[摘要] 2026年第21周（5.18-5.24）合肥房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在瑶海区、包河区和蜀山区，成交面积分别为0.09万㎡、0.07万㎡和0.06万㎡。同期住宅新增供应2.82万㎡，主要分布在包河区、高新技术产业开发区和庐阳区。成交金额TOP10项目中，中海望津府以1285.75万元居首。土地市场方面，2026年1-5月合肥市共成交土地448.74万㎡，楼面均价882元/㎡，其中第21周成交4.03万㎡，楼面均价177元/㎡。住宅用地出让金在26W13和26W18周分别达10.4亿元和6.27亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月合肥二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅存量挂牌103203套，环比减少5091套；成交8721套，同比增长33.1%，其中90-120㎡面积段占比最高（35.7%），120-200万元总价段成交最活跃（32.3%）。区域成交瑶海区以1306套居首，包河主城板块成交647套位列板块第一。典型项目中包河苑成交36套，主力户型为3室1厅。租赁市场方面，全市平米租金25.32元/㎡·月，政务区以34元/㎡·月领跑租金水平。数据整体显示二手房成交量价齐升，刚需改善型需求为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日合肥房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在包河区、合肥经济技术开发区和滨湖区，成交面积分别为1.10万㎡、0.54万㎡和0.35万㎡。同期住宅新增供应5.19万㎡，主要集中在滨湖区、合肥经济技术开发区和包河区。成交金额TOP10项目中，樾隐雅居以5543.89万元居首，云台映月以2168㎡成交面积领先。土地市场方面，2026年1月至5月17日全市土地成交444.70万㎡，楼面均价889元/㎡，其中住宅用地出让金在26W13和26W18分别录得10.4亿元和6.27亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日合肥房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、包河区和瑶海区，成交面积分别为3.58万㎡、3.54万㎡和1.61万㎡。同期住宅新增供应仅0.6万㎡，集中在经济技术开发区。住宅项目成交金额TOP10中皖投安澜府以22077.23万元居首，成交均价29613元/㎡。土地市场方面，1月1日至5月10日全市成交土地规划建面438.97万㎡，楼面均价897元/㎡，土地出让金39.38亿元，溢价率为0%。写字楼成交均价11315元/㎡，成交0.3万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 合肥房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月合肥法拍市场整体呈现供应下降但成交金额显著增长的态势。各业态法拍房新增上拍502套，同比下跌9.87%，但总成交金额达6.92亿元，同比上涨216.22%。住宅类法拍房成交占比最高，达76.36%，其中包河区以5.76亿元成交金额领跑各区县。市场清仓率较低，整体为8.21%，但住宅清仓率相对较高，达27.03%。成交结构显示，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。值得注意的是，包河区云谷路多个大型住宅项目以变卖方式成交，折价率普遍在56%-62%之间，反映出大宗资产处置的市场特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周合肥房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在包河区、合肥经济技术开发区和高新技术产业开发区，成交面积分别为3.91万㎡、2.24万㎡和1.35万㎡。同期新批上市面积11.33万㎡，新增供应以滨湖区、瑶海区和高新技术产业开发区为主。住宅项目成交金额TOP10中，金茂璞逸云湖以20508.27万元居首，成交均价34601元/㎡。土地市场方面，1-5月3日全市共推出土地规划建面429.78万㎡，成交楼面均价911元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价4107元/㎡。商办用地成交楼面均价1417元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周（4.20-4.26）合肥房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在包河区、合肥经济技术开发区和瑶海区，成交面积分别为2.60万㎡、1.43万㎡和1.42万㎡。住宅供应方面，新批上市面积10.35万㎡，新增供应集中在合肥经济技术开发区、包河区和高新技术产业开发区。成交金额TOP10项目中，招商百川序以12308.60万元居首。土地市场方面，2026年1月1日至4月26日，合肥市共推出土地规划建面400.04万㎡，成交375.56万㎡，成交楼面均价785元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月13日至19日合肥房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在包河区、合肥经济技术开发区和瑶海区，成交面积分别为2.41万㎡、1.47万㎡和1.03万㎡。同期新增住宅供应4.09万㎡，主要分布在滨湖区、庐阳区和包河区。成交金额TOP10项目中，樾隐雅居以1.68亿元居首，成交均价31073元/㎡。土地市场方面，1月至4月19日全市成交土地规划建面373.51万㎡，楼面均价782元/㎡，其中第16周成交1.18万㎡，楼面价472元/㎡。住宅用地出让金在第13周达10.4亿元，商办用地则在第13周录得1.21亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月合肥二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达108294套环比增1364套，成交10665套同比增长18.5%，90-120㎡面积段占比35.3%为主力成交。区域成交瑶海区以1668套居首，政务区挂牌均价23800元/㎡最高。典型项目中万科森林公园成交66套领跑小区榜，万达临湖苑次之。租赁市场平米租金25.44元/㎡·月同比降4.58%，政务区以34.25元/㎡·月居租金榜首。整体市场呈现核心区价格坚挺、刚需户型主导的特征。 【此内容为AI自动生成】