[摘要] 2026年4月驻马店法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍184套，同比上涨135.9%，但仅成交20套，清仓率7.02%。住宅类法拍房占比75%，120-160㎡面积段及50万元以下总价段最受欢迎。驿城区以6套成交居区域榜首，新蔡县以30.77%的清仓率表现最佳。重点项目显示二拍成交占比70%，平均折价率72%。商业和工业厂房成交金额分别为0.07亿和0.76亿元，土地成交4宗。市场关注度方面，住宅平均报名2.29人，新蔡某项目吸引8人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年3月驻马店法拍市场监测报告，该市法拍市场呈现以下特点：住宅类法拍房成交占比达81.25%，成为主导业态。驿城区以14%的清仓率位居区域成交榜首，新蔡县和汝南县分别以16.67%和22.22%的清仓率表现突出。120-160㎡面积段及50万元以下总价段的住宅最受市场青睐。值得注意的是，新蔡县某法拍项目吸引8人报名、7人竞拍，经过25轮竞价后以79.9%的折价率成交，反映出局部市场的活跃度。整体来看，驻马店法拍市场呈现区域分化明显、住宅主导、中小户型及低价位房源需求集中的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月驻马店法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍124套，同比上涨29.17%，但成交仅9套，同比下跌35.71%，清仓率低至3.75%，总成交金额0.05亿元同比下跌61.26%。住宅类法拍房占比66.67%为主力，驿城区以0.08亿元成交额居各区县首位，但全市住宅清仓率仅7.52%。成交结构显示120-160㎡面积段及50万元以下总价段占比最高。重点项目流拍现象普遍，市场关注度较低，平均竞拍人数仅2.08人，反映法拍市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年6月驻马店法拍市场监测报告，该市法拍市场呈现以下特征：住宅类法拍房成交规模收缩明显，1-6月累计成交88套，清仓率15.55%，成交金额0.48亿元，同比下滑显著。驿城区以0.28亿元成交额领跑全市，但整体市场活跃度不足，6月新增上拍131套，同比仅增3.15%，而成交10套同比暴跌65.52%，清仓率低至4.85%。区域分化显著，平舆县以28.57%的清仓率居首，但多数区县清仓率低于15%。重点项目中，仅个别房产实现溢价成交（如某项目经22轮竞价以101.32%折价率成交），多数标的遭遇流拍或中止。市场关注度指标显示，平均每套住宅仅2.23人报名竞拍，反映当前法拍市场整体需求疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月驻马店法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品187套，同比下跌24.60%；成交30套，同比下跌3.23%，但总成交金额同比上涨28.81%至0.16亿元。住宅类法拍房占主导地位，成交29件，占比96.67%。驿城区是成交最活跃区域，1-9月累计成交0.68亿元，清仓率15.86%。法拍住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，分别占比67.86%和86.21%。市场关注度方面，法拍住宅平均报名人数2.11人，竞拍人数1.93人，个别优质项目吸引多达10人报名。整体清仓率较低，9月仅为5.07%，反映出市场消化能力有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月驻马店法拍市场呈现供应增加但成交低迷的特点。全市新增上拍170套拍品，同比上涨33.86%，但仅成交16套，清仓率低至3.05%，成交金额0.09亿元同比下跌61.67%。住宅类法拍房占主导，成交占比81.25%，商业占比18.75%。驿城区以0.55亿元成交额居各区县首位，遂平县以24%的清仓率表现最佳。1-8月数据显示，法拍住宅成交121套，均价4397元/㎡，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较低，平均仅2.24人报名竞拍，但泌阳县某房产项目出现78轮激烈竞价。重点项目流拍率较高，二拍占比56.25%。整体市场呈现供过于求、价格下行趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月驻马店法拍市场整体供应量大幅增长，新增上拍637套，同比上涨439.83%，但成交仅25套，清仓率3.35%。住宅类法拍房成交占比达80%，商业占比20%。驿城区以0.51亿元成交金额位居各区县首位，遂平县以32.26%的清仓率表现最佳。1-7月累计数据显示，法拍住宅成交108套，清仓率12.53%，成交金额0.6亿元，其中驿城区贡献0.35亿元。120-160㎡面积段和50万元以下总价段为最受欢迎房源。市场关注度方面，平均报名人数2.23人，个别优质项目吸引多达10人报名。整体来看，驻马店法拍市场供应激增但成交效率偏低，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月驻马店法拍市场呈现显著增长态势，各业态新增上拍253套，同比上涨123.89%，成交51套，同比涨幅达200%，清仓率15.36%。住宅类法拍房占比超80%，驿城区以1.04亿元成交额领跑各区县，平舆县则以24%的清仓率居首。90-120㎡住宅成交占比最高（46.34%），市场关注度较高，平均每套住宅1.84人报名竞拍。重点项目如泌阳县尚东壹号公馆房产经78轮竞价以111.33%溢价成交，显示局部市场热度。商业及工业法拍表现相对平淡，商业清仓率仅6.11%。整体法拍成交金额同比上涨109.37%，但区域分化明显，驿城区、平舆县等核心区域活跃度显著高于周边县市。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月驻马店法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。新增上拍257套同比涨35.26%，成交39套同比跌11.36%，清仓率仅9.33%。住宅类法拍房占主导地位，成交33套占比84.62%，其中120-160㎡面积段成交最多达14套。驿城区表现突出，以28套成交居区域榜首，其1-10月累计成交金额0.63亿元领跑全市。值得注意的是，商业法拍清仓率仅5.68%显著低于住宅的13.75%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名1.98人，个别优质房源如泌阳县尚东壹号公馆项目吸引10人报名并溢价11.33%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月驻马店法拍市场整体供应量同比大幅增长，新增上拍266套同比上涨139.64%，但成交仅22套与去年持平，清仓率5.3%显示市场去化压力较大。住宅类法拍房成交占比超八成，驿城区以11套成交领跑各区县，新蔡县则以27.27%的清仓率表现最优。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。重点项目中华府名都房产以77.11万元二拍成交，折价率72%，而新蔡建业森林半岛项目吸引8人报名竞拍，经过25轮竞价以58.8万元成交。商业法拍成交低迷，仅2套成交且清仓率不足1%。整体市场呈现住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】