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[摘要] 2025年4月咸宁房地产市场报告显示，咸安区为全市商品住宅成交主力区域，1-4月成交面积40.01万㎡，占全市100%，同比增长44.7%。新房成交均价4829元/㎡，同比下跌4%，其中120-140㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。供应方面，1-4月新批上市面积19.02万㎡，同比增长177.6%，但库存去化周期达45.6个月，显示供过于求。企业排名中新龙基以5.38万㎡成交面积居首，重点项目清风苑成交均价4485元/㎡。商业市场成交均价6378元/㎡，同比下跌44.1%；写字楼成交均价6251元/㎡，同比上涨3.5%。土地市场方面，1-4月各类用地成交楼面均价275元/㎡，同比下降40%，住宅用地成交楼面价557元/㎡，商办用地399元/㎡。赤壁市商务金融地块以897元/㎡楼面价成为单价地王。整体来看，咸宁房地产市场呈现住宅成交回暖但价格承压、商业市场低迷、土地市场降温的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月咸宁房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-3月咸宁商品住宅成交面积为31.7万㎡，同比增长49.1%，成交套数2586套，增长52.9%。其中咸安区为成交主力区域，占比100%。成交均价为4809元/㎡，同比下跌5.1%。需求结构上，120-140㎡面积段和40-60万元总价段成交占比最高，分别达44.9%和49.9%。供应方面，1-3月新批上市面积同比增长197.1%，销供比为1.78，库存去化时间达46.5个月。企业排名中新龙基以4.41万㎡成交面积居首，重点项目如中昂·新天地成交均价3532元/㎡。 商业市场成交均价9300元/㎡，同比上涨6.9%，1-3月成交面积2.9万㎡，同比下降0.8%。办公市场成交均价6206元/㎡，同比上涨2.7%，但成交面积仅0.01万㎡，同比下降61.4%。土地市场方面，1-3月各类用地成交规划建筑面积53.66万㎡，同比下降46.46%，楼面均价288元/㎡，住宅用地成交楼面价557元/㎡。崇阳城市发展投资建设集团以6.66万㎡拿地面积位列企业拿地排名前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月咸宁房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-2月咸宁商品住宅成交面积为19.0万㎡，同比增长23.9%，其中咸安区为成交主力区域，占比100%。成交均价为4923元/㎡，同比下跌2.9%。需求结构上，120-140㎡面积段和40-60万元总价段最受欢迎，占比分别为46.2%和52.7%。供应方面，1-2月新批上市面积同比增长349.3%，销供比为11.58，较去年同期有所下降。企业排行榜中，新龙基以3.47万㎡成交面积居首。 商业市场方面，2月成交均价为7110元/㎡，同比下跌36.8%；1-2月成交面积1.0万㎡，同比下降22.7%。昊天建材城以25475元/㎡的成交均价成为商业项目榜首。 土地市场方面，1-2月各类用地成交规划建筑面积47.58万㎡，同比下降43.22%，楼面均价306元/㎡。住宅用地成交楼面均价557元/㎡，同比上涨7.12%。崇阳城市发展投资建设集团以0.38亿元拿地金额居企业排行榜首位。 整体来看，咸宁房地产市场住宅成交规模同比上升但价格略有下跌，商业市场表现疲软，土地市场成交量价均有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月咸宁房地产市场报告显示，咸宁市商品住宅市场呈现量增价跌态势。咸安区作为核心区域，新房成交均价为4929元/㎡，同比下降2.1%，但环比微涨0.9%。全市商品住宅成交面积达11.05万㎡，同比增长52%，成交套数905套，同比增长59.9%，其中120-140㎡面积段占比最高达40.9%。供应方面，新批上市面积6.04万㎡，同比大幅增长342.7%，销供比降至1.83，库存去化周期为55个月。土地市场方面，各类用地成交规划建筑面积29.31万㎡，楼面均价338元/㎡，商办用地成交同比下降49%。重点项目中，"又见江南"以12860㎡成交量位居榜首，成交均价4796元/㎡。商业市场成交面积0.8万㎡，昊天建材城以25475元/㎡的成交均价成为商业项目价格标杆。整体来看，咸宁房地产市场呈现区域分化特征，咸安区占据绝对主导地位。 【此内容为AI自动生成】