[摘要] 2026年第21周（5.18-5.24）宁波房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在慈溪市、鄞州区和奉化区，成交面积分别为1.25万㎡、0.85万㎡和0.78万㎡。同期新批上市住宅面积3.61万㎡，共193套，供应集中在慈溪市、江北区和北仑区。成交金额TOP10项目中，慈溪凤起潮鸣以8275.49万元居首，成交面积TOP10中溪山华庭以4231㎡领先。土地市场方面，1-5月宁波市成交土地出让金138.31亿元，平均溢价率1.3%。政策方面，宁波推出返乡购房兑换券活动，外地返甬人员可申领5万元兑换券用于购房。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日宁波房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在奉化区、慈溪市和鄞州区，成交面积分别为1.34万㎡、0.91万㎡和0.75万㎡。当周无新批住宅上市，但年初至5月17日累计新批上市面积113.73万㎡、8318套。住宅项目成交金额TOP10中，溪山华庭以8964.78万元居首，成交均价8036元/㎡。土地市场方面，1-5月17日全市成交土地规划建面892.15万㎡，楼面均价1484元/㎡，土地出让金132.55亿元；当周土地出让金仅0.94亿元。政策层面，宁波推出返乡购房兑换券活动，外地返甬人员可申领5万元购房或车位兑换券。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月宁波二手房市场呈现量增价稳态势。全市二手住宅成交7636套，同比增长37%，1-4月累计成交23300套，同比增长21.93%。鄞州区以1799套成交量居首，镇海新城板块成交641套位列板块第一。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达38.9%，160万元以上总价段占比42.1%。租赁市场方面，全市住宅平米租金30.94元/㎡·月，同比下降4.51%，鄞州区以34.47元/㎡·月领跑。典型项目中绿地悦山府成交23套，凤麓和鸣成交21套且同比增幅达950%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波房地产市场周报2026年第19周（5.04-5.10）

[摘要] 2026年第18周宁波房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在鄞州区、慈溪市和余姚市，成交面积分别为2.16万㎡、1.63万㎡和1.15万㎡。同期住宅新增供应18.19万㎡，主要集中在北仑区和江北区。土地市场方面，1-5月全市成交土地规划建面854.56万㎡，楼面均价1527元/㎡。政策上，宁波推出返乡购房兑换券活动，外地返甬人员可申领5万元用于购买指定楼盘。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月宁波法拍市场表现活跃，各业态拍品新增上拍941套，同比上涨162.12%，成交626套，同比上涨274.85%，清仓率48.94%，总成交金额3.26亿元。住宅类法拍房成交263件，占比42.01%，商业法拍房源成交20件，占比3.19%。鄞州区以成交7.26亿元位居各区县成交金额榜首，清仓率61.1%。法拍住宅市场方面，1-4月累计成交金额11.72亿元，鄞州区以4.17亿元领先，成交均价12667元/㎡。90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交占比最高。宁海县以82.5%的清仓率位列住宅清仓率第一。市场关注度较高，平均报名人数4.8人，竞拍人数3.99人。重点项目如鄞州区东悦府房产成交折价率达123%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月20日至26日宁波房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在余姚市、慈溪市和鄞州区，成交面积分别为1.49万㎡、1.47万㎡和1.16万㎡。同期新增供应主要来自前湾新区、慈溪市和余姚市，供应面积分别为2.84万㎡、1.40万㎡和0.87万㎡。绿城·江山恒府以12992.84万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，1月至4月26日宁波市成交土地规划建面822.64万㎡，成交楼面均价1286元/㎡。政策方面，宁波推出返乡购房兑换券活动，外地返甬人员可申领5万元兑换券用于购房。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周宁波房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在北仑区、慈溪市和鄞州区，成交面积分别为1.43万㎡、1.00万㎡和0.86万㎡。住宅新增供应3.11万㎡，主要集中在镇海区和北仑区。成交金额TOP10项目中，北仑区高和锦园以10424.06万元居首，鄞州区明湖之心·半岛以60701元/㎡的成交均价成为单价最高项目。土地市场方面，1-4月宁波市土地成交779.43万㎡，楼面均价1217元/㎡。政策方面，宁波推出返乡购房兑换券活动，外地返甬人员可申领5万元兑换券用于购房。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月宁波二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达93136套，环比增加3718套；成交6669套，同比增长2.4%，其中90-120㎡面积段占比最高（37%），160万元以上总价段成交占比45.1%。鄞州区以1668套成交量居区域榜首，镇海新城板块成交512套领先各板块。租金市场方面，全市住宅平米租金31.03元/㎡·月，同比下降4.64%，鄞州区以34.57元/㎡·月位列区域租金榜首。典型项目中，镇海区景澜庭(东区)以49套成交居小区热度首位。 【此内容为AI自动生成】