泰州法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月泰州法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍46套,同比下跌57.41%,成交36套,清仓率27.69%,总成交金额0.36亿元,同比下跌61.91%。住宅类法拍房成交占比最高,达66.67%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。海陵区以成交7套位居区域榜首,高港区清仓率64.71%表现最佳。1-11月累计数据显示,住宅成交金额2.62亿元,海陵区贡献0.82亿元领先,平均成交折价率66.66%。商业和工业厂房分别成交1.45亿元和2.2亿元。市场关注度方面,住宅平均报名人数4.14人,泰兴市某项目吸引16人报名。典型案例中,高港区南韵家园项目以68%折价率成交,而靖江市多个项目出现流拍。 【此内容为AI自动生成】

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泰州法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月泰州法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月泰州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,泰州各业态法拍成交均价为2004元/㎡,同比下跌46.14%。

2025年1-11月泰州各业态法拍交易对比

2025年11月泰州各业态法拍交易对比

2025年11月,泰州法拍市场在36件成交拍品中,住宅类法拍房成交24件,占总成交66.67%;商业法拍房源成交10件,占总成交27.78%;同时,各拍次成交占比一拍成交4件,占比11.11%;二拍成交21件,占比58.33%;变卖及重拍成交11件,占比30.56%。

2025年1-11月泰州各区县法拍交易情况

2025年1-11月泰州各区县法拍出清情况

2025年1-11月泰州各区县法拍房成交情况

2025年1-11月泰州各区县法拍市场交易情况

2025年11月泰州法拍住宅成交面积段对比

2025年11月泰州法拍住宅成交总价段对比

2025年11月泰州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月泰州市场关注度

泰州市高港区港城东路88号南韵家园3幢103室不动产法拍项目基本信息

项目实景图

泰兴市祥泰未来城市花园32幢305室房地产法拍项目基本信息

项目实景图

泰州市海陵区万泰国际花园63幢1504室(含阁楼)住宅房地产法拍项目基本信息

万泰国际花园项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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