[摘要] 2026年3月漳州房地产市场报告显示，商品住宅供应同比下降81.85%，新批上市面积0.81万㎡，主力供应区域为芗城区、漳浦县和龙文区。销供比上升至29.3，库存去化时间延长至43.4个月，库存集中在芗城区、龙文区和高新区。企业成交方面，建发房产、厦门轨道集团和漳龙地产位居前列。商业和办公市场成交面积同比分别下降40.2%和增长244.2%。土地市场住宅用地供应同比下降86.56%，商办用地楼面均价上涨20.7%。整体市场呈现供应收缩、库存压力加大的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 漳州房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 漳州市2026年第12周房地产市场报告显示，住宅成交金额排行榜中锦绣碧湖以4242万元位居榜首，成交均价13183元/㎡。泰禾·香山湾和建发朗云分列二三位。土地市场方面，1-3月全市累计成交土地253.18万㎡，楼面均价184元/㎡，其中第12周成交52.92万㎡。政策方面，漳州市2月优化了公积金政策，支持多孩家庭购房和住房改善需求。报告数据来源于中指控股，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周漳州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中锦绣碧湖以7927.77万元居首，龙文区项目占据主导。土地市场方面，1-3月累计成交规划建面200.26万㎡，楼面均价195元/㎡，其中第11周住宅用地出让金为零。政策层面，漳州2月优化公积金政策，支持多孩家庭购房及住房消费。整体市场呈现区域分化，龙文区住宅成交活跃，土地市场则商办用地有零星出让。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据漳州房地产市场周报2026年第10周（3.02-3.08）的数据分析，本周房产市场表现如下：锦绣碧湖以7595.73万元成交金额位居榜首，成交面积达5768平方米，均价13169元/㎡，龙文区成为热门区域。土地市场方面，1-3月漳州市累计推出土地规划建面217.46万㎡，成交136.86万㎡，楼面均价227元/㎡。政策上，漳州市优化了住房公积金贷款和提取政策，支持多孩家庭购房及改善性需求，旨在促进市场平稳健康发展。整体来看，市场成交活跃，政策环境宽松。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月漳州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍21套同比下跌87.86%，成交21套同比下跌36.36%，清仓率24.71%，总成交金额0.14亿元同比下跌65.98%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达85.71%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，龙文区以0.15亿元成交金额领跑全市，平和县则以100%清仓率位列第一。典型案例显示水晶湖畔172.22㎡住宅经40轮竞价以234万元成交，折价率67%。市场整体关注度偏低，住宅平均仅4.12人报名，但华安县某项目出现20人报名的局部热点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月漳州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌1.53%至10696元/㎡，区域分化明显，漳浦县、台商投资区同比上涨超30%，而云霄县、平和县跌幅显著。1-2月商品住宅成交面积同比增长14.6%至39万㎡，龙文区、芗城区为成交主力。二手房价格跌幅扩大至5.01%。库存去化周期达45个月，芗城区、龙文区库存压力突出。商业市场成交均价同比上涨23.7%，但成交面积下降31.4%；办公市场成交面积同比激增103.6%。土地市场以工业用地为主，住宅用地零供应，商办用地成交楼面价最高1260元/㎡。建发房产、厦门轨道集团领跑企业成交榜，特房锦绣碧湖为热销项目。整体市场呈现新房量增价跌、库存高企的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 漳州市2026年第09周房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中锦绣碧湖以5098.62万元居首，龙文区项目表现突出。成交面积方面，锦绣碧湖同样以3874㎡领先。土地市场方面，1-3月全市成交土地130.22万㎡，楼面均价233元/㎡，其中商办用地成交7.58万㎡。政策方面，漳州优化了公积金政策，支持多孩家庭购房及住房消费。整体市场呈现住宅成交活跃、土地市场平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月漳州法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍58套（同比跌86.29%），成交52套（同比跌31.58%），清仓率10.14%，但总成交金额0.71亿元同比上涨18.18%。住宅类法拍房占比63.46%，其中90㎡以下小户型最活跃（占38.71%），50万元以下低总价段为主（占33.33%）。区域表现分化，东山县以0.53亿元成交额居首，芗城区住宅成交38套（清仓率80.85%），龙文区住宅清仓率高达89.29%。典型案例显示，优质房源竞争激烈，如芗城区某项目吸引14人报名，经113轮竞价以108.53%溢价成交。市场呈现"量缩价涨"特征，核心区域住宅需求相对坚挺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月漳州法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍36套同比上涨38.46%，成交66套同比激增560%，清仓率15.21%。住宅市场表现突出，1-9月累计成交183套，清仓率33.89%，成交金额1.55亿元。区域方面，东山县以0.57亿元成交额居首，龙文区、芗城区紧随其后。住宅成交以90-120㎡面积段（占比35%）和50万元以下总价段（占比36%）为主，龙文区以86.96%的清仓率领跑各区县。典型案例显示芗城区金茂广场项目吸引14人报名，经113轮竞价以108.53%溢价成交，反映部分优质标的竞争激烈。商业和工业厂房分别成交0.51亿元、0.48亿元，土地成交1宗0.03亿元。整体法拍市场呈现区域分化特征，核心城区与东山等县区热度较高。 【此内容为AI自动生成】