月同比下降4.9%，开福区以28.49元/㎡·月租金水平居区域首位。典型项目中保利天禧挂牌均价达16538元/㎡，明昇壹城四室户型成交周期最长达437天。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长沙二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 长沙二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 长沙二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 长沙二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 长沙二手房市场监测月报2025年05月