[摘要] 2026年3月合肥房地产市场整体呈现以下特点：开发投资方面，2025年全年房地产开发投资额同比下降13.34%，12月单月降幅达65.93%。住宅市场方面，新房价格1-3月累计上涨1.10%，但涨幅收窄，3月均价为15880元/㎡；成交面积同比下降20%，其中包河区、瑶海区为成交主力区域。二手房价格同比下跌11.52%，成交套数同比下降55.2%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价为5740元/㎡，同比下降30.08%，平均溢价率为0%。商业和办公市场成交均价分别同比下降29%和9.1%。重点项目中，招商百川序、龙湖亚伦璟云上府等表现突出。企业方面，中海宏洋、滨湖集团等在成交金额排行榜中位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 合肥房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）合肥房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在包河区、新站试验区和滨湖区，成交面积分别为2.22万㎡、0.63万㎡和0.62万㎡。住宅新增供应5.8万㎡，主要来自瑶海区、高新技术产业开发区和滨湖区。成交金额TOP10项目中，包河区的招商百川序以2.71亿元居首。土地市场方面，年初至3月22日累计成交土地规划建面238.6万㎡，楼面均价564元/㎡，当周商办用地出让金为0。整体市场呈现区域分化，包河区在成交量和金额上表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 合肥房地产市场周报2026年第11周（3.09-3.15）

[摘要] 2026年2月合肥二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交3361套，同比下降47.7%，挂牌均价持续下行。成交结构以90-120㎡面积段（占比37.2%）和120-200万总价段（占比33.4%）为主力。区域成交中庐阳区以489套居首，政务区以25450元/㎡挂牌均价领跑全市。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.5元/㎡·月，政务区以34.58元/㎡·月成为租金最高区域。典型项目中融创城、禹洲华侨城等楼盘成交活跃，主力户型集中在2-4室。市场整体下行压力明显，供需两端均呈现收缩态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3月2日-3月8日）合肥房地产市场数据显示： 1. **住宅成交**：商品住宅成交主要集中在瑶海区（1.13万㎡）、包河区（0.60万㎡）和合肥新站试验区（0.51万㎡）。龙湖亚伦璟云上府以1.79亿元成交金额位列项目榜首，琥珀梓桐院以5087㎡居成交面积首位。 2. **供应与土地市场**：当周无新批住宅上市，但年初至3月8日累计新增供应27.04万㎡（1942套）。土地市场方面，全市各类用地成交楼面均价741元/㎡，商办用地成交均价1956元/㎡，周内土地出让金0.03亿元。 3. **写字楼与商业**：写字楼成交均价12501元/㎡，成交量0.95万㎡。报告未提供商业成交具体数据，但包含供求价走势分析。 数据来源为中指控股（CIH），声明使用者需自行承担数据应用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月合肥法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍各业态拍品266套，同比下跌42.42%，但成交143套同比上涨81.01%，清仓率14.16%，总成交金额1.19亿元同比上涨19.05%。住宅类法拍房表现突出，成交114件占总成交79.72%，其中蜀山区以47.1%的清仓率领先，成交65套。商业法拍成交23件占比16.08%。从成交结构看，90-120㎡住宅和60万元以下总价段最受欢迎。重点案例显示庐阳区某项目吸引31人报名，经151轮竞价以181.2%溢价成交，反映部分优质房源市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据合肥房地产市场周报2026年第09周（2.23-3.01）的数据分析，本周合肥市商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、包河区和滨湖区，成交面积分别为1.28万㎡、1.14万㎡和0.58万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1月1日至3月1日累计新批上市面积27.04万㎡，共1942套。土地市场方面，1月1日至3月1日合肥市共推出土地规划建面175.64万㎡，成交141.52万㎡，成交楼面均价762元/㎡；本周仅成交0.21万㎡，楼面均价2812元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，嘉宸雅园以21010.86万元位居榜首，成交均价24381元/㎡。整体来看，合肥房地产市场本周住宅成交活跃，土地市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 合肥房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2025年12月合肥法拍市场整体供应活跃但成交低迷，新增上拍2066套同比上涨149.82%，但成交仅110套同比持平，清仓率低至3.71%。住宅类法拍房表现相对较好，占总成交69.09%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，蜀山区以5.26亿元总成交金额领跑全市，瑶海区则以34.42%的清仓率成为住宅成交最活跃区域。市场呈现明显分化，滨湖区某项目经201轮竞价以152%溢价成交，而多数项目成交折价率集中在56%-77%之间。商业和工业法拍清仓率显著低于住宅，分别仅为11.4%和零星成交。 【此内容为AI自动生成】