[摘要] 2026年3月菏泽房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降16.16%，但12月单月同比增长143.24%。住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积27.1万㎡，同比下降21.9%，牡丹区、单县、郓城县为成交主力区域。价格方面，牡丹区、郓城县同比微涨0.5%、0.3%，单县下跌1.8%。需求结构显示120-140㎡户型最受欢迎，占比50.9%。土地市场以工业用地为主，住宅用地供应稀缺，商办用地成交楼面价同比下跌36.5%。重点项目中，东盛甲第天玺以6119元/㎡的成交均价领跑住宅市场。商业和办公市场成交均价分别为9772元/㎡和8116元/㎡，同比均有下跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 菏泽房地产市场月报2026年02月

[摘要] 菏泽房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2025年12月菏泽房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降16.4%，商品住宅成交面积和套数分别下降6.2%和9%。牡丹区、单县为成交主力区域，其中牡丹区成交均价同比上涨4.3%。120-140㎡户型占比达50%，80-100万元总价段成交最多。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降26.5%，商办用地成交规划建筑面积下降23.3%。重点企业如菏泽市东翼置业、信友集团在住宅市场表现突出，而陶建建设在土地市场拿地金额居首。商业和办公市场成交面积同比波动较大，商业成交均价同比下跌31.7%，办公成交均价微涨0.3%。库存去化周期显示牡丹区住宅库存压力较大，出清周期达26.8个月。 【此内容为AI自动生成】