淮北房地产市场周报2025年第39周（9.22-9.28）

时间2025-09-29
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[摘要] 2025年第39周淮北房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中相南花园以896.07万元居首，澜悦府、凯兴云境府紧随其后，相山区为成交主力区域。成交面积方面相南花园同样领先，成交947㎡，套均面积135㎡。土地市场方面，1-9月全市各类用地成交204.35万㎡，住宅用地成交47.41万㎡，楼面均价1009元/㎡；当周住宅用地成交楼面价环比上涨至1418元/㎡。商办用地前九月溢价率10.5%，当周降至1.6%，市场呈现区域分化特征。【此内容为AI自动生成】

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淮北房地产市场周报 2025年第39周（9.22-9.28）房产市场排行榜土地市场各类用地住宅用地商办用地

2025年9月22日-9月28日淮北市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月22日-9月28日淮北市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

淮北市土地供求价走势

2025年1月1日-9月28日，淮北市共推出土地规划建面266.80万㎡，成交204.35万㎡，成交楼面均价477元/㎡。2025年9月22日-9月28日，共推出土地规划建面12.29万㎡，成交18.47万㎡，成交楼面均价796元/㎡。

淮北市土地出让金&溢价率走势

2025年1月1日-9月28日，淮北市成交土地出让金达9.75亿元，平均溢价率为5.9%。2025年9月22日-9月28日，淮北市土地出让金为1.47亿元，溢价率为0.6%。

淮北市土地供求价走势

2025年1月1日-9月28日，淮北市共推出土地规划建面87.19万㎡，成交47.41万㎡，成交楼面均价1009元/㎡。2025年9月22日-9月28日，共推出土地规划建面1.51万㎡，成交7.20万㎡，成交楼面均价1418元/㎡。

淮北市土地出让金&溢价率走势

淮北市土地供求价走势

淮北市土地出让金&溢价率走势

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS