[摘要] 2025年5月盐城房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。新房成交方面，1-5月全市商品住宅成交面积31.8万㎡同比下降2.2%，但5月单月同比增长48.35%至9.33万㎡，其中经济技术开发区和亭湖区成交面积分别增长59.9%和116.7%。价格方面，盐南高新区同比上涨23.8%至12014元/㎡，而经济技术开发区同比下降11%至13159元/㎡。需求结构上，5月120-140㎡面积段占比29.3%，300万元以上总价段占比21.7%，三房户型仍为主流占61.7%。土地市场方面，1-5月住宅用地成交楼面价同比上涨59.2%至4694元/㎡，盐都区南中沟北地块以6265元/㎡成为单价地王。商业和办公市场表现疲软，商业成交均价同比下跌39%，办公市场虽成交面积增长424.6%但均价下跌27.1%。重点项目中，仁恒滨河源成交均价23998元/㎡，万科悦达·聚珑东方成交均价16501元/㎡，均以改善型产品为主。整体来看，市场呈现核心区域量价企稳、外围区域承压的分化格局。

[摘要] 2025年1-4月，盐城商品住宅（不含保障性住房）成交面积为22.5万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1723套； 2025年04月，盐城商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.05万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为307套；

[摘要] 2025年1-3月，盐城商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.5万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1416套； 2025年03月，盐城商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.16万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为665套；