[摘要] 2026年第17周（4.20-4.26）岳阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区和经开区，成交面积分别为0.42万㎡、0.08万㎡和0.06万㎡。商业用房成交均价为24265元/㎡，成交面积0.01万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，江河南湖天著以1256.97万元居首，成交均价15106元/㎡。土地市场方面，2026年1月1日至4月26日，岳阳市住宅用地成交规划建面64.99万㎡，成交楼面均价1612元/㎡，但本周无成交土地。商办用地本周推出规划建面0.59万㎡，无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 岳阳房地产市场周报2026年第16周（4.13-4.19）

[摘要] 根据2026年第15周（4月6日-4月12日）岳阳房地产市场周报，住宅成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区和君山区，成交面积分别为0.70万㎡、0.07万㎡和0.03万㎡。岳阳楼区成交均价为7911元/㎡，南湖新区为13266元/㎡，君山区为3699元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，金茂和茂苑以1202.40万元位居榜首，成交均价8639元/㎡；天伦东湖院以1177.80万元紧随其后，成交均价9293元/㎡。写字楼本周无成交数据。土地市场方面，商办用地土地出让金和溢价率走势显示近期市场活跃度较低。报告数据来源于合法渠道，但仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据岳阳房地产市场周报2026年第14周（3.30-4.05）数据，住宅成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区和云溪区，成交面积分别为0.52万㎡、0.17万㎡和0.05万㎡。商品住宅成交金额TOP10项目中，江河南湖天著以2175.41万元居首，成交均价达16517元/㎡；金茂和茂苑和九禧府分列二三位。土地市场方面，2026年1-4月岳阳市累计成交土地120.78万㎡，楼面均价1091元/㎡，当周土地成交规划建面1.17万㎡，楼面均价160元/㎡。写字楼当周无成交记录。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月岳阳法拍市场整体活跃度显著提升，各业态新增上拍69套，同比上涨97.14%；成交31套，同比上涨106.67%，总成交金额0.64亿元，同比涨幅达744.09%。住宅类法拍房表现突出，成交19套占比61.29%，其中120-160㎡面积段最受欢迎。区域方面，湘阴县以0.38亿元成交金额居首，岳阳楼区则以14套成交套数领先。市场关注度较高，平均每套住宅报名2.6人，岳阳楼区某项目甚至吸引9人报名。成交折价率差异明显，湘阴县平均60.21%，而平江县达100%。商业和工业法拍分别成交20套和2套，清仓率分别为13.42%和较低水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月岳阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积7.3万㎡，同比下降73.5%，成交均价区域分化明显，南湖新区、经开区、君山区同比上涨31.8%-64.3%，云溪区下跌2.6%。主力成交区域为岳阳楼区、南湖新区和经开区，占比94.5%。库存集中在岳阳楼区（83.6万㎡）、南湖新区（23.8万㎡）和经开区（16.8万㎡），出清周期分别为66.2、55.1和93.2个月。需求结构以120-140㎡三房为主，占比39.7%。土地市场方面，1-3月各类用地成交规划建筑面积35.65万㎡，同比下降56.25%，楼面均价610元/㎡，住宅用地成交楼面价694元/㎡，同比上涨29.24%。商业和办公市场成交规模同比分别下降75.8%和72.5%，写字楼成交均价同比上涨6.9%至8896元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）岳阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区和经开区，成交面积分别为0.19万㎡、0.12万㎡和0.06万㎡。江河南湖天著以1610.26万元成交金额位居住宅项目榜首，岳阳奥林匹克花园和富兴御城国际分别位列第二、第三。写字楼市场本周无成交记录。土地市场方面，报告提供了各类用地、住宅用地及商办用地的供求分析和土地出让金走势，但未披露具体成交数据。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）岳阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、经开区和君山区，成交面积分别为0.46万㎡、0.07万㎡和0.05万㎡，成交价格分别为7415元/㎡、8529元/㎡和6006元/㎡。写字楼成交均价为8896元/㎡，成交面积0.04万㎡。住宅项目成交金额前三名为恒大·南湖半岛、金茂和茂苑和滨水·天宸。土地市场方面，2026年1月1日至3月22日，岳阳市共推出土地规划建面47.65万㎡，成交119.61万㎡，成交楼面均价1100元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.09-3.15）岳阳市商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、南湖新区和君山区，成交面积分别为0.53万㎡、0.17万㎡和0.10万㎡。成交金额排名前三的项目为江河南湖天著（1901.87万元）、金茂和茂苑（1147.03万元）和天伦东湖院（688.57万元），其中江河南湖天著以17051元/㎡的成交均价位居榜首。成交面积前三的项目为金茂和茂苑（1396㎡）、江河南湖天著（1115㎡）和九禧府（829㎡）。报告还涵盖了土地市场的供求分析和出让金走势，但未提供具体数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据岳阳房地产市场周报2026年第10周（3.02-3.08）数据，本周住宅成交主要集中在岳阳楼区（1.13万㎡）、南湖新区（0.15万㎡）和经开区（0.04万㎡），成交均价分别为8187元/㎡、9076元/㎡和8693元/㎡。写字楼无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，金茂和茂苑以6550.5万元居首，成交均价8320元/㎡；天伦东湖院以907.58万元位列第二，均价9312元/㎡。土地市场方面，1月1日至3月8日岳阳市共推出土地规划建面39.79万㎡，成交107.53万㎡，成交楼面均价1195元/㎡；本周推出土地9.01万㎡但无成交。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】