[摘要] 2026年第21周文昌房地产市场报告显示，住宅成交金额排行榜中绿城·桂语天澜以1758.6万元位居榜首，成交面积1379平方米，均价12755元/平方米；方圆雅颂府、荣申天玺湾和平海美龄湾分列二至四位。土地市场方面，第10至21周土地出让金波动明显，其中第12周达3.39亿元，第13周为2.73亿元，其余多周为零成交。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第19周文昌房地产市场数据显示，住宅成交金额榜首为晋唐海湾项目，成交1813.98万元，均价20969元/㎡，文城镇为主要成交区域。绿城·桂语天澜、世茂怒放海分列二三位，成交均价分别为12131元/㎡和15734元/㎡。土地市场方面，第19周无新增土地出让金，此前第12周和第13周分别录得3.39亿元和2.73亿元成交。整体来看，文城镇在住宅市场中占据主导地位，而土地市场近期表现较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月文昌房地产市场呈现分化态势。住宅市场成交面积同比增长36.6%至9.1万㎡，其中文城镇、会文镇和龙楼镇占比96.2%，龙楼镇同比增幅达298.4%。新房均价最高为昌洒镇16363元/㎡，同比上涨16.1%，主力成交户型为90-120㎡三房。商业市场成交面积同比激增188.3%，均价15699元/㎡；而写字楼成交面积同比下降60.7%，均价8808元/㎡。土地市场工业用地成交4宗，楼面价681元/㎡。库存方面，文城镇住宅可售面积88.5万㎡，出清周期达66.7个月。开发投资额同比大幅下降89.31%，显示市场投资信心不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周（4.20-4.26）文昌房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中绿城·桂语天澜以795.94万元居首，成交面积646㎡，均价12325元/㎡；方圆雅颂府以568.03万元位列第二。成交面积排名与金额榜基本一致，文城镇为成交主力区域。土地市场方面，近期土地出让金波动明显，第12周达3.39亿元峰值，第17周无成交。报告数据来源于合法渠道但免责声明提示可能存在误差，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据文昌市2026年第16周（4月13日-19日）房地产市场周报数据，住宅成交金额排行榜显示，潭牛镇的华侨星城以1402.31万元成交额位居榜首，成交均价达16074元/㎡；文城镇的方圆雅颂府以805万元成交额位列第二。土地市场方面，当周土地出让金为0，前几周累计出让金波动较大（如26W13达3.39亿元）。报告特别声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担风险。整体来看，文城镇为交易活跃区域，住宅市场以中高端项目为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）文昌房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中海岸明苑以2450.67万元居首，书香小镇和绿城·桂语天澜分列二三位。成交面积方面海岸明苑同样领先，达2012㎡。土地市场方面，当周无新推土地，但成交57.21万㎡，楼面均价592元/㎡，土地出让金3.39亿元，溢价率为0%。整体来看，文城镇是主要成交区域，住宅市场以中低价位项目为主，土地市场保持平稳成交态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据文昌房地产市场2026年第15周（4月6日-4月12日）的报告数据，本周住宅市场成交呈现以下特征：文城镇的迈陈海悦阁以402.29万元成交金额位居榜首，成交均价达17777元/㎡；融创观海苑和蓝湖海韵分别以261.64万元和197.76万元位列二、三名。从区域分布看，文城镇项目占据主导，会文镇的椰风海韵则以14320元/㎡的均价成交119.92万元。土地市场方面，第15周土地出让金为零，此前几周波动较大，如第13周达3.39亿元。报告声明数据来源合法但无法保证完全准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月文昌房地产市场呈现住宅与商业市场分化，住宅市场成交面积同比增长52.4%至8.2万㎡，主力区域文城镇占比68.2%，70-90㎡户型占比43%。新房均价最高为潭牛镇16072元/㎡，昌洒镇同比上涨15.1%。商业市场成交面积同比激增758.8%至1.4万㎡，均价13196元/㎡。办公市场则量跌价升，成交面积下降58.8%但均价同比上涨59.8%。土地市场以工业和其他用地为主，成交楼面价703元/㎡。库存方面，住宅短期去化周期达68个月，文城镇库存占比74.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据文昌房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）的数据分析，房产市场方面，书香小镇以2891万元成交金额位居榜首，成交均价为16451元/㎡，成交套数38套，套均面积76㎡。清澜一贝和白金海岸分别位列第二、第三，成交均价分别为17436元/㎡和19084元/㎡。土地市场方面，2026年1月1日至3月29日，文昌市共成交土地78.32万㎡，楼面均价705元/㎡，土地出让金达5.52亿元，溢价率为0.0%。其中第13周成交土地19.45万㎡，楼面均价883元/㎡，出让金1.72亿元。整体来看，文昌房地产市场成交活跃，土地市场供应稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.09-3.15）文昌市房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中金尊文府海景以524.20万元居首，成交均价13926元/㎡；御海龙湾、海的理想分别以422.62万元、424.24万元位列二、四名。土地市场方面，当周土地出让金为0，仅在第7周有0.42亿元记录。所有数据均来自文城镇，项目成交套数普遍较低（1-6套），套均面积78-128㎡，套均总价87-168万元。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】