[摘要] 2026年3月东方房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积5万㎡，同比增长33.4%，其中八所镇占比94.1%；新房均价最高为八所镇13155元/㎡，同比涨3.8%。70㎡以下小户型占比53.8%，40-60万元总价段成交最多。商业市场成交面积1.3万㎡同比下降14%，均价14567元/㎡同比涨18.3%；办公市场成交0.6万㎡同比增6%，均价8006元/㎡。土地市场供应方面，住宅用地新增供应显著增长。企业排名中海南大秦银海投资以1.65亿元成交额居首，主力项目东方花梨湾成交均价13381元/㎡。库存方面，八所镇出清周期30.7个月，板桥镇达67.7个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东方房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 该周报主要分析了2026年第12周（3.16-3.22）东方市房地产市场的住宅成交和土地市场情况。住宅成交方面，东方花梨湾以586万元成交金额和11套成交量位居榜首，八所镇是主要成交区域。土地市场方面，当周土地出让金为零，前几周有少量出让金记录。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作百分百保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周东方市房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中东方花梨湾以5621.55万元位居榜首，成交72套，均价13355元/㎡。八所镇为成交主力区域，占据榜单多数席位。土地市场方面，当周各类用地出让金为0，住宅用地出让金连续多周为零，市场供应低迷。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周东方房地产市场报告显示，八所镇住宅项目占据成交主导地位，海·东方以1109.48万元成交金额位列榜首，御龙湾以16000元/㎡的成交均价成为单价最高项目。土地市场方面，1月至3月8日全市累计成交土地规划建面6.36万㎡，楼面均价559元/㎡，其中第10周新增成交2.52万㎡，楼面价降至221元/㎡。住宅用地出让金自26W7周后持续为零，市场活跃度较低。报告数据来源于合法渠道但注明可能存在误差，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月东方房地产市场数据显示，房地产开发投资额同比下降35.04%，但1-12月累计投资同比增长1.53%。商品住宅成交面积同比增长30.7%，其中八所镇为主要成交区域，占比94.3%。新房价格方面，板桥镇同比上涨3.8%，八所镇微跌0.1%。需求结构以70-90㎡面积段和40-60万元总价段为主。商业市场成交面积同比增长14.7%，均价12740元/㎡；办公市场成交面积增长124.9%，均价7843元/㎡。土地市场数据未明确提及。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周东方房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中东方花梨湾以1496.07万元居首，成交均价13733元/㎡，八所镇项目占据主导。土地市场方面，当周各类用地及住宅用地出让金均为零，延续了前几周的低迷态势。整体来看，房产市场成交集中于八所镇，而土地市场近期无显著交易活动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第07周（2.9-2.15）东方市房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名为东方花梨湾（765.48万元）、鸿坤·理想海岸（749.75万元）和东方之珠（653.74万元），成交均价最高达16000元/㎡（御龙湾）。土地市场方面，1月1日至2月15日累计推出土地规划建面14.18万㎡，成交0.26万㎡，楼面均价7892元/㎡，期间土地出让金0.21亿元且溢价率为0。商办用地仅在第48周推出1.76万㎡，后续无新增供应。数据表明八所镇为住宅成交主力区域，整体土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第08周（2月16日-2月22日）东方房地产市场周报，本周房产市场成交表现突出的是御龙湾项目，成交金额达1031.82万元，成交面积645平方米，成交8套，均价16000元/㎡，套均面积81平方米，套均总价129万元，位于八所镇。海·东方项目成交金额51.23万元，成交面积46平方米，成交1套，均价11260元/㎡，套均面积46平方米，套均总价51万元，同样位于八所镇。土地市场方面，本周住宅用地土地出让金为0，整体土地市场表现较为平淡。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担相关风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第06周东方房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中鸿坤·理想海岸以1369.4万元居首，八所镇项目占据主导。土地市场方面，各类用地及住宅用地出让金在25W51-52周出现2.69亿和2.06亿峰值后持续零成交，商办用地仅25W48周有1.76万㎡规划建面推出。整体市场呈现住宅成交区域集中、土地交易阶段性活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】