[摘要] 2026年5月眉山法拍市场数据显示，全市新增上拍84套，同比下跌14.29%，但成交44套同比上涨109.52%，总成交金额0.84亿元，同比涨幅达625.51%。住宅类法拍房成交占比70.45%，其中90-120㎡面积段及50万元以下总价段最受欢迎。东坡区以15套成交居区域榜首，清仓率50%。1-5月累计成交金额1.85亿元，东坡区贡献1.11亿元，清仓率51.26%全市最高。仁寿县法拍住宅成交95套，成交均价3747元/㎡。重点项目如眉山市岷东新区富牛大道院士廷13幢701号房屋以76%折价率成交。市场整体清仓率20.52%，住宅类达48.30%，显示住宅法拍需求相对旺盛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月眉山房地产市场整体呈现分化态势。新房市场方面，1-4月商品住宅成交面积55.3万㎡，同比下降32.4%，其中4月单月成交13.01万㎡，同比下滑52.5%。价格层面，彭山区、仁寿县新房均价同比分别上涨15.9%和58.4%，而东坡区下跌6.5%。需求结构显示90-120㎡户型占比达59.4%，60-80万元总价段成交占比32.3%。商业市场成交面积同比增长33.9%，但办公市场成交面积同比下降75.6%。土地市场方面，1-4月各类用地成交规划建筑面积同比下降76.89%，楼面均价467元/㎡，商办用地成交楼面价1322元/㎡。重点项目中，中日国际康养城彭山片区滨江郦城以3.96万㎡成交量位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月眉山法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：新增上拍274套，同比上涨470.83%；成交31套，清仓率8.56%，成交金额0.08亿元。住宅类占比70.97%，商业仅占3.23%。 2. **区域表现**：仁寿县以0.34亿元成交额居首，东坡区清仓率58.29%最高。洪雅县住宅成交均价4207元/㎡领跑，仁寿县成交79套为数量第一。 3. **住宅市场**：1-4月住宅成交153套，清仓率47.96%，金额0.61亿元。90-120㎡面积段及50万元以下总价段为主流需求。洪雅县清仓率76.47%最优。 4. **重点项目**：仁寿县保利天府林语项目吸引11人报名，71轮竞价，成交价60.95万元（折价率75.78%）。流拍现象集中于二拍及变卖阶段。 数据来源中指数据库，仅供参考，风险自担。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月眉山房地产市场整体呈现分化态势。新房住宅市场方面，1-3月全市成交面积42.3万㎡，同比下降22.3%，其中东坡区、彭山区、仁寿县为成交主力区域。价格表现差异明显，仁寿县成交均价同比上涨69.8%至8097元/㎡，而彭山区和东坡区分别下跌8.9%和8.8%。商业市场表现较好，1-3月成交面积同比增长44%至10.5万㎡，彭山区贡献68.7%成交量。土地市场较为冷清，1-3月各类用地成交规划建面同比下降61.2%，商办用地楼面价1586元/㎡。市场主力需求集中在90-120㎡面积段和60-80万元总价段，占比分别达50.1%和27.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月眉山法拍市场呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍49套，同比下跌75.86%，但成交81套同比上涨189.29%，清仓率28.72%。住宅类法拍房占比70.37%，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最集中。仁寿县以40套成交居区域榜首，东坡区、洪雅县紧随其后。成交均价3586元/㎡同比微涨0.2%，其中洪雅县住宅均价4223元/㎡为各区最高。市场关注度较高，平均每套住宅吸引3.89人报名竞拍，最高达11人参与。重点项目如领地·凯旋国际公馆经17轮竞价以83.27%折价率成交，显示部分标的竞拍激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月眉山房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，彭山区、仁寿县新房成交均价同比分别上涨9.2%和37.1%，而东坡区下跌10.8%；全市商品住宅成交面积26.8万㎡，同比下降25.6%，其中彭山区成交面积增长18%，东坡区和仁寿县分别下降35.6%和37.7%。需求结构以90-120㎡、40-60万元总价段为主。商业市场成交面积5万㎡同比微增0.6%，办公市场成交面积0.1万㎡同比增长83.3%。土地市场成交以工业用地为主，住宅用地零供应，商办用地楼面价同比下跌32.7%。圆中置地、北科侨信等企业位列销售榜单前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月眉山法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，新增上拍86套同比涨6.17%，成交51套同比涨30.77%，但总成交金额0.25亿元同比下跌38.31%。住宅类法拍房占比超九成，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段成交最活跃。区域表现分化明显，洪雅县以71.05%清仓率居首，东坡区成交金额最高达0.26亿元。商业法拍清仓率仅4.7%，土地成交3宗。重点项目中城兴·雲洲府多套房源通过二拍成交，折价率普遍在56%-70%之间，市场平均竞拍人数2.74人显示关注度温和。 【此内容为AI自动生成】