[摘要] 2026年第21周（5.18-5.24）清远房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在清城区，成交面积2.62万㎡，均价7572元/㎡，其他区县成交规模较小。商业用房成交0.11万㎡，均价13110元/㎡。住宅供应方面，当周无新增供应，但年初至5月24日累计供应34.79万㎡、3007套。土地市场方面，1-5月累计成交土地214.73万㎡，楼面均价262元/㎡，当周成交18.50万㎡。政策上，清远市优化了公积金政策，包括提高贷款额度、放宽提取条件等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第20周清远房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在清城区，供应面积3.68万㎡，累计前20周供应33.68万㎡。住宅成交金额前三名为卧龙·五洲世纪城、时代香海彼岸和星汇名苑，成交均价在5839-11811元/㎡之间。土地市场方面，1-5月累计成交规划建面191.45万㎡，楼面均价266元/㎡，其中第20周成交4.79万㎡。公积金政策优化，提高了贷款额度并放宽了提取条件。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第19周清远房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在清城区，成交面积2.52万㎡，均价7727元/㎡，其他区县成交规模较小。住宅供应方面，当周新增供应0.84万㎡、37套，全部集中在清城区。成交金额前三项目为山水·悦江南（2328.74万元）、美林湖国际社区（2048.22万元）和卧龙·五洲世纪城（1423.88万元）。土地市场方面，1-5月累计成交土地178.72万㎡，楼面均价269元/㎡，当周无土地成交。政策上清远市优化了公积金政策，包括提高贷款额度、取消异地户籍限制等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 清远房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）

[摘要] 2026年4月清远法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍130套，同比下跌38.39%，成交76套，清仓率14.42%，总成交金额0.34亿元。住宅类法拍房占主导，成交61件占比80.26%，商业仅占5.26%。区域方面，清城区以0.63亿元成交额居首，但清仓率仅26.01%，而连南瑶族自治县清仓率达100%。住宅市场120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，清城区成交25套领跑各区县。重点项目显示部分房产流拍率高，但个别项目如清城城北二路房产吸引22人报名，溢价率达246.65%。整体市场关注度较低，平均竞拍人数仅3.63人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据清远市2026年4月房地产市场月报，主要数据摘要如下： 1. **住宅市场** - **价格水平**：1-4月清城区、佛冈县、清新区成交均价最高，分别为7735元/㎡、7573元/㎡、6788元/㎡。清新区同比上涨18.7%，连南瑶族自治县上涨13.9%，而连州市、英德市分别下跌19.8%、15.8%。 - **成交规模**：1-4月商品住宅成交面积55.2万㎡，同比下降29.8%；4月单月成交面积14.95万㎡，同比增长20.04%。清城区、英德市、清新区为成交主力区域，占比80%。 - **供求关系**：销供比为1.39，较去年同期增长。库存去化压力集中在清新区（销供比15.17）和英德市（2.28）。 2. **商业市场** - 4月成交均价8683元/㎡，同比下跌58.9%；1-4月成交面积2.4万㎡，同比下降52.5%。清城区占比67.9%，但同比下滑34.2%。 3. **办公市场** - 成交均价同比上涨92%至11896元/㎡，1-4月成交面积0.2万㎡，同比增长39.7%。清城区为唯一成交区域。 4. **土地市场** - 1-4月住宅用地楼面价1022元/㎡，同比下跌64.4%；商办用地楼面价967元/㎡，溢价率0.36%。清远长隆投资有限公司以3.22万㎡拿地面积居企业榜首。 5. **重点项目** - 碧桂园天著以6918元/㎡均价成交12662㎡；龙凤山语和溪以7442元/㎡成交28497㎡，佛冈县表现突出。 总体来看，清远房地产市场呈现住宅区域分化、商业低迷、办公需求增长的特点，土地市场以工业用地为主，房企拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月20日至26日清远房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在清城区、阳山县和英德市，成交面积分别为2.18万㎡、0.87万㎡和0.33万㎡，成交价格区间为5138至7658元/㎡。同期新增住宅供应3.99万㎡，主要来自清城区和连州市。住宅项目成交金额TOP10中盈丰依云璟源花园以4330.60万元居首。土地市场方面，2026年1月至4月26日清远市共成交土地规划建面170.10万㎡，楼面均价267元/㎡，但4月20日至26日无土地成交。公积金政策方面，清远市优化了提取和贷款政策，包括提高贷款额度、取消异地户籍限制等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月13日至19日清远房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在清城区、英德市和清新区，成交面积分别为3.08万㎡、0.68万㎡和0.41万㎡，成交均价分别为7287元/㎡、5314元/㎡和7629元/㎡。同期住宅新增供应集中在英德市，供应面积2.21万㎡，共585套。写字楼无成交记录。土地市场方面，该周推出土地规划建面18.11万㎡，成交3.41万㎡，楼面均价663元/㎡。住宅项目成交金额TOP1为碧桂园天著，成交金额8759.26万元。公积金政策方面，清远市优化了提取频次和贷款额度，取消异地户籍限制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周（4.6-4.12）清远房地产市场数据显示，商品住宅成交以清城区为主，成交面积1.52万㎡，均价7784元/㎡；新增供应集中在清城区，面积1.27万㎡。写字楼无成交，商业用地无数据更新。土地市场方面，1-4月累计成交规划建面142.12万㎡，楼面均价248元/㎡，当周无成交。政策上，清远市优化了公积金政策，包括提高贷款额度、放宽提取条件等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）清远房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，但年初至当周累计新批上市面积13.24万㎡、906套，供应集中在清城区。住宅成交方面，清远际华园广场以1249.97万元成交额居首，枫林水岸豪庭以1499㎡成交面积领先。土地市场方面，当周推出土地建面10.02万㎡，成交0.42万㎡，楼面价1156元/㎡；商办用地成交0.42万㎡，出让金0.05亿元。公积金政策优化，包括提高贷款额度、取消异地户籍限制等。 【此内容为AI自动生成】