[摘要] 2025年8月昆明二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量60607套，环比减少3081套；当月成交738套，同比微增0.3%，但1-8月累计成交6891套同比下降9.32%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达29.3%，120-150万元总价段成交占比17.5%。区域成交中西山区以198套居首，润城·三辰府以8套成为最活跃小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金21.09元/㎡·月，同比下降4.05%，西山区以23.19元/㎡·月领跑各区。市场整体呈现量缩价稳态势，核心区域保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月广州二手房市场呈现供需双降态势，挂牌量环比减少1262套至137829套，但成交8461套同比增长1.6%，1-8月累计成交同比增幅达14.75%。成交结构以90-120㎡面积段（占比30.3%）和100-150万总价段（20.8%）为主力。区域成交中番禺区以1149套居首，板块成交花都区府板块673套领先。典型项目中科城山庄成交21套同比大增110%。租赁市场租金持续下行，全市平米租金48.76元/㎡·月同比下降3.27%，天河区以69元/㎡·月位居区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月常州市二手房市场呈现以下特征：二手住宅挂牌量持续下降，存量挂牌套数为33089套，环比减少1983套。当月成交2254套，同比下降18.9%，但1-8月累计成交24166套，同比大幅增长769.28%。从成交结构看，90-120平方米面积段占比最高达32.1%，150-200万元总价段占比21.2%。区域成交方面，武进区以605套居首，钟楼区、天宁区分列二三位。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.19元/㎡·月，同比下降2.89%，武进区以24.29元/㎡·月领跑各区。典型项目中随园金麟府以14套成交居小区榜首，挂牌均价16901元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月徐州市二手房市场呈现供需两旺态势，二手住宅挂牌量达60084套环比增1574套，成交1169套同比增24.1%，其中90-120㎡面积段占比40.9%、100-150万总价段占比28.7%为成交主力。泉山区以429套成交量居区域首位，天山绿洲小区以16套成交位列小区榜首且同比增速达320%。租赁市场方面，全市平米租金16.69元/㎡·月同比下降4.63%，云龙区以18.06元/㎡·月领跑区域租金。市场整体表现为改善型需求主导，核心区域资产流动性优势显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月佛山二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交4298套，同比下降29.8%，成交面积48.3万㎡同比下降32%；挂牌均价延续下行趋势，存量挂牌房源增至88290套。分区域看，顺德区以1872套成交量居首，南海区挂牌均价最高达16964元/㎡。成交结构显示90-120㎡面积段占比45.8%，150-200万总价段成交占比16.1%。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.32元/㎡·月，同比下降3.26%，南海区以26.64元/㎡·月领跑。典型项目中，美的鹭湖森林度假区成交同比增长61.54%，碧桂园·凤凰湾以131套成交量位居小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月东莞二手房市场呈现稳中有升态势，二手住宅成交2379套，同比增长6.8%，累计1-8月成交18165套，同比增长13.26%。成交主力为90-120平方米户型，占比49.1%，150-200万元总价段占比23.4%。挂牌量增至74241套，环比增加1686套。区域成交前三为常平镇（261套）、南城街道（187套）和樟木头镇（158套）。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.99元/月·㎡，同比下降2.22%，松山湖高新区以32.59元/月·㎡位居租金榜首。典型项目中大运城邦成交活跃，8月成交20套，挂牌均价19037元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月长春二手房市场呈现供需双降态势，二手住宅挂牌量达83780套环比增加993套，但成交1411套同比下降15.5%，1-8月累计成交9974套降幅达27.94%。成交结构显示90-120㎡面积段（占比28.6%）和60-80万总价段（23.5%）最活跃。南关区以364套成交量居区域首位，南湖新村小区以19套成交位列小区榜首。租赁市场方面，全市平米租金21.9元/㎡·月同比下降2.97%，德惠市以77.82元/㎡·月租金水平领跑区域排行。典型项目中吉盛花园成交12套同比大增200%，新星宇和润等改善型项目成交周期普遍较长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月福州二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交2355套，同比下降9.2%，累计成交21701套，同比下降7.55%；成交面积24.17万㎡，同比下降10.9%。挂牌均价持续走低，存量挂牌套数为50107套，较上月减少142套。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高达30.9%，120-200万元总价段占比34%。仓山区以721套成交量居区域首位，中心城区板块成交854套领先各板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金33.11元/㎡·月，同比下降5.62%，鼓楼区以37.29元/㎡·月位居租金榜首。典型项目中，枫丹白鹭成交12套同比大增200%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月合肥二手房市场监测报告显示，全市二手房成交以120-200万元总价段为主，占比达32.7%，成交套数1869套。区域成交方面，庐阳区以1025套位居榜首，政务区则以282.25万元套均总价成为价格最高区域。典型项目中，融创城成交19套同比下降26.92%，城建琥珀名城和信达天御分别成交19套和17套。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.35元/㎡·月，政务区以35.91元/㎡·月领跑各区。报告数据来源于中指监测，涵盖成交结构、区域排行及典型项目分析等内容。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月长沙二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅存量挂牌78145套，环比减少211套；成交5486套，同比增长20.3%，其中90-120㎡面积段占比最高（32.4%），60-80万元总价段成交最活跃（17.2%）。岳麓区以1427套成交量居区域首位，金星北板块以439套领跑板块成交。典型项目中，北辰三角洲以62套成交位列小区榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.03元/㎡·月，同比下降4.23%，开福区以28.93元/㎡·月租金水平居区域第一，御和苑以213元/㎡·月领跑小区租金。 【此内容为AI自动生成】