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西安二手房市场监测月报2025年05月
[摘要] 2025年5月西安二手房市场呈现以下特征:全市二手住宅挂牌量环比减少5147套至129462套,成交面积86.56万㎡同比下降1.5%,但1-5月累计成交441.4万㎡同比增长6.2%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达30.8%,150-200万元总价段占比18.8%。区域成交中浐灞生态区以1183套居首,曲江新区和高新区紧随其后。典型项目中紫薇田园都市成交74套位列小区榜首,绿地世纪城、融侨馨苑等项目成交活跃。租赁市场方面,全市平米租金26.11元/㎡·月同比下降4.22%,曲江新区以37.2元/㎡·月领跑各区域。数据监测显示市场呈现区域分化特征,核心区域保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-06-16
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西安二手房市场监测月报2025年04月
[摘要] 2025年4月西安二手房市场监测报告显示,西安市二手住宅存量挂牌套数为134609套,较上月增加48867套。当月二手住宅成交9482套,同比增长1.8%,成交面积为100.57万㎡,同比增长3.4%。从成交结构来看,120-140面积段成交套数最多,占比16.3%,150-200总价段成交套数最多,占比18.6%。区域成交方面,曲江新区以1382套位居首位,浐灞生态区和雁塔区分别以1314套和1302套紧随其后。在小区成交排行榜中,紫薇田园都市以76套成交居首,华远君城以50套次之。住房租赁市场方面,4月西安市住宅平米租金为26.19元/㎡·月,同比下降3.57%,曲江新区以37元/㎡·月的平米租金位居区域排行榜首位。报告数据来源于CREIS中指二手房版数据监测,涵盖了市场供应、成交、租赁等多个维度的详细分析。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-05-16
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西安二手房市场监测月报2025年03月
[摘要] 2025年3月西安二手房市场监测报告显示,截至当月全市二手住宅存量挂牌套数为85742套,环比减少3176套。市场成交方面,3月二手住宅成交10407套,同比增长9.3%,成交面积109.91万㎡,同比增长11.2%;1-3月累计成交23722套,面积254.3万㎡,同比分别增长6.61%和10.3%。从成交结构看,120-140㎡面积段(占比16.9%)和150-200万元总价段(占比17.7%)最受欢迎。区域成交热度前三名为曲江新区(1538套)、浐灞生态区(1496套)和雁塔区(1431套)。典型项目中,紫薇田园都市以76套成交量位居小区榜首,套均面积118㎡,均价17001元/㎡。租赁市场方面,3月住宅平米租金26.24元/㎡·月,同比下降3.35%,曲江新区以37.51元/㎡·月的租金水平领跑各区。数据来源于中指数据监测系统,涵盖市场供应、成交结构、区域板块及典型项目等多维度分析。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-04-16
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西安二手房市场监测月报2025年02月
[摘要] 根据2025年2月西安二手房市场监测月报显示,西安市二手住宅存量挂牌套数为88918套,较上月减少1113套。从成交结构来看,150-200万元总价段的二手房成交占比最高,达到19.8%,其次是120-150万元和100-120万元总价段,分别占比14.9%和13.4%。在住房租赁市场方面,2025年2月西安市住宅平米租金为26.19元/㎡·月,同比下降2.93%,套均租金为2377元/套·月,同比下降3.65%。曲江新区以37元/㎡·月的平米租金位居全市租赁数据区县排行榜首位,高新技术产业开发区和雁塔区分别位列第二和第三。在板块排行中,长安南板块以66元/㎡·月的平米租金位居榜首,高新新区和曲江一期板块紧随其后。小区排行方面,大雁塔古玩城以375元/㎡·月的平米租金位居第一,龙首商业街次之。整体来看,西安二手房市场和租赁市场在2025年2月呈现出一定的调整趋势。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-03-14
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