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菏泽房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年10月-2025年10月菏泽房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，菏泽房地产开发投资额为228.5亿元，同比下降15.99%。

2025年10月，菏泽房地产开发投资额为20.9亿元，同比下降16.40%。

2025年1-12月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,单县、牡丹区、成武县等区域为菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有牡丹区、单县等，同比分别上涨4.3%、0.5%；成交均价同比下跌的区域有巨野县、成武县等，同比分别下跌1.6%、0.9%。

2019年-2025年菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交面积为118.0万㎡，同比下降6.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8686套，同比下降9.0%。

2022-2025年12月菏泽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.43万㎡，同比下降4.97%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为532套，同比下降8.12%。

2025年1-12月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,牡丹区、单县、巨野县等区域为菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交117.35万㎡，占城市成交面积的99.5%。成交面积同比下降的区域有成武县、郓城县、巨野县等，同比分别下降68.3%、23.8%、15.2%。

菏泽新房成交面积段对比

2025年12月，从面积段来看，菏泽120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达266套，占比为50%，较上月扩大0.4个百分点。

菏泽新房成交总价段对比

2025年12月，从总价段来看，菏泽80(含)-100万元总价段成交套数最多，达165套，占比为31%，较上月收窄8.8个百分点。

菏泽新房成交单价段对比

菏泽新房成交户型对比

2025年12月菏泽新房面积、总价成交结构

2019年-2025年菏泽商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月菏泽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月菏泽商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月菏泽商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月菏泽商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月菏泽各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年菏泽企业成交金额排行榜

2025年菏泽企业成交面积排行榜

2025年菏泽市企业权益成交金额排行

2025年菏泽市企业权益成交面积排行

2025年12月菏泽企业成交金额排行榜

2025年12月菏泽企业成交面积排行榜

2025年12月菏泽市企业权益成交金额排行

2025年12月菏泽市企业权益成交面积排行

2025年菏泽住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年菏泽住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月菏泽住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月菏泽住宅项目成交面积TOP10（㎡）

建邦公园项目沙盘图

建邦公园项目基本信息

2024年12月-2025年12月建邦公园成交量价走势

建邦公园分户型成交情况

建邦公园项目户型图 东盛·鼎甲壹号项目沙盘图

东盛·鼎甲壹号项目基本信息

2024年12月-2025年12月东盛·鼎甲壹号成交量价走势

东盛·鼎甲壹号分户型成交情况

东盛·鼎甲壹号项目户型图 东亚国睿华庭项目沙盘图

东亚国睿华庭项目基本信息

2024年12月-2025年12月东亚国睿华庭成交量价走势

东亚国睿华庭分户型成交情况

东亚国睿华庭项目户型图

2024年1月-2025年12月菏泽商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年菏泽市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月菏泽市商业月度成交面积走势

2025年1-12月菏泽市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年菏泽市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月菏泽市商业新批上市面积走势

2025年菏泽商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年菏泽商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月菏泽市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年菏泽市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月菏泽市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月菏泽市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年菏泽市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月菏泽市写字楼新批上市面积走势

2025年菏泽写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年菏泽写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月菏泽土地市场推出情况

2025年1-12月菏泽土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月菏泽各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月菏泽各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月菏泽各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月菏泽住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月菏泽住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月菏泽住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月菏泽各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月菏泽商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月菏泽商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月菏泽各区县商办用地供求情况

2025年1-12月菏泽各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月菏泽住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月菏泽住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月菏泽住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月菏泽商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月菏泽商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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