[摘要] 2026年4月泉州法拍市场呈现供需两旺态势，新增上拍165套拍品同比上涨33.06%，成交82套同比上涨34.43%，总成交金额1.04亿元同比激增106.92%。住宅类法拍房占据主导地位，成交60套占比73.17%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现上，晋江市以23套成交量和0.77亿元成交额领跑全市，其清仓率达75.69%显著高于全市平均水平。市场热度方面，住宅法拍平均吸引3.63人报名，丰泽区某项目更出现18人竞拍、68轮竞价的热况。值得注意的是，商业法拍清仓率仅18.1%明显低于住宅，显示业态分化显著。整体法拍市场折价率保持平稳，重点项目中晋江陈埭镇某住宅以990万元成交，折价率90%体现较高市场认可度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月泉州房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化趋势，丰泽区、鲤城区等核心区域新房成交均价同比上涨（如丰泽区涨16.9%），而台商投资区、晋江市等区域则显著下跌（如台商区跌26.8%）。1-4月全市新房成交面积同比下降74.4%，主力成交集中在120-140㎡面积段和150-200万元总价段，占比分别为32.7%和30.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下跌33.7%，商办用地成交面积同比增长237.6%，整体土地出让金同比下降55.6%。企业表现上，泉州城建、保利发展位列成交金额前列，核心项目如保利建发源启天瓒成交均价达29505元/㎡。商业和办公市场成交规模同比分别下降85.4%和增长18.8%，价格则呈现上涨态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泉州房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）

[摘要] 根据2026年第17周（4.20-4.26）泉州房地产市场周报，住宅成交主要集中在丰泽区、鲤城区和泉港区，成交面积分别为0.38万㎡、0.32万㎡和0.07万㎡。商业用房成交均价为17784元/㎡，成交面积0.02万㎡，写字楼无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，保利建发源启天瓒以4235.65万元位居榜首，成交均价30985元/㎡。土地市场方面，1-4月26日全市住宅用地成交楼面均价2522元/㎡，4月20-26日土地出让金2.19亿元，溢价率为0%。政策方面，泉州市3月1日出台城中村改造政策，推动功能转换和配套设施完善。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月13日至19日泉州市房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在泉港区、丰泽区和鲤城区，成交面积分别为0.17万㎡、0.16万㎡和0.11万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，恒达佳苑以314.55万元成交金额位居榜首，建发鲤悦和建发城建海阅分别以1091.05万元和1317.85万元紧随其后。土地市场方面，1月1日至4月19日全市共推出土地规划建面496.13万㎡，成交461.53万㎡，成交楼面均价533元/㎡。政策方面，泉州市3月1日出台城中村改造政策，推动功能转换和业态升级。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周（4.6-4.12）泉州房地产市场数据显示，商品住宅成交以丰泽区和鲤城区为主，建发城建海阅和保利建发源启天瓒分别以1359.46万元和1259.67万元位列成交金额前两位，成交均价最高达28564元/㎡。写字楼本周无成交，商业用房数据未详述。土地市场方面，1-4月累计成交土地419.48万㎡，第15周成交46.44万㎡，楼面均价215元/㎡。政策方面，泉州3月出台城中村改造政策，推动功能转换和配套设施改善。报告数据仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）泉州房地产市场数据显示，商品住宅成交以丰泽区和鲤城区为主，建发鲤悦以617㎡成交面积居首，保利建发源启天瓒以27481元/㎡成交均价领先。写字楼本周无成交，商业用房成交均价7770元/㎡。土地市场方面，住宅用地推出7.89万㎡但无成交，商办用地推出13.61万㎡同样无成交。政策层面，泉州3月1日出台城中村改造政策，推动功能升级和配套完善。整体市场呈现住宅区域分化、商办土地供应增加但成交低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月泉州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积7.3万㎡，同比下降78.4%，其中丰泽区、鲤城区、泉港区为成交主力区域，占比86.3%。价格上，丰泽区以24447元/㎡领跑，惠安县同比涨幅最高达44.1%。需求结构显示120-140㎡户型占比43.8%，300万元以上总价段占比29.4%。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价2550元/㎡，同比下降23.8%，溢价率为0%，泉州城建以5.61亿元权益拿地金额居首。商办市场成交面积同比增21.7%，均价14078元/㎡，丰泽区占比100%。整体市场供需双降，土地成交趋冷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月泉州法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应148套，同比上涨100%，成交97套，同比上涨19.75%，清仓率32.33%，总成交金额1.31亿元。住宅类法拍房成交占比75.26%，商业占比12.37%。晋江市以32套成交位居区域榜首，惠安县、安溪县紧随其后。住宅成交以120-160㎡面积段和50万元以下总价段为主。市场关注度较高，平均报名人数3.44人，竞拍人数2.93人。重点项目如安溪县别墅地房产溢价27%成交，晋江市部分住宅项目折价成交。整体法拍市场呈现供需两旺态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月23日至29日泉州市房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丰泽区、鲤城区和泉港区，成交面积分别为0.53万㎡、0.34万㎡和0.08万㎡。写字楼成交面积为0.13万㎡，均价11126元/㎡；商业用房成交0.01万㎡，均价11419元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，保利建发源启天瓒以7014.12万元居首。土地市场方面，1月至3月29日全市共推出土地规划建面387.19万㎡，成交373.05万㎡，楼面均价607元/㎡。商办用地成交39.94万㎡，均价2531元/㎡。政策方面，泉州市3月1日出台城中村改造政策，推动功能转换和配套设施完善。 【此内容为AI自动生成】