[摘要] 2026年2月泉州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍175套，同比下跌11.62%；成交60套，同比下跌35.48%，清仓率12.42%。住宅类法拍房成交占比61.67%，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。晋江市以11套成交位居区域榜首，安溪县和南安市紧随其后。1-2月累计成交金额4.35亿元，惠安县以1.15亿元居首。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.12人，晋江市某项目吸引14人报名。重点项目显示部分房源流拍率较高，成交折价率普遍在56%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月泉州房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，新房成交面积4.5万㎡同比暴跌85.6%，但丰泽、鲤城等核心区仍为成交主力，其中丰泽区成交均价达24778元/㎡同比上涨18.1%。需求结构显示90-120㎡户型占比38.1%，300万以上高端产品占比35.6%。土地市场商办用地表现活跃，成交建面27.66万㎡同比激增341.5%，楼面价3153元/㎡上涨41.6%，泉州文旅以3.23亿元拿地金额居首。商业和办公市场成交面积分别下降88.7%和84.1%，但写字楼均价同比上涨3.9%至11837元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月泉州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍92套，同比下跌46.20%，成交60套，清仓率32.61%，总成交金额0.63亿元，同比下跌79.05%。住宅类法拍房占主导，成交占比86.67%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，晋江市以1.76亿元成交额居首，德化县以70%清仓率领先。法拍住宅市场丰泽区成交1.06亿元最高，晋江市成交113套最多，德化县清仓率75%最优。典型案例显示二拍占比55%，成交折价率普遍在56%-91%之间，市场整体关注度较低，平均仅3.58人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月泉州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应214套，同比下跌30.74%，成交85套，清仓率24.01%，总成交金额0.88亿元，同比下跌73.86%。住宅类法拍房成交占比80%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最多。晋江市以1.28亿元成交额领跑住宅市场，德化县以66.67%的清仓率位居各区县之首。商业和工业厂房法拍成交金额分别为1.63亿元和5.62亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.44人，竞拍人数2.85人。重点项目显示部分房产流拍，成交折价率普遍在56%-81%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泉州法拍市场整体呈现量跌价升趋势，总成交73套同比下跌46.72%，但成交金额2.88亿元同比上涨13.03%。住宅类法拍房占比最高达73.97%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，晋江市以15套成交居首，丰泽区以61.54%清仓率领先。商业法拍成交金额0.82亿元，工业厂房单笔成交达1.59亿元。石狮市成交金额0.95亿元居各区县之首，但清仓率仅16.67%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.17人，晋江某项目吸引14人报名。成交折价率差异较大，从72%至113.67%不等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泉州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均显著下跌。住宅类法拍房占比超七成，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。晋江市在成交套数、金额及清仓率方面表现突出，德化县清仓率最高达69.49%。市场关注度较高的项目如晋江市梅岭街道不动产吸引22人报名，竞拍激烈。重点项目成交折价率差异较大，部分优质资产溢价成交，而流拍现象也并存。整体法拍市场分化明显，住宅仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月泉州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍157套，同比下跌68.73%，成交80套，清仓率29.63%，总成交金额1.28亿元。住宅类法拍房占比75%，其中晋江市以18套成交居区域榜首，90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。1-10月累计成交金额13.37亿元，晋江市、南安市、德化县位列前三，德化县以74.42%清仓率领先。典型案例显示别墅类法拍折价率普遍为70%，而石狮市万科项目溢价181%成交，市场分化明显。丰泽区住宅成交均价达18511元/㎡，显著高于其他区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月泉州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍164套，同比下跌14.58%；成交55套，同比下跌45%，清仓率24.02%，总成交金额1.12亿元，同比下滑59.32%。住宅类法拍房占比70.91%，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现上，德化县以68.57%的清仓率居首，晋江市成交1.1亿元领跑住宅市场。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.5人，晋江某项目吸引22人报名。典型案例显示，永春县一套294.42㎡住宅以70%折价率成交，成交价278万元。整体来看，市场供需双降，住宅仍为交易主力，但区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月泉州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍114套，同比下跌44.93%，成交55套，清仓率26.19%，总成交金额0.45亿元，同比下跌84.63%。住宅类法拍房成交占比63.64%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。德化县以68.42%的清仓率位居各区县之首，晋江市成交套数最多。法拍住宅平均报名人数3.74人，竞拍人数3.04人，市场关注度较高。重点项目显示部分房产流拍，成交折价率差异较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月泉州法拍市场整体表现低迷，新增上拍206套同比微增0.49%，但成交64套同比骤降44.83%，清仓率仅14.04%。住宅类法拍房占比超七成，其中90-120㎡户型最受欢迎。晋江市以16套成交居区域榜首，但全市住宅成交均价差异显著，丰泽区达18188元/㎡而石狮市仅5253元/㎡。1-11月累计数据显示，南安市以2.51亿元成交总额领先，德化县则以62.96%的清仓率成为出清效率最高区域。典型案例中晋江万科金域滨江项目经73轮竞价以67%折价率成交，反映市场对优质资产仍存竞争。整体法拍市场呈现量价齐跌态势，商业和工业厂房成交规模显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】