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共有 18 份报告 清除条件
  • 西安二手房市场监测月报2025年06月

    [摘要] 西安二手房市场监测月报2025年06月

    时间2025-07-16
    页数27页
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  • 西安二手房市场监测月报2025年05月

    [摘要]  【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-16
    页数27页
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  • 西安二手房市场监测月报2025年04月

    [摘要] 2025年4月西安二手房市场监测报告显示,西安市二手住宅存量挂牌套数为134609套,较上月增加48867套。当月二手住宅成交9482套,同比增长1.8%,成交面积为100.57万㎡,同比增长3.4%。从成交结构来看,120-140面积段成交套数最多,占比16.3%,150-200总价段成交套数最多,占比18.6%。区域成交方面,曲江新区以1382套位居首位,浐灞生态区和雁塔区分别以1314套和1302套紧随其后。在小区成交排行榜中,紫薇田园都市以76套成交居首,华远君城以50套次之。住房租赁市场方面,4月西安市住宅平米租金为26.19元/㎡·月,同比下降3.57%,曲江新区以37元/㎡·月的平米租金位居区域排行榜首位。报告数据来源于CREIS中指二手房版数据监测,涵盖了市场供应、成交、租赁等多个维度的详细分析。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-16
    页数27页
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  • 西安二手房市场监测月报2025年03月

    [摘要] 2025年3月西安二手房市场监测报告显示,截至当月全市二手住宅存量挂牌套数为85742套,环比减少3176套。市场成交方面,3月二手住宅成交10407套,同比增长9.3%,成交面积109.91万㎡,同比增长11.2%;1-3月累计成交23722套,面积254.3万㎡,同比分别增长6.61%和10.3%。从成交结构看,120-140㎡面积段(占比16.9%)和150-200万元总价段(占比17.7%)最受欢迎。区域成交热度前三名为曲江新区(1538套)、浐灞生态区(1496套)和雁塔区(1431套)。典型项目中,紫薇田园都市以76套成交量位居小区榜首,套均面积118㎡,均价17001元/㎡。租赁市场方面,3月住宅平米租金26.24元/㎡·月,同比下降3.35%,曲江新区以37.51元/㎡·月的租金水平领跑各区。数据来源于中指数据监测系统,涵盖市场供应、成交结构、区域板块及典型项目等多维度分析。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-16
    页数27页
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  • 西安二手房市场监测月报2025年02月

    [摘要] 根据2025年2月西安二手房市场监测月报显示,西安市二手住宅存量挂牌套数为88918套,较上月减少1113套。从成交结构来看,150-200万元总价段的二手房成交占比最高,达到19.8%,其次是120-150万元和100-120万元总价段,分别占比14.9%和13.4%。在住房租赁市场方面,2025年2月西安市住宅平米租金为26.19元/㎡·月,同比下降2.93%,套均租金为2377元/套·月,同比下降3.65%。曲江新区以37元/㎡·月的平米租金位居全市租赁数据区县排行榜首位,高新技术产业开发区和雁塔区分别位列第二和第三。在板块排行中,长安南板块以66元/㎡·月的平米租金位居榜首,高新新区和曲江一期板块紧随其后。小区排行方面,大雁塔古玩城以375元/㎡·月的平米租金位居第一,龙首商业街次之。整体来看,西安二手房市场和租赁市场在2025年2月呈现出一定的调整趋势。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-03-14
    页数15页
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  • 西安二手房市场监测月报2025年01月

