漳州法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年9月漳州法拍市场整体呈现供需两旺态势,新增上拍36套同比上涨38.46%,成交66套同比激增560%,清仓率15.21%。住宅市场表现突出,1-9月累计成交183套,清仓率33.89%,成交金额1.55亿元。区域方面,东山县以0.57亿元成交额居首,龙文区、芗城区紧随其后。住宅成交以90-120㎡面积段(占比35%)和50万元以下总价段(占比36%)为主,龙文区以86.96%的清仓率领跑各区县。典型案例显示芗城区金茂广场项目吸引14人报名,经113轮竞价以108.53%溢价成交,反映部分优质标的竞争激烈。商业和工业厂房分别成交0.51亿元、0.48亿元,土地成交1宗0.03亿元。整体法拍市场呈现区域分化特征,核心城区与东山等县区热度较高。 【此内容为AI自动生成】

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漳州法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月漳州法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月漳州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,漳州各业态法拍成交均价为2162元/㎡,同比上涨148.22%。

2025年1-9月漳州各业态法拍交易对比

2025年9月漳州各业态法拍交易对比

2025年9月,漳州法拍市场在66件成交拍品中,住宅类法拍房成交25件,占总成交37.88%;商业法拍房源成交6件,占总成交9.09%;同时,各拍次成交占比一拍成交13件,占比19.70%;二拍成交15件,占比22.73%;变卖及重拍成交38件,占比57.58%。

2025年1-9月漳州各区县法拍交易情况

2025年1-9月漳州各区县法拍出清情况

2025年1-9月漳州各区县法拍房成交情况

2025年1-9月漳州各区县法拍市场交易情况

2025年9月漳州法拍住宅成交面积段对比

2025年9月漳州法拍住宅成交总价段对比

2025年9月漳州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月漳州市场关注度

漳州市芗城区钟法路1号龙宝花园3幢306号房产法拍项目基本信息

钟法路小区项目实景图

址在漳州市芗城区元光南路7号家芗·0596(都市名城)1幢3221号的不动产(含装在该室内的中央空调及热水器和一台洗衣机,但不含其他可移动的家具、电器等动产)法拍项目基本信息

家芗0596项目实景图

福建省东山县西埔镇白石街甘泉巷417号房地产法拍项目基本信息

项目实景图

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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