东方房地产市场月报2026年03月

  • 时间2026-04-01
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  • [摘要] 2026年3月东方房地产市场呈现以下特点:住宅市场方面,1-3月商品住宅成交面积5万㎡,同比增长33.4%,其中八所镇占比94.1%;新房均价最高为八所镇13155元/㎡,同比涨3.8%。70㎡以下小户型占比53.8%,40-60万元总价段成交最多。商业市场成交面积1.3万㎡同比下降14%,均价14567元/㎡同比涨18.3%;办公市场成交0.6万㎡同比增6%,均价8006元/㎡。土地市场供应方面,住宅用地新增供应显著增长。企业排名中海南大秦银海投资以1.65亿元成交额居首,主力项目东方花梨湾成交均价13381元/㎡。库存方面,八所镇出清周期30.7个月,板桥镇达67.7个月。 【此内容为AI自动生成】

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东方房地产市场月报 2026年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年2月-2026年2月东方房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据,2026年1-2月,东方房地产开发投资额为1.34亿元,同比下降61.12%。

2021年2月-2026年2月东方商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据,2026年1-2月,东方商品房销售面积为5.8万㎡,同比增长112.5%。

2026年1-3月东方商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况

2026年1-3月,八所镇、板桥镇等区域为东方商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中,成交均价同比上涨的区域有八所镇、板桥镇等,同比分别上涨3.8%、1.2%;

2020年-2026年东方商品住宅(不含保障性住房)1-3月成交量及同比走势

2026年1-3月,东方商品住宅(不含保障性住房)成交面积为5.0万㎡,同比增长33.4%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为731套,同比增长40.0%。

2023-2026年03月东方商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势

2026年03月,东方商品住宅(不含保障性住房)成交面积为1.83万㎡,同比增长38.99%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为273套,同比增长54.24%。

2026年1-3月东方商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况

2026年1-3月,八所镇、板桥镇等区域为东方商品住宅(不含保障性住房)成交主力区域,共成交5.01万㎡,占城市成交面积的100.0%。其中,成交面积同比增长的区域有八所镇、板桥镇等,同比分别增长36.0%、1.3%;

东方新房成交面积段对比

东方新房成交总价段对比

东方新房成交单价段对比

东方新房成交户型对比

2026年3月东方新房面积、总价成交结构

2020年-2026年东方商品住宅(不含保障性住房)1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月东方商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势

2026年1-3月东方商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况

2021年4月-2026年3月东方商品住宅(不含保障性住房)销供比走势

2021年4月-2026年3月东方商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势

2026年1-3月东方商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况

2021年4月-2026年3月东方商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间

2026年3月东方各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比

2026年(1-3月)东方企业成交金额排行榜

2026年(1-3月)东方企业成交面积排行榜

2026年(1-3月)东方市企业权益成交金额排行

2026年(1-3月)东方市企业权益成交面积排行

2026年3月东方企业成交金额排行榜

2026年3月东方企业成交面积排行榜

2026年3月东方市企业权益成交金额排行

2026年3月东方市企业权益成交面积排行

2026年(1-3月)东方住宅项目成交金额TOP10(万元)

2026年(1-3月)东方住宅项目成交面积TOP10(㎡)

2026年3月东方住宅项目成交金额TOP10(万元)

2026年3月东方住宅项目成交面积TOP10(㎡)

东方花梨湾项目沙盘图

东方花梨湾项目基本信息

2025年3月-2026年3月东方花梨湾成交量价走势

东方花梨湾分户型成交情况

东方花梨湾项目户型图 海东方项目沙盘图

海东方项目基本信息

2025年3月-2026年3月海东方成交量价走势

海东方分户型成交情况

海东方项目户型图 东方滨海湾项目沙盘图

东方滨海湾项目基本信息

2025年3月-2026年3月东方滨海湾成交量价走势

东方滨海湾分户型成交情况

2024年4月-2026年3月东方商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年东方市商业1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月东方市商业月度成交面积走势

2026年1-3月东方市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年东方市商业1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月东方市商业新批上市面积走势

2026年1-3月东方商业项目成交金额TOP10(万元)

2026年1-3月东方商业项目成交面积TOP10(㎡)

2024年4月-2026年3月东方市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年东方市写字楼1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月东方市写字楼月度成交面积走势

2026年1-3月东方市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年东方市写字楼1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月东方市写字楼新批上市面积走势

2026年1-3月东方写字楼项目成交金额TOP10(万元)

2026年1-3月东方写字楼项目成交面积TOP10(㎡)

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2023年4月-2026年3月东方市住宅用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月东方住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

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