    [摘要] 2025年1月西安二手房市场呈现以下特征:市场供应方面,全市二手住宅存量挂牌套数为90031套,环比减少9127套,挂牌量持续收缩。成交表现上,当月二手住宅成交6224套,环比下降34.9%,同比下降29.4%;成交面积67.55万㎡,同比降幅达25.7%,市场活跃度明显减弱。成交结构显示,120-140㎡面积段(占比17.2%)和150-200万元总价段(占比19.9%)为最主流成交区间。区域热度分化显著,浐灞生态区以908套成交量居首,雁塔区(867套)和高新区(644套)分列二三位;板块层面大明宫(410套)和曲江二期(383套)领跑。典型项目中,紫薇田园都市以45套成交量成为最活跃小区,绿地香树花城成交23套同比增15%,而逸翠园i都会成交22套同比降38.9%。租赁市场方面,曲江新区以37.3元/㎡·月租金水平位居区域榜首,龙首商业街则以416.67元/㎡·月成为租金最高小区。整体来看,西安二手房市场处于量价齐跌的调整周期,但核心区域与优质项目仍保持相对韧性。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-02-17
    页数27页
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  • 西安二手房市场监测月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月西安二手房市场监测报告显示,西安市二手住宅存量挂牌套数为99158套,较上月增加4921套。当月二手住宅成交9557套,环比增长1.1%,同比增长18.8%,全年累计成交100580套,同比增长4.58%。成交面积为100.57万㎡,环比增长1.1%,同比增长21%,全年累计成交面积1049.6万㎡,同比增长6.5%。从成交结构来看,120-140面积段和150-200总价段成交最为活跃,分别占比16.3%和19.1%。区域成交方面,浐灞生态区以1373套位居首位,雁塔区和高新技术产业开发区分别以1328套和1108套紧随其后。典型项目中,紫薇田园都市小区成交78套居首,金辉世界城成交44套,环比下降12%,同比增长62.96%。住房租赁市场方面,曲江新区以平米租金37.5元/㎡·月位居区域榜首,龙首商业街以301元/㎡·月的平米租金领跑小区租赁市场。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-16
    页数27页
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  • 西安房地产市场月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月西安房地产市场整体呈现以下特征:住宅市场方面,新建住宅价格累计上涨4.9%,均价达12937元/㎡,其中曲江新区、高新技术产业开发区等区域价格领跑,而二手房价格则累计下跌5.9%。成交规模上,新房成交面积同比下降21.6%,主力成交区域为国际港务区和高新区;二手房成交套数同比下降5.3%,浐灞生态区和雁塔区表现活跃。需求结构显示,140-180㎡面积段和150-200万元总价段为新房成交主力。土地市场方面,住宅用地成交楼面均价5404元/㎡,同比下降2.2%,西咸新区为供地主力区域,企业拿地以本地国企为主。商业和办公市场成交均价同比分别下跌13.1%和18.2%,去化压力较大。库存方面,商品住宅短期去化周期延长至16.1个月,高新区库存量最高。重点项目中,招商揽阅、保利·天瓒等高端项目表现突出,成为市场热点。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-02
    页数69页
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  • 西安二手房市场监测月报2024年11月

    [摘要] 2024年11月西安二手房市场监测报告显示,市场整体呈现量价稳中有升态势。截至11月,全市二手住宅挂牌量为94237套,较上月减少15692套,供应端持续收缩。当月成交9455套,环比增长2.3%,同比增长5.1%,1-11月累计成交91023套,同比增幅3.28%。成交面积达99.5万㎡,同比上升7.2%。从成交结构看,90-100㎡面积段(占比16%)和150-200万总价段(占比19.4%)最受青睐。区域成交方面,浐灞生态区以1450套居首,雁塔区、曲江新区分列二三位;板块中曲江二期表现突出,小区层面御锦城以82套成交量领跑。租赁市场方面,全市住宅平米租金26.53元/㎡·月,环比下降1.08%,曲江新区以37.61元/㎡·月租金水平位居区域榜首。典型项目中,金辉世界城成交50套,环比大幅增长35.14%,其主力户型为3室2厅,评估价达22267元/㎡。报告数据表明西安二手房市场保持平稳发展态势,核心区域及优质项目持续受到市场关注。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-12-14
    页数27页
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  • 西安房地产市场月报2024年11月

    [摘要] 2024年11月西安房地产市场报告显示,市场整体呈现结构性分化特征。新房市场方面,1-11月新建住宅价格累计上涨4.10%,但11月单月均价环比微跌0.08%至12842元/㎡,区域分化显著,曲江新区、高新区等核心区域价格领跑,而碑林区、灞桥区等出现同比下跌。成交规模同比下降20.6%,但11月环比增长15.82%,改善型需求主导市场,140-180㎡面积段占比达33.7%。二手房价格持续下行,1-11月累计下跌5.40%,11月均价14686元/㎡。 土地市场方面,1-11月住宅用地成交楼面价5249元/㎡,同比下降8.81%,西咸新区为供地主力区域。企业拿地以国企为主导,西咸集团、陕西空港城市发展位列拿地金额前两位。商办用地成交同比量增价跌,楼面均价1740元/㎡。 重点项目中,华润置地港宸润府、中海·锦业元晟等改善型项目表现突出,三房、四房户型成交占比超七成。市场库存去化周期延长至15.2个月,高新技术产业开发区、雁塔区库存压力较大。商业和办公市场成交规模同比分别下降5.8%和46.3%,价格走势分化,办公均价同比上涨34.2%而商业环比下跌10.6%。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-12-02
    页数71页
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