[摘要] 北海房地产市场周报2025年第29周（7.14-7.20）

[摘要] 北海房地产市场周报2025年第28周（7.07-7.13）

[摘要] 北海房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 北海房地产市场月报2025年06月

[摘要] 北海房地产市场周报2025年第26周（6.23-6.29）

[摘要] 北海房地产市场周报2025年第25周（6.16-6.22）

[摘要] 根据北海房地产市场周报2025年第24周（6.09-6.15）的内容，报告主要涵盖了住宅、写字楼和商业用房的成交情况以及土地市场的供求分析。在住宅成交方面，报告列出了成交金额和成交面积的前十名项目，其中海铁臻品以982.55万元的成交金额和1442平方米的成交面积位居榜首。写字楼成交均价为8852元/平方米，成交面积为0.01万平方米。商业用房方面，报告提供了供求价走势但未给出具体数据。土地市场方面，2025年1月1日至6月15日，北海市共推出土地规划建筑面积284.18万平方米，成交211.60万平方米，成交楼面均价281元/平方米。报告还提到了一项房地产政策，即2025年2月24日发布的“返乡置业·春季乐享家园”推广工作，旨在帮助农村居民在北海市购买商品住宅。整体来看，报告提供了北海市房地产市场的详细数据和分析，涵盖了多个维度的市场动态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北海房地产市场周报2025年第23周（6.02-6.08）显示，该周商品住宅无新增供应，但2025年1月1日至6月8日累计新批上市面积达42.51万㎡，共5773套。住宅成交方面，海铁臻品以1932㎡成交面积和1315.62万元成交金额位居项目排行首位，区域成交集中在海城区和银海区。写字楼成交均价为7819元/㎡，成交面积0.11万㎡。土地市场方面，2025年上半年住宅用地成交5.07万㎡，楼面均价2287元/㎡；商办用地成交21.23万㎡，楼面均价208元/㎡，第23周无土地成交。政策层面，北海市2025年2月推出“返乡置业·春季乐享家园”活动，促进农村居民购房需求。整体市场表现为住宅成交活跃但供应放缓，商办用地成交规模显著高于住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北海房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，该市商品住宅新增供应主要集中在银海区，供应面积为1.72万㎡，而海城区和合浦县无新增供应。2025年1月1日至6月1日，全市商品住宅新批上市面积累计38.23万㎡，共5142套。住宅成交方面，海铁臻品项目以3956.42万元成交金额位居榜首，成交均价为6585元/㎡。写字楼成交均价为5000元/㎡，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，2025年上半年北海市共推出土地规划建面284.18万㎡，成交210.62万㎡，成交楼面均价272元/㎡，土地出让金达5.73亿元。住宅用地成交楼面均价为2287元/㎡，商办用地成交楼面均价208元/㎡。政策方面，北海市在2025年2月24日推出“返乡置业·春季乐享家园”推广活动，旨在帮助农村居民实现返乡置业需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月北海房地产市场呈现以下特征：开发投资额同比下降20.63%至3.5亿元，新建住宅均价7759元/㎡同比下跌1.17%。银海区新房成交均价同比上涨11%至8002元/㎡，而海城区下跌6%。住宅成交面积同比增长336.9%至26.2万㎡，主力为70-90㎡户型（占比36.8%）。库存方面，海城区可售面积164.2万㎡，出清周期41.1个月。土地市场住宅用地成交楼面价2863元/㎡，同比上涨43.3%，其中海城区地块溢价率最高达13.9%。商业和办公市场成交均价分别为8070元/㎡（同比跌15%）和7480元/㎡（同比涨12.8%）。 【此内容为AI自动生成】