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菏泽房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月菏泽房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，菏泽房地产开发投资额为259.5亿元，同比下降16.16%。

2025年12月，菏泽房地产开发投资额为8.1亿元，同比增长143.24%。

2026年1-2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,牡丹区、单县、郓城县等区域为菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有牡丹区、单县、巨野县等，同比分别下跌1.1%、0.8%、0.1%。

2020年-2026年菏泽商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.7万㎡，同比下降22.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1147套，同比下降22.3%。

2023-2026年02月菏泽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.20万㎡，同比下降39.34%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为521套，同比下降40.11%。

2026年1-2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,牡丹区、单县、巨野县等区域为菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交15.71万㎡，占城市成交面积的99.8%。成交面积同比下降的区域有单县、巨野县、牡丹区等，同比分别下降43.5%、31.4%、20.4%。

菏泽新房成交面积段对比

2026年2月，从面积段来看，菏泽120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达264套，占比为50.7%，较上月扩大0.4个百分点。

菏泽新房成交总价段对比

2026年2月，从总价段来看，菏泽60(含)-80万元总价段成交套数最多，达201套，占比为38.6%，较上月扩大9.5个百分点。

菏泽新房成交单价段对比

菏泽新房成交户型对比

2026年2月菏泽新房面积、总价成交结构

2020年-2026年菏泽商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月菏泽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月菏泽商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月菏泽各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)菏泽企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)菏泽企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)菏泽市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)菏泽市企业权益成交面积排行

2026年2月菏泽企业成交金额排行榜

2026年2月菏泽企业成交面积排行榜

2026年2月菏泽市企业权益成交金额排行

2026年2月菏泽市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)菏泽住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)菏泽住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月菏泽住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月菏泽住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东亚国睿华庭项目沙盘图

东亚国睿华庭项目基本信息

2025年2月-2026年2月东亚国睿华庭成交量价走势

东亚国睿华庭分户型成交情况

东亚国睿华庭项目户型图 新华·上和院项目沙盘图

新华·上和院项目基本信息

2025年2月-2026年2月新华·上和院成交量价走势

新华·上和院分户型成交情况

新华·上和院项目户型图 菏泽当代城MOMΛ项目沙盘图

菏泽当代城MOMΛ项目基本信息

2025年2月-2026年2月菏泽当代城MOMΛ成交量价走势

菏泽当代城MOMΛ分户型成交情况

菏泽当代城MOMΛ项目户型图

2024年3月-2026年2月菏泽商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年菏泽市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月菏泽市商业月度成交面积走势

2026年1-2月菏泽市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年菏泽市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月菏泽市商业新批上市面积走势

2026年1-2月菏泽商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月菏泽商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月菏泽市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年菏泽市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月菏泽市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月菏泽市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年菏泽市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月菏泽市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月菏泽写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月菏泽写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月菏泽土地市场推出情况

2026年1-2月菏泽土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月菏泽市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月菏泽各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月菏泽各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月菏泽市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月菏泽住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月菏泽住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月菏泽市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月菏泽商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月菏泽各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月菏泽住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月菏泽住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月菏泽住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月菏泽商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月菏泽商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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