常州二手房市场监测月报2025年03月

  • 时间2025-04-16
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  • [摘要] 2025年3月常州二手房市场呈现以下特征:市场供应方面,二手住宅存量挂牌套数达42604套,环比增加10136套,供应量显著上升。成交表现上,当月成交均价为14066元/平方米,年内累计下降2.1%,价格延续下行趋势。从成交结构看,120-140平方米面积段占比最高达23.6%,150-200万元总价段成交占比22.2%,显示改善型需求为主导。区域热度分化明显,武进区以974套成交量居首,新北区、钟楼区紧随其后。板块层面,湖塘新天地、薛家、滨湖新城位列成交前三。典型项目中,星河国际以58套成交领跑小区排行榜,其套均面积122平方米,均价17304元/平方米。租赁市场方面,全市住宅平米租金23.43元/月,同比下降3.54%,武进区租金水平居区域首位。数据反映市场仍以价换量,中大户型产品更受青睐,核心区域保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

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常州二手房市场监测月报2025年03月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2023年4月-2025年3月常州市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2025年3月,常州市二手住宅存量挂牌套数为42604套,较上月增加10136套。 2023年4月-2025年3月常州市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年3月,常州市二手住宅成交3866套。2025年1-3月,常州市二手住宅累计成交8920套。 2025年3月,常州市二手住宅成交面积为44.03万㎡。2025年1-3月,常州市二手住宅累计成交面积为101.3万㎡。 2023年4月-2025年3月常州市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年3月,常州市二手住宅成交均价为14066元/㎡,今年累计下降2.1%。 常州市二手房成交面积段对比 2025年3月,从面积段来看,常州市120-140面积段成交套数最多,达911套,占比为23.6%。 常州市二手房成交总价段对比 2025年3月,从总价段来看,常州市150-200总价段成交套数最多,达858套,占比为22.2%。 2025年(1-3月)常州市二手房面积、总价成交结构 2025年3月常州市二手房面积、总价成交结构 2025年3月常州市二手住宅分区域成交套数TOP10 2025年3月常州市二手住宅分板块成交套数TOP10 2025年3月常州二手住宅小区成交套数TOP10 九洲南广场花园项目基本信息 九洲南广场花园项目实景图 2023年4月-2025年3月九洲南广场花园成交套数走势 九洲南广场花园部分房源成交情况 中央花园项目基本信息 中央花园项目实景图 2023年4月-2025年3月中央花园成交套数走势 中央花园部分房源成交情况 中景·尚海城项目基本信息 中景·尚海城项目实景图 2023年4月-2025年3月中景·尚海城成交套数走势 中景·尚海城部分房源成交情况 2023年4月-2025年3月常州市住宅租金走势 2025年3月常州市租赁数据区域排名TOP10 2025年3月常州市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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