[摘要] 淮北房地产市场月报2025年09月

[摘要] 淮北房地产市场周报2025年第39周（9.22-9.28）

[摘要] 2025年第38周淮北房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中臻境雅居以821.38万元位居榜首，御龙湾和林溪雅院分列二三位。成交面积方面御龙湾以1254㎡领先，臻境雅居和林溪雅院紧随其后。土地市场方面，1-9月淮北市共推出土地规划建面254.51万㎡，成交182.27万㎡，其中住宅用地成交40.21万㎡，楼面均价935元/㎡。当周土地市场无成交记录。整体来看，相山区项目在成交榜单中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周淮北房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中紫郡府以726.38万元居首，成交均价9766元/㎡；温哥华城·星月湖畔以10878元/㎡成为均价最高项目。土地市场方面，1-9月累计成交规划建面182.27万㎡，楼面均价450元/㎡；商办用地同期成交30.5万㎡，均价731元/㎡。相山区为成交主力区域，住宅项目套均面积普遍在100-136㎡之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 淮北市2025年第36周房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中相南花园以1813.52万元位居榜首，成交均价10742元/㎡，相山区项目占据主导。成交面积方面相南花园同样领先，达1688㎡。土地市场方面，商办用地推出规划建面在25W32周和25W35周分别有0.71万㎡和3.56万㎡的供应，其他周多为零供应。整体来看，相山区住宅市场表现活跃，而土地市场供应波动较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月淮北房地产市场整体呈现量跌价稳态势。住宅市场方面，商品住宅成交面积35.6万㎡，同比下降19.4%，其中相山区为成交主力区域占比65.4%；成交均价区域分化明显，杜集区同比上涨26.2%至5982元/㎡，烈山区则下跌15.7%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比51.6%。土地市场供应收缩，各类用地成交规划建面同比下降73.8%，楼面均价443元/㎡。商业办公市场表现疲软，写字楼成交面积同比下降14%，均价10794元/㎡。重点房企中淮北建投以4.78亿元成交金额领跑，相南花园项目以10739元/㎡成为价格标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周淮北房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中龙胤府以816.97万元居首，相山区项目占据主导。土地市场方面，1-8月全市各类用地成交180.41万㎡，住宅用地成交40.21万㎡，8月最后一周住宅用地成交11.7万㎡，楼面均价921元/㎡。商办用地同期成交29.8万㎡，但8月底无成交。整体数据表明淮北房地产市场以相山区住宅项目为交易主力，土地市场呈现阶段性波动特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周淮北房地产市场报告显示，相南花园以1616.51万元成交金额位居住宅项目榜首，相山区为成交主力区域。土地市场方面，1-8月全市各类用地成交162.83万㎡，住宅用地成交28.51万㎡，8月18-24日无新增土地供应但成交42.57万㎡，住宅用地楼面均价达967元/㎡。整体来看，房地产市场成交集中在相山区，土地市场呈现量价平稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周淮北房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，相山区项目占据主导地位，其中龙胤府以1689.02万元成交金额和1988㎡成交面积位列榜首。土地市场方面，2025年1月1日至8月17日，淮北市共推出土地规划建面221.78万㎡，成交120.26万㎡，成交楼面均价357元/㎡，但8月11日至17日期间无土地成交。住宅用地和商办用地供求分析显示近期供应量较低，市场整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周淮北房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中相山区占据主导地位，其中高尔夫家园以1200万元成交额和8800元/㎡均价位列榜首。土地市场方面，1月至8月10日累计推出土地规划建面218.17万㎡，成交120.26万㎡，楼面均价357元/㎡，但8月4日至10日仅推出1.86万㎡且无成交。商办用地数据未显示具体交易信息。报告数据来源合法但声明不保证百分百准确。 【此内容为AI自动生成】