[摘要] 青岛房地产市场周报2025年第29周（7.14-7.20）

[摘要] 青岛二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 青岛房地产市场周报2025年第28周（7.07-7.13）

[摘要] 青岛房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 青岛房地产市场月报2025年06月

[摘要] 青岛房地产市场周报2025年第26周（6.23-6.29）

[摘要] 根据青岛房地产市场周报2025年第25周（6.16-6.22）的内容，报告主要涵盖了住宅成交、供应、土地市场及房地产政策等方面。在住宅成交方面，黄岛区、城阳区和即墨区是成交面积最高的区域，分别达到5.80万㎡、4.36万㎡和1.81万㎡。住宅供应方面，城阳区、李沧区和平度市是新增供应的主要区域，供应面积分别为3.77万㎡、3.27万㎡和1.64万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月22日，青岛市共推出土地规划建面527.65万㎡，成交445.93万㎡，成交楼面均价1165元/㎡。房地产政策方面，青岛市推出了针对青年群体的“低月供”住房贷款金融产品，并为多子女家庭提供购房补贴，同时调整了住房公积金贷款政策，包括贷款额度上浮和年龄上限延长等。报告还列出了住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜，其中亚德里亚海湾、银丰·玖玺城和青岛星河湾等项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 青岛房地产市场周报2025年第24周（6.09-6.15）显示，商品住宅成交主要集中在黄岛区、即墨区和城阳区，成交面积分别为2.04万㎡、1.07万㎡和0.93万㎡。同期商品住宅新批上市面积7.51万㎡，共725套，其中李沧区、城阳区和市北区为主要供应区域，供应面积分别为4.31万㎡、1.54万㎡和1.29万㎡。成交金额TOP10项目中，中海·半山雲境以3953.40万元位居榜首，成交均价18899元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月15日，青岛市共推出土地规划建面508.24万㎡，成交392.47万㎡，成交楼面均价752元/㎡；住宅用地推出54.59万㎡，成交21.28万㎡，成交楼面均价7420元/㎡。房地产政策方面，青岛市推出了青年群体“低月供”住房贷款金融产品，多子女家庭购房补贴政策，以及公积金贷款政策调整，包括贷款额度上浮和年龄上限延长等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月青岛二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交5566套，同比下降8.1%，成交均价延续下行趋势。市场结构以90-120㎡面积段（占比34.7%）和100-140万总价段（22.9%）为主力，黄岛区以1555套成交量居区域首位，中建锦绣城以51套成为最活跃小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.9元/㎡·月，同比下降4.37%，市南区以46元/㎡·月领跑各区域，高端住宅海天中心以168元/㎡·月租金居小区榜首。典型项目中，万科未来城当月成交20套，成交周期最长达1115天。整体市场仍处于调整期，供需两端表现疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 青岛房地产市场周报2025年第23周（6.02-6.08）显示，商品住宅成交主要集中在胶州市、黄岛区和即墨区，成交面积分别为1.88万㎡、1.51万㎡和1.43万㎡。同期，商品住宅新增供应面积1.83万㎡，主要集中在胶州市、黄岛区和李沧区，供应面积分别为0.79万㎡、0.62万㎡和0.42万㎡。2025年1月1日至6月8日，青岛市商品住宅新批上市面积141.47万㎡，共11570套。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日，青岛市共推出土地规划建面470.35万㎡，成交368.91万㎡，成交楼面均价783元/㎡。住宅用地推出44.55万㎡，成交21.28万㎡，成交楼面均价7420元/㎡。商办用地推出53.31万㎡，成交52.47万㎡，成交楼面均价446元/㎡。房地产政策方面，青岛市推出了青年群体“低月供”住房贷款金融产品，鼓励银行面向35周岁以下青年群体提供前10年仅归还利息的贷款产品，并发放多子女家庭购房补贴，二孩家庭5万元、三孩家庭10万元。此外，青岛市调整了住房公积金贷款政策，包括商品房现房贷款额度上浮10%且最高限额150万元，延长贷款借款人年龄上限至男性68岁、女性63岁或法定退休年龄后5年，以及多子女家庭购买第二套住房按首套房政策执行。 【此内容为AI自动生成】