[摘要] 三亚房地产市场月报2025年06月

[摘要] 三亚二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 2025年5月三亚房地产市场呈现以下特点：开发投资方面，1-5月累计投资145.9亿元，同比增长3.83%，但5月单月同比下降19.87%。住宅市场新房价格微涨0.3%，均价24084元/㎡，其中海棠区以41378元/㎡领跑；二手房价格下跌1.6%，均价28859元/㎡。成交规模上，新房成交面积75.4万㎡（+9.8%），吉阳区占比35.4%；二手房成交7.4万㎡。需求结构显示90-120㎡三房户型为主力，300万以上总价段占比48.7%。土地市场推出住宅用地55.87万㎡（-15.9%），成交楼面价1358元/㎡（-84.9%）。企业排行中保利发展以29.38亿元成交额居首，万科·三亚湾为热销项目。商业和办公市场分化明显，商业成交面积同比大增239.1%，办公成交面积下降77.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 三亚二手房市场监测月报2025年05月

[摘要] 三亚房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年4月三亚二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为10740套，环比增加143套。成交均价达31893元/平方米，年内累计增长6%，其中60-80平方米面积段成交占比最高（23.9%），300万元以上总价段成交占比达33.3%。区域成交方面，吉阳区以113套位居首位，海螺-月川片区成为最活跃板块。典型项目中，卓达东方巴哈马小区以7套成交量居首，凤凰水城南岸项目成交7套且呈现小户型快速去化特征。租赁市场方面，全市住宅平米租金42.66元/月，同比下降4.86%，海棠区以56.32元/月领跑各区域，亚龙湾旅游风景区板块租金高达141.84元/月。市场整体呈现"量增价稳"态势，高端物业和旅游度假区仍保持较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年3月三亚二手房市场监测月报，三亚市二手住宅市场呈现以下特征：存量挂牌套数为10597套，较上月减少18套。成交均价为30677元/平方米，今年累计增长1.3%。从成交结构看，60-80平方米面积段成交占比最高达25.6%，300万元以上总价段成交占比31.4%居首。区域成交方面，吉阳区以96套成交量位居第一，海螺-月川片区成为最活跃板块。鸿洲时代海岸以5套成交领跑小区排行榜，其套均面积113平方米，均价32010元/平方米。租赁市场方面，全市住宅平米租金43.13元/月，同比下降4.71%，海棠区以56.64元/月领跑各区，亚龙湾旅游风景区板块以137.11元/月成为租金最高板块。爱琴海精品套房度假酒店以648.15元/月平米租金位居小区租赁榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 三亚房地产市场月报2025年03月

[摘要] 2025年2月三亚二手房市场监测报告显示，三亚市二手住宅存量挂牌套数为10615套，较上月增加472套。成交均价为31849元/㎡，今年累计增长4.3%。从成交结构来看，100-120㎡面积段成交占比最高达23%，300万元以上总价段成交占比最高达38.5%。区域成交方面，吉阳区以71套位居首位，其中落笔洞片区成交21套成为最活跃板块。典型项目中，凤凰水城南岸成交4套，鸿洲时代海岸成交3套。租赁市场方面，全市住宅平米租金为43.38元/㎡·月，海棠区以57元/㎡·月位居各区之首，亚龙湾旅游风景区板块以141元/㎡·月成为租金最高板块。爱琴海精品套房度假酒店以648元/㎡·月的租金水平位列小区租金排行榜首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 三亚房地产市场月报2025年02月