[摘要] 2025年第30周（7.21-7.27）中山房地产市场数据显示，住宅新增供应集中在小榄镇、石岐区和神湾镇，总面积2.78万㎡。住宅成交金额TOP10项目中，华润仁恒·公园四季以3056.61万元居首。写字楼成交面积0.03万㎡，均价9773元/㎡。土地市场方面，当周成交43.91万㎡，楼面均价377元/㎡。政策方面，中山市延长公积金贷款年限至退休后5年，并下调利率0.25个百分点。整体市场供应平稳，成交以住宅为主，政策环境持续宽松。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中山房地产市场周报2025年第29周（7.14-7.20）

[摘要] 中山房地产市场周报2025年第28周（7.07-7.13）

[摘要] 中山房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 中山房地产市场周报2025年第26周（6.23-6.29）

[摘要] 2025年6月中山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.54%，均价10157元/㎡，区域分化明显，五桂山、南区等部分区域价格上涨，而阜沙镇、黄圃镇等跌幅超20%。成交规模同比下降，1-6月商品住宅成交面积99.6万㎡，主力成交区域为坦洲镇、火炬开发区。二手房价格累计下跌3.4%，均价8966元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面价5872元/㎡，同比下降21.7%，石岐区地块以7300元/㎡成为单价地王。商业市场成交均价7961元/㎡，同比上涨2.1%，办公市场均价13066元/㎡，同比上涨8.6%。重点项目中，保利琅悦以20977元/㎡的成交均价成为高端项目代表。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月16日至22日中山房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在火炬开发区、坦洲镇和南朗镇，成交面积分别为0.96万㎡、0.54万㎡和0.41万㎡。同期全市商品住宅新增供应1.81万㎡（126套），全部集中在东区街道。写字楼成交均价9321元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，2025年上半年全市累计成交土地规划建面288.38万㎡，楼面均价619元/㎡，当周无土地成交。政策层面，中山市3月1日出台土地增值税新规，调整了建筑安装工程费等扣除项目的计算标准。住宅项目成交金额TOP10中，火炬开发区的尚怡雅筑以4536万元成交额居首，其成交均价为11552元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中山房地产市场周报2025年第24周（6.09-6.15）显示，商品住宅成交主要集中在坦洲镇、神湾镇和火炬开发区，成交面积分别为0.52万㎡、0.43万㎡和0.43万㎡。住宅供应方面，该周无新批上市，但2025年1月1日至6月15日累计新批上市面积48.56万㎡，共4339套。写字楼成交均价为14393元/㎡，成交面积0.05万㎡；商业用房成交均价16215元/㎡，成交面积0.32万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月15日，中山市共推出土地规划建面202.25万㎡，成交288.38万㎡，成交楼面均价619元/㎡，土地出让金达17.84亿元，平均溢价率1.0%。该周推出土地规划建面12.80万㎡，成交16.46万㎡，成交楼面均价688元/㎡，土地出让金1.13亿元，溢价率0.0%。政策方面，中山市2025年3月1日发布的税收政策明确了土地增值税预计增值率的测算方法和标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第23周（6月2日至8日）中山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在坦洲镇、火炬开发区和石岐区，成交面积分别为0.50万㎡、0.47万㎡和0.32万㎡。同期全市商品住宅新增供应面积2.29万㎡，全部集中在火炬开发区，累计1至6月8日总供应面积达48.56万㎡。商业用房成交均价为6570元/㎡，成交面积0.43万㎡；写字楼市场成交面积0.03万㎡，均价9446元/㎡。土地市场方面，2025年上半年住宅用地成交规划建面15.14万㎡，楼面均价4951元/㎡，土地出让金累计7.50亿元，平均溢价率为0%。政策层面，中山市3月1日出台土地增值税调整政策，对建筑安装工程费等扣除项目金额标准作出具体规定。报告特别注明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月中山房地产市场整体表现平稳，新建住宅价格同比微跌0.47%，均价10160元/㎡，五桂山、南朗镇等区域价格领跑。1-5月商品住宅成交面积83.2万㎡，同比增长0.2%，其中90-120㎡户型占比58.1%为主力需求。土地市场方面，住宅用地成交楼面价5872元/㎡，同比下降21.7%，小榄镇泰弘南路地块以4000元/㎡楼面价成为总价地王。商业市场表现活跃，成交面积同比大增126.1%，坦洲镇、沙溪镇为成交主力区域。库存方面，南朗镇、火炬开发区库存较高，出清周期超30个月。企业排行榜显示保利发展、远洋集团位居成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】