海口法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年6月海口法拍市场呈现供需两旺但成交分化特征。全市新增上拍215套,同比激增211.59%,但成交44套同比微降2.22%,清仓率仅12.68%。住宅类成交占比超八成,120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现上,秀英区以12套成交居首,美兰区1.44亿元成交金额领跑。值得注意的是,优质房源竞争激烈,如城投·长信蓝郡项目吸引15人报名,经44轮竞价以143.23%溢价成交。但整体市场流拍率较高,重点项目中近半数流拍,显示买家对价格敏感度提升。 【此内容为AI自动生成】

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海口法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月海口法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月海口法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,海口各业态法拍成交均价为10974元/㎡,同比上涨6.14%。

2025年1-6月海口各业态法拍交易对比

2025年6月海口各业态法拍交易对比

2025年6月,海口法拍市场在44件成交拍品中,住宅类法拍房成交36件,占总成交81.82%;商业法拍房源成交6件,占总成交13.64%;同时,各拍次成交占比一拍成交19件,占比43.18%;二拍成交20件,占比45.45%;变卖及重拍成交4件,占比9.09%。

2025年1-6月海口各区县法拍交易情况

2025年1-6月海口各区县法拍出清情况

2025年1-6月海口各区县法拍房成交情况

2025年1-6月海口各区县法拍市场交易情况

2025年6月海口法拍住宅成交面积段对比

2025年6月海口法拍住宅成交总价段对比

2025年6月海口法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月海口市场关注度

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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