[摘要] 湛江房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年5月湛江房地产市场整体呈现稳中有升态势。住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积112.5万㎡，同比增长4.8%，其中霞山区、赤坎区、吴川市为成交主力区域，合计占比63.6%。价格方面，赤坎区以12221元/㎡领跑全市，但同比下跌4.7%，而廉江市、雷州市分别同比上涨12.2%、1.6%。需求结构显示90-120㎡户型最受欢迎，占比达49.4%。土地市场表现活跃，1-5月住宅用地成交楼面均价同比上涨56.2%至2257元/㎡，其中霞山区湛阳路地块以37.8万㎡成交面积成为总价地王。商业和办公市场成交面积同比分别下降34.5%和69.6%。重点项目中，鼎龙湾国际海洋度假区以6971元/㎡成交均价成为吴川市热销楼盘。 【此内容为AI自动生成】

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