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淮北房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,相山区、濉溪县、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有杜集区、相山区等，同比分别上涨27.2%、3.6%；成交均价同比下跌的区域有烈山区、濉溪县等，同比分别下跌15.8%、5.9%。

2019年-2025年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为34.5万㎡，同比下降21.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2970套，同比下降23.1%。

2022-2025年08月淮北商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，淮北商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.40万㎡，同比下降70.15%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为278套，同比下降73.67%。

2025年1-8月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,相山区、烈山区、杜集区等区域为淮北商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交33.23万㎡，占城市成交面积的96.2%。其中，成交面积同比增长的区域有濉溪县、烈山区等，同比分别增长78.2%、0.2%；成交面积同比下降的区域有杜集区、相山区等，同比分别下降51.7%、20.6%。

淮北新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，淮北90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达141套，占比为50.7%，较上月收窄1.9个百分点。

淮北新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，淮北80(含)-100万元总价段成交套数最多，达100套，占比为36%，较上月扩大3.6个百分点。

淮北新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，淮北6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达125套，占比为45%，较上月扩大0.8个百分点。

淮北新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，淮北三房户型成交套数最多，达208套，占比为74.8%，较上月扩大2.2个百分点。

2025年8月淮北新房面积、总价成交结构

2019年-2025年淮北商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月淮北商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月淮北商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月淮北商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月淮北商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月淮北商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月淮北各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)淮北企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)淮北企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)淮北市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)淮北市企业权益成交面积排行

2025年8月淮北企业成交金额排行榜

2025年8月淮北企业成交面积排行榜

2025年8月淮北市企业权益成交金额排行

2025年8月淮北市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月淮北住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月淮北住宅项目成交面积TOP10（㎡）

淮矿绿城·中湖明月项目沙盘图

淮矿绿城·中湖明月项目基本信息

2024年8月-2025年8月淮矿绿城·中湖明月成交量价走势

淮矿绿城·中湖明月分户型成交情况

淮矿绿城·中湖明月项目户型图 和顺龙胤府项目沙盘图

和顺龙胤府项目基本信息

2024年8月-2025年8月和顺龙胤府成交量价走势

和顺龙胤府分户型成交情况

紫郡府项目沙盘图

紫郡府项目基本信息

2024年8月-2025年8月紫郡府成交量价走势

紫郡府分户型成交情况

2023年9月-2025年8月淮北商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年淮北市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月淮北市商业月度成交面积走势

2025年1-8月淮北市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年淮北市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月淮北市商业新批上市面积走势

2025年1-8月淮北商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月淮北商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月淮北市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年淮北市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月淮北市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月淮北市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年淮北市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月淮北市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月淮北写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月淮北写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月淮北土地市场推出情况

2025年1-8月淮北土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月淮北各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月淮北各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月淮北各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月淮北住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月淮北住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月淮北住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月淮北各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月淮北商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月淮北商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月淮北各区县商办用地供求情况

2025年1-8月淮北各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月淮北住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月淮北商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月淮北商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)淮北市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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