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菏泽房地产市场月报 2026年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月菏泽房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，菏泽房地产开发投资额为259.5亿元，同比下降16.16%。

2025年12月，菏泽房地产开发投资额为8.1亿元，同比增长143.24%。

2026年1-3月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-3月,牡丹区、单县、郓城县等区域为菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有牡丹区、郓城县等，同比分别上涨0.5%、0.3%；成交均价同比下跌的区域有单县等，同比分别下跌1.8%。

2020年-2026年菏泽商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势

2026年1-3月，菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交面积为27.0万㎡，同比下降21.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1996套，同比下降21.4%。

2023-2026年03月菏泽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年03月，菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.35万㎡，同比下降21.26%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为851套，同比下降20.02%。

2026年1-3月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-3月,牡丹区、单县、郓城县等区域为菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交27.05万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有郓城县、单县、牡丹区等，同比分别下降66.5%、23.7%、21.7%。

菏泽新房成交面积段对比

2026年3月，从面积段来看，菏泽120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达433套，占比为50.9%，较上月扩大0.1个百分点。

菏泽新房成交总价段对比

2026年3月，从总价段来看，菏泽80(含)-100万元总价段成交套数最多，达331套，占比为38.9%，较上月扩大8.5个百分点。

菏泽新房成交单价段对比

菏泽新房成交户型对比

2026年3月菏泽新房面积、总价成交结构

2020年-2026年菏泽商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月菏泽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-3月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年4月-2026年3月菏泽商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年4月-2026年3月菏泽商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-3月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年4月-2026年3月菏泽商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年3月菏泽各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-3月)菏泽企业成交金额排行榜

2026年(1-3月)菏泽企业成交面积排行榜

2026年(1-3月)菏泽市企业权益成交金额排行

2026年(1-3月)菏泽市企业权益成交面积排行

2026年3月菏泽企业成交金额排行榜

2026年3月菏泽企业成交面积排行榜

2026年3月菏泽市企业权益成交金额排行

2026年3月菏泽市企业权益成交面积排行

2026年(1-3月)菏泽住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-3月)菏泽住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年3月菏泽住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月菏泽住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东盛甲第天玺项目沙盘图

东盛甲第天玺项目基本信息

2025年3月-2026年3月东盛甲第天玺成交量价走势

东盛甲第天玺分户型成交情况

东盛甲第天玺项目户型图 东亚国睿华庭项目沙盘图

东亚国睿华庭项目基本信息

2025年3月-2026年3月东亚国睿华庭成交量价走势

东亚国睿华庭分户型成交情况

东亚国睿华庭项目户型图 悦海·京九星港项目沙盘图

悦海·京九星港项目基本信息

2025年3月-2026年3月悦海·京九星港成交量价走势

悦海·京九星港分户型成交情况

悦海·京九星港项目户型图

2024年4月-2026年3月菏泽商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年菏泽市商业1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月菏泽市商业月度成交面积走势

2026年1-3月菏泽市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年菏泽市商业1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月菏泽市商业新批上市面积走势

2026年1-3月菏泽商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-3月菏泽商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年4月-2026年3月菏泽市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年菏泽市写字楼1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月菏泽市写字楼月度成交面积走势

2026年1-3月菏泽市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年菏泽市写字楼1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月菏泽市写字楼新批上市面积走势

2026年1-3月菏泽写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-3月菏泽写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-3月菏泽土地市场推出情况

2026年1-3月菏泽土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月菏泽市各类用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月菏泽各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月菏泽各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月菏泽市住宅用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月菏泽住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月菏泽住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年4月-2026年3月菏泽市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月菏泽商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月菏泽各区县商办用地供求情况

2026年1-3月菏泽各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月菏泽住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月菏泽住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月菏泽住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-3月菏泽商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月菏泽商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-3月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-3月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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