[摘要] 2025年5月天津二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌量达190232套，环比增加1495套。当月成交12377套，同比下降8.1%，但1-5月累计成交59090套实现3.1%的同比增长。从成交结构看，60㎡以下小户型占比最高达22%，60-80万元总价段成交最活跃占14.6%。区域成交中滨海新区以2609套居首，武清区、津南区分列二三位。典型项目中，万通生态城新新家园以86套成交量成为最热门小区，筑雅园成交同比激增462.5%。租赁市场方面，全市住宅平米租金29.65元/㎡·月，和平区以58.13元/㎡·月领跑各区，五大道板块66.2元/㎡·月成为租金最高板块。报告数据来源于中指数据监测系统，涵盖市场供需、价格走势、区域分化及典型项目深度分析等维度。

[摘要] 天津二手房市场监测月报2025年04月

[摘要] 天津二手房市场监测月报2025年03月

[摘要] 天津二手房市场监测月报2025年02月

[摘要] 天津二手房市场监测月报2025年01月

[摘要] 天津二手房市场监测月报2024年12月

[摘要] 2024年11月天津二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，全市二手住宅存量挂牌套数为187007套，环比减少11342套，供应量持续收缩。市场成交方面，当月二手住宅成交14166套，环比增长13.6%，同比增长9.2%；成交面积124.58万㎡，环比增长11.6%。1-11月累计成交130811套，同比下降4.8%。成交结构显示，60㎡以下小户型占比最高达22.9%，150-200万元总价段成交占比14.1%为各总价段之首。区域成交热度上，滨海新区以2864套居首，河东区、津南区分列二三位。典型项目中，万科四季花城成交35套环比增长94.4%，融创中央学府成交27套环比增长92.9%。租赁市场方面，和平区以59.41元/㎡·月的租金水平领跑全市，南开区、河西区紧随其后。值得注意的是，万科海港城以202套成交成为最活跃小区，而大沽南路373号以500元/㎡·月的高租金位列租赁榜首。整体来看，天津二手房市场在年末呈现量增价稳态势，刚需小户型产品仍为交易主力。

[摘要] 2024年10月天津二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，全市二手住宅存量挂牌量达161802套，环比增加19714套。成交表现上，当月成交12473套，环比增长24.7%，同比增长4.5%；成交面积111.63万㎡，环比增长22.8%。从成交结构看，60㎡以下小户型占比最高达20%，120-150万元总价段成交占比14.2%为最活跃区间。区域分布上，滨海新区以2592套成交量居首，塘沽老城区（327套）、杨村（312套）为板块成交前两名。典型项目中，万科海港城以118套成交居小区榜首，环比增幅达51.28%；天津富力新城成交52套环比增长92.59%。租赁市场方面，和平区以59.5元/㎡·月租金水平领跑全市，大沽南路373号小区以500元/㎡·月成为租金最高小区。整体来看，10月天津二手房市场呈现量价齐升态势，刚需小户型产品及中低总价段成交占比突出。

[摘要] 天津二手房市场监测月报2024年09月

[摘要] 天津二手房市场监测月报2024年08月