泉州法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月泉州法拍市场整体表现低迷,新增上拍206套同比微增0.49%,但成交64套同比骤降44.83%,清仓率仅14.04%。住宅类法拍房占比超七成,其中90-120㎡户型最受欢迎。晋江市以16套成交居区域榜首,但全市住宅成交均价差异显著,丰泽区达18188元/㎡而石狮市仅5253元/㎡。1-11月累计数据显示,南安市以2.51亿元成交总额领先,德化县则以62.96%的清仓率成为出清效率最高区域。典型案例中晋江万科金域滨江项目经73轮竞价以67%折价率成交,反映市场对优质资产仍存竞争。整体法拍市场呈现量价齐跌态势,商业和工业厂房成交规模显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

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泉州法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月泉州法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月泉州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,泉州各业态法拍成交均价为4020元/㎡,同比上涨30.94%。

2025年1-11月泉州各业态法拍交易对比

2025年11月泉州各业态法拍交易对比

2025年11月,泉州法拍市场在64件成交拍品中,住宅类法拍房成交46件,占总成交71.88%;商业法拍房源成交11件,占总成交17.19%;同时,各拍次成交占比一拍成交15件,占比23.44%;二拍成交45件,占比70.31%;变卖及重拍成交4件,占比6.25%。

2025年1-11月泉州各区县法拍交易情况

2025年1-11月泉州各区县法拍出清情况

2025年1-11月泉州各区县法拍房成交情况

2025年1-11月泉州各区县法拍市场交易情况

2025年11月泉州法拍住宅成交面积段对比

2025年11月泉州法拍住宅成交总价段对比

2025年11月泉州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月泉州市场关注度

晋江市池店镇东山村晋江万科·金域滨江二期2幢1811住宅法拍项目基本信息

晋江万科金域滨江项目实景图

泉州市鲤城区江南新区笋江路南侧御景嘉园5号楼301室及室内部分家具家电法拍项目基本信息

御景嘉园项目实景图

福建省晋江市龙湖镇前港村新村119号御龙湾住宅小区10幢102室法拍项目基本信息

项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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