[摘要] 2025年6月海口二手房市场监测报告显示，全市二手住宅成交均价为15461元/㎡，年内累计下降1%。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高达36.1%，120-200万元总价段成交占比52%。区域成交方面，龙华区以500套居首，金垦/坡博片区成为最热板块。典型项目中，恒大美丽沙以33套成交量位居小区榜首，成交均价21375元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金27.28元/㎡·月，同比下降5.38%，龙华区以29元/㎡·月领跑各区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周（7.7-7.13）海口房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在美兰区（1.71万㎡）、秀英区（1.05万㎡）和龙华区（0.36万㎡），本周无新增住宅供应，但年内累计供应面积达89.24万㎡。成交金额TOP10项目中，和风·家园以9374.74万元居首，美兰区项目占据主导。土地市场方面，年内累计推出土地建面178.28万㎡，成交149.33万㎡，住宅用地成交楼面价3794元/㎡，本周推出20.72万㎡土地但无成交。商办用地年内土地出让金峰值出现在第23周（2.04亿元）。整体市场呈现区域分化特征，核心区域项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月30日至7月6日，海口市商品住宅成交主要集中在美兰区、秀英区和龙华区，成交面积分别为1.37万㎡、1.16万㎡和0.60万㎡。本周无新批上市住宅，但年初至今累计新批上市面积89.24万㎡，共6852套。写字楼和商业用房市场供求价走势平稳。住宅项目成交金额TOP10中，美兰区的海口市江东新区JDZH-04-F07地块项目以6524.28万元居首，成交均价27107元/㎡。土地市场方面，本周无住宅和商办用地推出或成交，但年初至今住宅用地成交81.35万㎡，楼面均价3794元/㎡；商办用地成交18.97万㎡，楼面均价1420元/㎡。土地出让金近期波动较大，住宅用地在第25周达10.56亿元，商办用地在第23周为2.04亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月23日至6月29日海口房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在美兰区、秀英区和琼山区，成交面积分别为1.67万㎡、1.65万㎡和0.46万㎡。当周无新批上市商品住宅，但2025年1月至6月29日累计新批上市面积达89.24万㎡，共6852套。住宅项目成交金额TOP10中，大华·锦绣四季以5815.71万元居首，游艇展示中心以23239元/㎡的成交均价成为单价最高项目。土地市场方面，2025年上半年海口市共推出土地规划建面157.56万㎡，成交149.33万㎡，楼面均价2455元/㎡；其中住宅用地成交81.35万㎡，楼面均价3794元/㎡，土地出让金累计30.87亿元。当周土地成交18.26万㎡，出让金1.59亿元，溢价率均为0%。商办用地方面，25周至26周土地出让金波动明显，25周达10.61亿元，26周降至1.59亿元。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口房地产市场月报2025年06月

[摘要] 海口房地产市场在2025年第25周（6月16日至6月22日）表现出以下特点：商品住宅成交主要集中在美兰区、秀英区和琼山区，成交面积分别为3.35万㎡、2.15万㎡和1.74万㎡。同期，全市商品住宅新增供应面积为4.31万㎡，主要集中在龙华区、琼山区和美兰区，供应面积分别为2.40万㎡、1.41万㎡和0.50万㎡。土地市场方面，该周无新推出土地，但成交土地面积为25.96万㎡，成交楼面均价为4066元/㎡，土地出让金达10.56亿元。住宅项目成交金额排行榜中，海口市江东新区JDZH-04-F07地块项目以45088.15万元位居榜首。整体来看，海口房地产市场在该周内住宅成交和供应均保持活跃，土地市场成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】

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[摘要] 海口房地产市场2025年第24周（6月9日至6月15日）报告显示，商品住宅新增供应面积13.93万平方米，共1138套，主要分布在琼山、秀英和美兰区。上半年累计供应面积达84.93万平方米。住宅成交方面，和风·家园以1.15亿元成交金额位居榜首，美兰区项目表现突出。写字楼和商业用房成交数据未明确列出具体数值。土地市场方面，上半年累计成交土地规划建面103.64万平方米，楼面均价2360元/平方米，第24周成交10.5万平方米，楼面价909元/平方米。商办用地上半年成交18.97万平方米，第24周成交3.53万平方米。整体土地出让金上半年为24.64亿元，溢价率为零，市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口房地产市场在2025年第23周（6月2日至6月8日）表现如下：商品住宅成交主要集中在秀英区、美兰区和琼山区，成交面积分别为2.14万㎡、0.97万㎡和0.48万㎡。本周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至6月8日累计新批上市面积71万㎡，共5381套。写字楼和商业用房的成交数据未详细列出。在项目排行榜中，仁恒美视長天雲汀以成交金额15584.72万元和成交面积6531㎡位居榜首。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日，海口市共推出土地规划建面156.39万㎡，成交93.14万㎡，成交楼面均价2523元/㎡。其中住宅用地推出96.52万㎡，成交37.13万㎡，成交楼面均价5041元/㎡；商办用地推出19.37万㎡，成交15.45万㎡，成交楼面均价1456元/㎡。本周住宅用地无成交，商办用地成交15.19万㎡，成交楼面均价1342元/㎡。土地出让金方面，各类用地本周土地出让金为2.43亿元，住宅用地无出让金，商办用地出让金为2.04亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口房地产市场2025年第22周（5月26日-6月1日）报告显示，商品住宅成交主要集中在美兰区、秀英区和琼山区，成交面积分别为1.16万㎡、1.11万㎡和0.44万㎡。同期，商品住宅新增供应集中在秀英区，供应面积为1.52万㎡，而美兰区和龙华区无新增供应。2025年1月1日至6月1日，海口市商品住宅累计新批上市面积68.5万㎡，共计5195套。在土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，海口市共推出土地规划建面122.56万㎡，成交74.56万㎡，成交楼面均价2852元/㎡。住宅用地方面，共推出土地规划建面63.09万㎡，成交37.13万㎡，成交楼面均价5041元/㎡。商办用地方面，共推出土地规划建面18.97万㎡，成交0.26万㎡，成交楼面均价8117元/㎡。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中和风·家园以4540.74万元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】