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湛江房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年3月-2025年2月湛江房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-2月，房屋施工面积为2874.95万㎡，同比下降10.79%；全国房屋竣工8764.21万㎡，同比下降15.69%。 2020年3月-2025年2月湛江商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-2月，湛江商品房销售面积为47.4万㎡，同比增长27.5%；湛江商品房销售额为39.3亿元，同比增长19.6%。 2025年1-2月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,赤坎区、霞山区、坡头区等区域为湛江商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有廉江市等，同比分别上涨3.1%；成交均价同比下跌的区域有麻章区、徐闻县、赤坎区等，同比分别下跌16.4%、10.6%、10.1%。 2019年-2025年湛江商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，湛江商品住宅（不含保障性住房）成交面积为45.8万㎡，同比增长15.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4342套，同比增长20.1%。 2022-2025年02月湛江商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，湛江商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.86万㎡，同比增长27.29%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2232套，同比增长29.47%。 2025年1-2月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,霞山区、赤坎区、吴川市等区域为湛江商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交27.11万㎡，占城市成交面积的59.2%。其中，成交面积同比增长的区域有廉江市、赤坎区、雷州市等，同比分别增长56.5%、36.2%、29.5%；成交面积同比下降的区域有徐闻县、麻章区等，同比分别下降53.7%、7.3%。 湛江新房成交面积段对比 湛江新房成交总价段对比 湛江新房成交单价段对比 湛江新房成交户型对比 2025年2月湛江新房面积、总价成交结构 2019年-2025年湛江商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月湛江商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月湛江商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月湛江商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月湛江商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月湛江各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)湛江企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)湛江企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)湛江市企业权益成交金额排行 2025年(1-2月)湛江市企业权益成交面积排行 2025年2月湛江企业成交金额排行榜 2025年2月湛江企业成交面积排行榜 2025年2月湛江市企业权益成交金额排行 2025年2月湛江市企业权益成交面积排行 2025年(1-2月)湛江住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)湛江住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月湛江住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月湛江住宅项目成交面积TOP10（㎡） 华和南国华苑项目沙盘图 华和南国华苑项目基本信息 2024年2月-2025年2月华和南国华苑成交量价走势 华和南国华苑分户型成交情况 华和南国华苑项目户型图 明润·阳光花园项目沙盘图 明润·阳光花园项目基本信息 2024年2月-2025年2月明润·阳光花园成交量价走势 明润·阳光花园分户型成交情况 明润·阳光花园项目户型图 都市雅居项目沙盘图 都市雅居项目基本信息 2024年2月-2025年2月都市雅居成交量价走势 都市雅居分户型成交情况 2023年3月-2025年2月湛江商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年湛江市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月湛江市商业月度成交面积走势 2025年1-2月湛江市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年湛江市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月湛江市商业新批上市面积走势 2025年1-2月湛江商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月湛江商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月湛江市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年湛江市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月湛江市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月湛江市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年湛江市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月湛江市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月湛江写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月湛江写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月湛江土地市场推出情况 2025年1-2月湛江土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月湛江各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月湛江各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月湛江各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月湛江住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月湛江住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月湛江住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月湛江各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月湛江商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月湛江商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月湛江各区县商办用地供求情况 2025年1-2月湛江各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月湛江住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月湛江住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月湛江住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-2月湛江商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月湛江商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS