[摘要] 2026年5月广州房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，新房价格整体平稳，均价25164元/㎡同比微涨0.76%，但区域分化明显，荔湾、天河等区价格上涨，黄埔、海珠等区下跌。1-5月新房成交面积284.7万㎡同比增长7.1%，增城、黄埔、番禺为成交主力区域。二手房均价32986元/㎡同比下跌8.45%，市场持续承压。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨42.6%至29984元/㎡，越秀地产以41.6万元/㎡拿下天河地王。商业办公市场表现分化，写字楼成交面积同比增29%但商业面积下降4.8%。房企中保利、越秀领跑全口径成交金额榜单。整体看，广州楼市呈现新房回暖、土地高热与二手调整并存的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 广州法拍市场监测月报2026年05月

[摘要] 广州二手房市场监测月报2026年04月