泰州法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年8月泰州法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍59套,同比下跌64.46%;成交30套,清仓率28.04%,总成交金额0.33亿元。住宅类法拍房占比93.33%,其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。海陵区以0.73亿元成交额领跑住宅市场,高港区清仓率56.25%居首。商业和工业厂房成交占比低,商业清仓率仅22.31%。市场关注度方面,住宅平均报名4.06人,姜堰区丽都佳园项目吸引16人报名。典型案例显示成交折价率普遍在56%-80%之间,部分流拍或撤回情况存在。整体法拍市场供需双降,住宅仍为主导但竞争热度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

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泰州法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月泰州法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月泰州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,泰州各业态法拍成交均价为5130元/㎡,同比下跌14.51%。

2025年1-8月泰州各业态法拍交易对比

2025年8月泰州各业态法拍交易对比

2025年8月,泰州法拍市场在30件成交拍品中,住宅类法拍房成交28件,占总成交93.33%;商业法拍房源成交1件,占总成交3.33%;同时,各拍次成交占比一拍成交11件,占比36.67%;二拍成交16件,占比53.33%;变卖及重拍成交3件,占比10.00%。

2025年1-8月泰州各区县法拍交易情况

2025年1-8月泰州各区县法拍出清情况

2025年1-8月泰州各区县法拍房成交情况

2025年1-8月泰州各区县法拍市场交易情况

2025年8月泰州法拍住宅成交面积段对比

2025年8月泰州法拍住宅成交总价段对比

2025年8月泰州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月泰州市场关注度

泰州市周山汇水花园39幢102室法拍项目基本信息

项目实景图

泰州市凤凰西路100号御园9幢E室不动产(包含装饰装修、可移动家具家电、车位、地下室及院落)法拍项目基本信息

凤凰园项目实景图

泰州市高港区南韵家园37幢105室法拍项目基本信息

南韵家园项目实景图

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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