[摘要] 苏州二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 苏州二手房市场监测月报2026年03月

[摘要] 苏州二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 2026年1月苏州二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交面积50.16万㎡，同比下降25.6%，挂牌量环比减少5885套至93835套。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达33.9%，300万以上总价段成交占比22.2%。区域成交中吴中区以943套居首，工业园区挂牌均价34465元/㎡为全市最高。租赁市场方面，全市住宅平米租金33.72元/㎡·月，同比下降2.71%，工业园区以44.28元/㎡·月领跑各区。典型项目中万科公园里、中海御景湾等成交数据反映出改善型需求为主导的市场特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 苏州二手房市场监测月报2025年12月

[摘要] 根据2025年11月苏州二手房市场监测月报，苏州市二手住宅市场呈现以下特征： 1. **市场供应**：截至11月，二手住宅挂牌存量99029套，环比减少5457套，挂牌量延续下降趋势。 2. **成交规模**：11月成交4089套，同比下降17.3%；1-11月累计成交52251套，同比微降0.9%。成交面积44.85万㎡，同比下降22.6%。 3. **成交结构**： - **面积段**：90-120㎡占比最高（32.9%），其次为120-150㎡（18.4%）。 - **总价段**：150-200万元成交最多（21.8%），200-250万元次之（13.5%）。 4. **区域表现**：吴中区以874套成交居首，工业园区（750套）和吴江区（741套）紧随其后。板块中姑苏核心（468套）、湖东（241套）热度较高。 5. **租赁市场**：11月住宅平米租金34.02元/㎡·月，同比下降2.77%；工业园区租金最高（44.66元/㎡·月）。 6. **典型项目**：万科北宸之光（相城区）、东港新村（工业园区）等项目成交活跃，其中东港新村11月成交16套，挂牌均价21214元/㎡。 整体来看，苏州二手房市场供需双降，中端面积及总价产品占主导，区域分化明显，租赁市场租金承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月苏州二手房市场呈现供需双降态势，二手住宅存量挂牌量达104486套，环比增加5070套，但成交3342套，同比下降24.6%。成交结构以90-120㎡面积段（占比31.8%）和150-200万元总价段（占比22.1%）为主。区域成交中吴中区以710套居首，板块成交姑苏核心板块391套领先。租赁市场方面，全市平米租金34.17元/㎡·月，同比下降2.87%，工业园区以45元/㎡·月租金水平最高。典型项目中太湖新城万象府成交活跃，10月成交19套。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 苏州二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 苏州二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 苏州二手房市场监测月报2025年07月