[摘要] 2025年第28周（7.7-7.13）东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在凤岗镇、东城街道和南城街道，成交面积分别为0.30万㎡、0.25万㎡和0.24万㎡。同期新增供应集中在洪梅镇，供应面积1.3万㎡。写字楼和商业用房成交均价分别为15403元/㎡和18704元/㎡。土地市场方面，该周成交土地规划建面22.42万㎡，楼面均价2904元/㎡，出让金6.51亿元，溢价率19.9%。住宅用地成交8.03万㎡，楼面价7542元/㎡。政策方面，东莞调整了公积金缴存基数下限至2080元，并出台了工业软件人才补贴及创业奖励政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第27周（6.30-7.06）东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南城街道、塘厦镇和滨海湾新区·东莞港，成交面积分别为0.55万㎡、0.40万㎡和0.33万㎡。同期住宅新增供应主要来自大岭山镇，供应面积0.58万㎡。写字楼成交均价15220元/㎡，成交0.22万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至7月6日，东莞共推出土地规划建面333.33万㎡，成交327.87万㎡，成交楼面均价809元/㎡。房地产政策方面，东莞调整了公积金缴存基数标准，并发布了土地管理和城市产业支持政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月东莞二手房市场呈现以下特征：存量挂牌房源达59865套，环比增加1663套；当月成交2211套，同比下降1.3%，但1-6月累计成交12973套，同比增长14.24%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高（43.1%），150-200万元总价段最活跃（24.1%）。南城街道以270套成交量居区域榜首，大运城邦小区以17套成为成交最活跃项目。租赁市场方面，全市平米租金25.98元/月，同比下降2.07%，松山湖高新区以32.48元/月领跑租金水平。典型项目中，卓越蔚蓝城邦成交周期最长可达1071天。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东莞房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年第26周（6.23-6.29）东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南城街道、凤岗镇和塘厦镇，成交面积分别为0.40万㎡、0.35万㎡和0.30万㎡。同期新增供应集中在滨海湾新区·东莞港和寮步镇，供应面积分别为2.76万㎡和1.34万㎡。商业用房成交均价21411元/㎡，成交0.56万㎡。土地市场方面，上半年累计成交土地规划建面312.12万㎡，楼面均价834元/㎡。政策方面，东莞调整公积金缴存基数下限至2080元，并出台工业软件人才扶持政策。华润置地中心·悦府以1.1亿元成交额位列住宅项目榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东莞房地产市场周报2025年第25周（6.16-6.22）显示，商品住宅成交主要集中在南城街道、茶山镇和凤岗镇，成交面积分别为0.26万㎡、0.20万㎡和0.19万㎡。当周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至6月22日累计新批上市面积73.89万㎡，共5651套。成交金额TOP10项目中，保利天珺以4700.97万元位居榜首，成交均价44597元/㎡；悦溪花园以1576㎡的成交面积位列面积榜第一。土地市场方面，2025年上半年全市累计推出土地规划建面315.58万㎡，成交306.67万㎡，楼面均价841元/㎡；当周仅成交5.70万㎡，楼面价375元/㎡。商办用地上半年推出6.08万㎡全部成交，楼面均价5682元/㎡。政策方面涉及公积金缴存基数调整（最低2080元）和土地管理规划（到2035年耕地保有量不低于10.11万亩）。工业软件人才政策对校企合作项目最高补助100万元，创新创业企业研发投入达标可获最高100万元奖励。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东莞房地产市场周报2025年第24周（6.09-6.15）显示，商品住宅成交主要集中在厚街镇、凤岗镇和东城街道，成交面积分别为0.28万㎡、0.24万㎡和0.21万㎡。同期，全市商品住宅新批上市面积2.58万㎡，共270套，主要供应集中在塘厦镇。2025年1月1日至6月15日，全市商品住宅累计新批上市面积73.89万㎡，共5651套。写字楼成交均价为10861元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月15日，全市共推出土地规划建面315.58万㎡，成交300.97万㎡，成交楼面均价850元/㎡；其中住宅用地推出16.34万㎡，成交8.30万㎡，成交楼面均价14812元/㎡。商办用地推出6.08万㎡，成交6.08万㎡，成交楼面均价5682元/㎡。房地产政策方面，东莞市调整了公积金缴存基数标准，并发布了土地管理和城市产业政策，包括支持工业软件人才创新创业等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月2日至8日东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在塘厦镇、麻涌镇和松山湖高新区，成交面积分别为0.68万㎡、0.36万㎡和0.20万㎡。同期住宅新增供应集中在大岭山镇，供应面积1.58万㎡，全年累计供应71.32万㎡。写字楼成交均价13741元/㎡，成交面积0.01万㎡。项目成交金额排行榜中松润府以5475.05万元居首，成交均价37692元/㎡；成交面积榜首为粤港湾华堂1号，达2128㎡。土地市场方面，第23周土地出让金为零，前几周最高为0.13亿元。政策方面涉及公积金缴存基数调整（不低于2080元）和土地管理规划（到2035年耕地保有量不低于10.11万亩）。工业软件人才政策包括最高100万元校企培养补助和50万元创业奖励。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据东莞房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）的内容，该报告主要涵盖了住宅成交、住宅供应、写字楼成交、商业成交、土地市场以及房地产政策等方面的数据和分析。在住宅成交方面，南城街道、松山湖高新区和凤岗镇是成交面积最高的区域，分别达到0.29万㎡。住宅供应方面，洪梅镇是新增供应的主要区域，供应面积为2.36万㎡，而其他区域供应为零。写字楼和商业用房在本周无成交数据。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，东莞市共推出土地规划建面277.41万㎡，成交271.23万㎡，成交楼面均价906元/㎡。房地产政策方面，报告提到了公积金政策和土地管理政策，包括缴存基数调整和耕地保护等内容。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的排行榜，松润府和保利天珺等项目表现突出。整体来看，东莞房地产市场在报告期内呈现出区域分化的特点，住宅市场活跃度较高，而商办市场相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要]  【此内容为AI自动生成】