[摘要] 常州二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 常州房地产市场月报2025年06月

[摘要] 常州二手房市场监测月报2025年05月

[摘要] 2025年5月常州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降41.16%，新房价格同比下跌0.58%，二手房价格跌幅扩大至12.26%。新房成交面积同比下降49.1%，主力成交区域为武进区、新北区和天宁区，其中90-120㎡户型占比最高达45.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨224.68%，但商办用地成交均价下跌63.4%。重点项目中，江苏华盛百丞置业以13.06亿元成交金额位居企业榜首，锦云华庭项目以3.02万㎡成交面积成为销冠。商业和办公市场成交面积分别下降73.43%和88.05%，价格走势分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常州市二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为45160套，较上月增加2556套。成交方面，当月二手住宅成交均价为13900元/平方米，今年累计下降3.3%。从成交结构看，120-140平方米面积段占比最高达24.4%，150-200万元总价段成交占比22.6%为最活跃区间。区域表现上，武进区以795套成交量居首，新北区和钟楼区分别以785套和668套位列二三位。薛家板块以517套成为最活跃交易板块。典型项目中，星河国际以49套成交量位居小区榜首，九洲花园商铺和吾悦国际广场分别成交24套。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.35元/月，同比下降3.23%，武进区以24.29元/月领跑各区。溧阳市毛场村以200元/月成为租金最高的小区。整体来看，常州二手房市场呈现量增价跌态势，中大户型及中高总价段产品更受市场青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 常州房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年3月常州二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，二手住宅存量挂牌套数达42604套，环比增加10136套，供应量显著上升。成交表现上，当月成交均价为14066元/平方米，年内累计下降2.1%，价格延续下行趋势。从成交结构看，120-140平方米面积段占比最高达23.6%，150-200万元总价段成交占比22.2%，显示改善型需求为主导。区域热度分化明显，武进区以974套成交量居首，新北区、钟楼区紧随其后。板块层面，湖塘新天地、薛家、滨湖新城位列成交前三。典型项目中，星河国际以58套成交领跑小区排行榜，其套均面积122平方米，均价17304元/平方米。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.43元/月，同比下降3.54%，武进区租金水平居区域首位。数据反映市场仍以价换量，中大户型产品更受青睐，核心区域保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 常州房地产市场月报2025年03月

[摘要] 根据2025年2月常州二手房市场监测月报数据显示，常州市二手住宅存量挂牌套数为32468套，较上月增加462套。成交均价为14196元/平方米，今年累计下降1.3%。从成交结构来看，120-140平方米面积段成交套数最多，占比24.3%，150-200万元总价段成交占比最高达22.2%。区域成交方面，新北区以704套位居首位，武进区和钟楼区分别成交607套和584套。典型项目中，星河国际以41套成交量位居小区排行榜首位，评估价17062元/平方米。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.48元/平方米·月，同比下降3.53%，武进区以24.38元/平方米·月领跑各区。整体市场呈现供应增加、价格微降、中大户型成交主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 常州房地产市场月报2025年02月