[摘要] 2026年2月泰州法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应50套，同比下跌5.66%；成交13套，同比暴跌70.45%，清仓率仅13.68%。住宅类法拍房成交占比达84.62%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。区域方面，高港区以4套成交居首，海陵区成交均价最高达8982元/㎡。市场呈现明显折价特征，平均成交折价率60.08%，二拍成交占比76.92%。重点项目如泰兴市威尼斯城房产以154.4万元成交，折价率达64%。整体来看，法拍市场交易活跃度与价格水平均较去年同期显著下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泰州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍45套，同比下跌41.56%；成交23套，同比下跌8%，清仓率18.85%，总成交金额0.47亿元。住宅类法拍房占主导，成交19套（占比82.61%），清仓率30.16%，成交金额0.15亿元。区域表现上，高港区以0.19亿元成交额居首，姜堰区成交5套住宅为最多。成交结构显示120-160㎡面积段（占比57.89%）和50-80万元总价段（占比52.63%）最活跃。典型案例如高港区中建锦绣珑湾项目以299.9万元成交，折价率67%。市场关注度方面，住宅平均报名3.58人，竞拍2.95人，海陵区某项目吸引11人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月泰州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍46套，同比下跌57.41%，成交36套，清仓率27.69%，总成交金额0.36亿元，同比下跌61.91%。住宅类法拍房成交占比最高，达66.67%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。海陵区以成交7套位居区域榜首，高港区清仓率64.71%表现最佳。1-11月累计数据显示，住宅成交金额2.62亿元，海陵区贡献0.82亿元领先，平均成交折价率66.66%。商业和工业厂房分别成交1.45亿元和2.2亿元。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.14人，泰兴市某项目吸引16人报名。典型案例中，高港区南韵家园项目以68%折价率成交，而靖江市多个项目出现流拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月泰州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应54套同比下跌42.55%，成交29套同比下跌50%，清仓率24.17%，成交金额1.01亿元同比下跌69.14%。住宅类法拍房占比82.76%，120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现上，海陵区以8套成交居首，靖江市和高港区紧随其后。值得注意的是，部分优质房源如靖江市兰园雅居项目以119%的溢价成交，显示局部市场仍存热度。2025年1-6月累计数据显示，兴化市以1.33亿元成交金额领跑各区县，而高港区以50%的清仓率成为法拍效率最高区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月泰州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍49套，同比下跌76.67%；成交26套，同比下跌55.17%，清仓率28.26%。住宅类法拍房占比80.77%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。海陵区以0.64亿元成交金额领跑各区县，高港区清仓率56.67%最高。市场关注度方面，住宅平均报名4.14人，泰兴市紫誉花园项目以16人报名、74轮竞价成为焦点。典型案例显示，泰墅园别墅以788万元成交，折价率87%，而丽都佳园项目则出现103%溢价成交。整体法拍市场折价率普遍，但部分优质资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月泰州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍59套，同比下跌64.46%；成交30套，清仓率28.04%，总成交金额0.33亿元。住宅类法拍房占比93.33%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。海陵区以0.73亿元成交额领跑住宅市场，高港区清仓率56.25%居首。商业和工业厂房成交占比低，商业清仓率仅22.31%。市场关注度方面，住宅平均报名4.06人，姜堰区丽都佳园项目吸引16人报名。典型案例显示成交折价率普遍在56%-80%之间，部分流拍或撤回情况存在。整体法拍市场供需双降，住宅仍为主导但竞争热度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月泰州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍70套同比降27.84%，成交28套同比降59.42%，清仓率22.4%。住宅类成交占比75%主导市场，其中90-120㎡面积段和50-80万总价段最活跃。区域表现分化，靖江市以8套成交居首，海陵区成交金额0.78亿元领跑。典型案例显示优质房源仍受追捧，如春江明月居项目以121%溢价成交，但整体折价率普遍在70%左右，市场呈现冷热不均特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月泰州法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍44套，同比下跌69.01%，成交19套，清仓率仅17.12%，总成交金额0.34亿元，同比下滑82.24%。住宅类法拍房占主导，成交占比达94.74%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最活跃。1-9月累计成交金额5.4亿元，海陵区以1.6亿元居首，高港区清仓率58.14%最高。住宅市场方面，1-9月成交2.27亿元，海陵区0.75亿元领先，高港区清仓率59.46%最优。典型案例显示二拍成交占比47.37%，成交折价率普遍在56%-65%之间。市场关注度较低，平均报名人数仅4.04人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泰州法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态新增上拍74套，同比下跌34.51%，成交38套，清仓率26.95%，总成交金额0.69亿元。住宅类法拍房成交占比最高，达65.79%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。海陵区以成交9套位居区域榜首，清仓率50%。全年法拍住宅成交金额2.78亿元，海陵区以0.88亿元领跑，靖江市次之。高港区清仓率63.04%为全市最高。市场关注度方面，住宅平均报名4.17人，竞拍3.39人，姜堰区丽都佳园项目吸引16人报名。成交折价率普遍在56%-73%之间，部分案例溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泰州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降36.91%，新开工面积和施工面积分别下降61.66%和27.65%。商品房销售面积和销售额同比均下降约41%，其中住宅市场成交面积同比下降19.3%，海陵区和高港区为成交主力区域。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降12.23%，商办用地成交规划建筑面积同比下降62.65%。重点住宅项目中，金铭雅园以73501.15万元成交金额位居榜首。商业和办公市场成交规模分别下降73.7%和84.0%。整体来看，泰州房地产市场供需两端均表现疲软，市场调整压力较大。 【此内容为AI自动生成】