[摘要] 武汉二手房市场监测月报2025年10月

[摘要] 2025年第44周抚州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中临川区的北辰院子小区以568.43万元居首，成交均价4019元/㎡；土地市场方面，1-11月全市累计成交土地550.38万㎡，楼面均价768元/㎡，其中住宅用地成交130.26万㎡，楼面均价2145元/㎡。当周土地出让金3.57亿元，溢价率0.3%，住宅用地成交17.77万㎡，楼面均价1755元/㎡。商办用地当周成交0.66万㎡，楼面价达6004元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周建德房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在洋溪街道、寿昌镇和大慈岩镇，其中洋溪街道成交面积0.15万㎡、均价16328元/㎡，寿昌镇成交面积0.07万㎡、均价8533元/㎡。龙大江畔云庐以1228.46万元成交金额和770㎡成交面积位居项目排行榜首位。土地市场方面，2025年1月至11月2日累计成交土地规划建面137.85万㎡，楼面均价364元/㎡，其中住宅用地成交7.48万㎡，楼面均价3059元/㎡，土地出让金2.29亿元，溢价率为0。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 抚州房地产市场周报2025年第43周（10.20-10.26）

[摘要] 2025年10月抚州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积118.5万㎡，同比增长8.1%，其中临川区、东乡区、南丰县为成交主力区域。价格方面，金溪县、宜黄县同比上涨，临川区、乐安县同比下跌。需求结构以90-120㎡三房户型为主，60-80万元总价段占比最高。土地市场住宅用地成交楼面均价2396元/㎡，同比上涨11.3%，商办用地成交楼面价1190元/㎡。商业市场成交均价7321元/㎡，同比下跌21.4%。库存去化时间22.4个月，同比缩短17.4个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 韶关房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

[摘要] 2025年10月北京法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍193套，同比下跌73.99%，成交90套，清仓率23.08%。住宅类法拍房占比78.89%，朝阳区以27套成交居首。1-10月累计成交金额77.22亿元，朝阳区贡献29.56亿元，清仓率68.15%为全市最高。60㎡以下小户型占比19.30%，800万元以上高总价段成交占比37.50%。市场关注度方面，住宅平均报名5.24人，朝阳区某项目吸引44人报名并溢价215.9%成交。商业和工业厂房成交占比分别为14.44%和少量，区域上朝阳、海淀、丰台为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月赣州法拍市场监测月报，主要聚焦住宅类法拍房市场动态。报告包含各区县法拍房成交情况统计，涉及新上拍品数量、成交拍品件数、清仓率、折价率及成交金额等核心指标，并以表格形式呈现区域成交套数TOP10排名。同时监测了市场关注度数据，包括报名人数与竞拍人数趋势。报告特别标注数据来源合法性但免责声明准确性，版权归属中指控股并限制未经许可的引用。由于表格具体数值空缺，无法提供详细分析结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月桂林法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍191套同比下跌31.79%，成交66套同比下跌9.59%，清仓率15.46%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达80.3%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价房源最受欢迎。区域表现分化明显，七星区以0.82亿元成交金额居首，临桂区则以16套成交套数领跑。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.4人，临桂镇某项目经110轮竞价以230.87%高折价率成交，反映局部市场热度。商业与工业法拍成交规模较小，土地成交仅8宗。数据表明市场整体趋冷但存在结构性机会。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月贵阳法拍市场呈现供需两旺但成交疲软的态势。全市新增上拍房源435套，同比上涨69.26%，但成交仅80套，同比下跌1.23%，清仓率10.75%。住宅类法拍房占比达70%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，南明区以15套成交居首，观山湖区则以41.88%的清仓率领先。值得注意的是，观山湖区长岭南路某住宅项目经过156轮竞价，最终以180.36%的溢价率成交，反映出核心区域优质资产仍受市场追捧。商业法拍清仓率仅15.26%，显著低于住宅的24.26%。整体市场成交金额同比下跌7.87%，显示法拍市场活跃度有所降温。 【此内容为AI自动生成】