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海口房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年海口新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，海口新建住宅价格累计下跌0.50%，涨幅较去年同期收窄1.60个百分点。

2020年9月-2025年8月海口新建住宅均价变化

2025年8月，海口新建住宅均价15325元/㎡同比下跌0.67%，百城新房价格同比由涨转跌。

2025年1-8月海口商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,龙华区、琼山区、美兰区等区域为海口商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有琼山区等，同比分别上涨6.7%；成交均价同比下跌的区域有美兰区、龙华区、秀英区等，同比分别下跌13.7%、10.8%、2.6%。

2019年-2025年海口二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，海口二手住宅价格累计下跌5.30%，涨幅较去年同期收窄1.30个百分点。

2015年9月-2025年8月海口二手住宅均价变化

2025年8月，海口二手住宅均价13545元/㎡同比下跌7.09%，跌幅较去年同期扩大1.79个百分点。

2019年-2025年海口商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，海口商品住宅（不含保障性住房）成交面积为114.5万㎡，同比下降29.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8700套，同比下降35.3%。

2022-2025年08月海口商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，海口商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.72万㎡，同比下降45.16%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为840套，同比下降48.87%。

2025年1-8月海口商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,秀英区、美兰区、琼山区等区域为海口商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交101.93万㎡，占城市成交面积的89.1%。其中，成交面积同比增长的区域有美兰区等，同比分别增长10.6%；成交面积同比下降的区域有琼山区、秀英区、龙华区等，同比分别下降43.1%、41.7%、35.8%。

2019年-2025年海口商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月海口商品住宅月度成交面积走势

海口新房成交面积段对比

海口新房成交总价段对比

海口新房成交单价段对比

海口新房成交户型对比

2025年8月海口新房面积、总价成交结构

2019年-2025年海口商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月海口商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月海口商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月海口商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月海口商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月海口商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月海口商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月海口各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)海口企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)海口企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)海口市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)海口市企业权益成交面积排行

2025年8月海口企业成交金额排行榜

2025年8月海口企业成交面积排行榜

2025年8月海口市企业权益成交金额排行

2025年8月海口市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)海口住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)海口住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月海口住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月海口住宅项目成交面积TOP10（㎡）

大华·锦绣四季项目沙盘图

大华·锦绣四季项目基本信息

2024年8月-2025年8月大华·锦绣四季成交量价走势

大华·锦绣四季分户型成交情况

中国铁建·江语天著项目沙盘图

中国铁建·江语天著项目基本信息

2024年8月-2025年8月中国铁建·江语天著成交量价走势

中国铁建·江语天著分户型成交情况

中国铁建·江语天著项目户型图 宝龙世家项目沙盘图

宝龙世家项目基本信息

2024年8月-2025年8月宝龙世家成交量价走势

宝龙世家分户型成交情况

2023年9月-2025年8月海口商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年海口市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月海口市商业月度成交面积走势

2025年1-8月海口市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年海口市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月海口市商业新批上市面积走势

2025年1-8月海口商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月海口商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月海口市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年海口市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月海口市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月海口市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年海口市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月海口市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月海口写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月海口写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月海口土地市场推出情况

2025年1-8月海口土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月海口各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月海口各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月海口各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月海口住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月海口住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月海口住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月海口各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月海口商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月海口商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月海口各区县商办用地供求情况

2025年1-8月海口各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月海口住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月海口住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月海口住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月海口商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月海口商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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