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三亚房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年三亚新建住宅价格1-4月累计涨幅走势 2025年1-4月，三亚新建住宅价格累计上涨0.30%，涨幅较去年同期扩大0.70个百分点。 2020年5月-2025年4月三亚新建住宅均价变化 2025年4月，三亚新建住宅均价24099元/㎡同比上涨0.01%，百城新房价格同比由跌转涨。 2025年1-4月三亚商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,海棠区、天涯区、吉阳区等区域为三亚商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有天涯区、崖州区、海棠区等，同比分别上涨90.9%、47.7%、38.9%； 2019年-2025年三亚二手住宅价格1-4月累计涨幅走势 2025年1-4月，三亚二手住宅价格累计下跌1.10%，涨幅较去年同期收窄1.70个百分点。 2015年5月-2025年4月三亚二手住宅均价变化 2025年4月，三亚二手住宅均价29002元/㎡同比下跌2.09%，百城二手房价格同比由涨转跌。 2019年-2025年三亚商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，三亚商品住宅（不含保障性住房）成交面积为60.5万㎡，同比增长3.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5463套，同比增长5.1%。 2022-2025年04月三亚商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，三亚商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.02万㎡，同比增长61.93%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2304套，同比增长68.79%。 2025年1-4月三亚商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,天涯区、吉阳区、海棠区等区域为三亚商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交54.14万㎡，占城市成交面积的89.5%。其中，成交面积同比增长的区域有吉阳区、天涯区等，同比分别增长51.1%、43.7%；成交面积同比下降的区域有崖州区、海棠区等，同比分别下降46.6%、36.8%。 2019年-2025年三亚商品住宅1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月三亚商品住宅月度成交面积走势 三亚新房成交面积段对比 三亚新房成交总价段对比 三亚新房成交单价段对比 三亚新房成交户型对比 2025年4月三亚新房面积、总价成交结构 2019年-2025年三亚商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月三亚商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月三亚商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月三亚商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月三亚商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月三亚商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月三亚商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年(1-4月)三亚企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)三亚企业成交面积排行榜 2025年4月三亚企业成交金额排行榜 2025年4月三亚企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)三亚住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)三亚住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月三亚住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月三亚住宅项目成交面积TOP10（㎡） 北大荒海棠温泉溪谷项目沙盘图 北大荒海棠温泉溪谷项目基本信息 2024年4月-2025年4月北大荒海棠温泉溪谷成交量价走势 北大荒海棠温泉溪谷分户型成交情况 北大荒海棠温泉溪谷项目户型图 凤凰水城御河湾项目沙盘图 凤凰水城御河湾项目基本信息 2024年4月-2025年4月凤凰水城御河湾成交量价走势 凤凰水城御河湾分户型成交情况 凤凰水城御河湾项目户型图 榕根小区项目沙盘图 榕根小区项目基本信息 2024年4月-2025年4月榕根小区成交量价走势 榕根小区分户型成交情况 榕根小区项目户型图 2023年5月-2025年4月三亚商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年三亚市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月三亚市商业月度成交面积走势 2025年1-4月三亚市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年三亚市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月三亚市商业新批上市面积走势 2025年1-4月三亚商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月三亚商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月三亚市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年三亚市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月三亚市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月三亚市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年三亚市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月三亚市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月三亚写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月三亚写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月三亚土地市场推出情况 2025年1-4月三亚土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月三亚各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月三亚各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月三亚各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月三亚住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月三亚住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月三亚住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年5月-2025年4月三亚商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月三亚商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月三亚各区县商办用地供求情况 2025年1-4月三亚各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月三亚住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月三亚商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月三亚商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)三亚市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)三亚市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS