[摘要] 2026年5月盐城房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积21.5万㎡，同比下降32.4%，其中盐都区、亭湖区、经济技术开发区为成交主力区域，占比94.5%。价格方面，盐都区成交均价同比上涨11.7%至17444元/㎡，而盐南高新区同比下降19.3%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比36.4%。土地市场推出住宅用地83.56万㎡，成交10.47万㎡，楼面均价4851元/㎡。商业和办公市场成交面积分别为1.8万㎡和8.4万㎡，办公楼均价同比上涨95.9%至13998元/㎡。企业排名中，世纪新城投资以7.26亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在盐都区、经济技术开发区和亭湖区，成交面积分别为0.47万㎡、0.35万㎡和0.29万㎡，成交均价分别为17560元/㎡、11579元/㎡和15860元/㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，但1-5月累计新批上市面积16.81万㎡。商业用房成交0.03万㎡，均价14299元/㎡，写字楼无成交。土地市场方面，1-5月各类用地成交690.65万㎡，楼面均价1037元/㎡，住宅用地成交96.15万㎡，楼面均价3839元/㎡。商办用地成交89.71万㎡，楼面均价2619元/㎡。当周住宅项目成交金额TOP10中，龙湖天奕以2792.66万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据盐城房地产市场周报2026年第21周（5.18-5.24）数据，商品住宅成交主要集中在盐都区、经济技术开发区和亭湖区，成交面积分别为0.57万㎡、0.33万㎡和0.30万㎡，成交价格分别为18685元/㎡、11860元/㎡和15996元/㎡。住宅新增供应以亭湖区为主，供应面积达2.53万㎡。土地市场方面，2026年1-5月住宅用地成交楼面均价为3839元/㎡，商办用地无显著成交。项目排行中，悦达·悦麓书院以3477.43万元成交金额居首，兴邦蓝海公园和星岸家园分列二三位。整体市场呈现区域分化特征，盐都区在成交量和价格上均表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在经济技术开发区、亭湖区和盐都区，成交面积分别为0.46万㎡、0.38万㎡和0.25万㎡，成交均价最高为盐都区16823元/㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，但年初至5月17日累计新批上市面积13.42万㎡、807套。商业用房当周无成交。土地市场方面，1月至5月17日全市各类用地成交楼面均价1058元/㎡，住宅用地成交楼面均价3839元/㎡，当周住宅用地无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日盐城房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、亭湖区和盐都区，成交面积分别为0.34万㎡、0.23万㎡和0.16万㎡，成交价格分别为12077元/㎡、14363元/㎡和17800元/㎡。该周无新批上市商品住宅，但年初至5月10日累计新批上市面积13.42万㎡、807套。写字楼成交均价13992元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅项目成交金额TOP10中玲珑河畔花园以1715.30万元居首，兴邦蓝海公园以20983元/㎡的成交均价位列高价项目。土地市场方面，住宅用地出让金在26W10和26W15分别达7.29亿元和5.08亿元，商办用地出让金在26W9和26W12分别为2.25亿元和3.07亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区和亭湖区，成交面积分别为0.03万㎡和0.02万㎡，成交均价分别为15127元/㎡和13395元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计上市面积13.42万㎡。写字楼成交0.9万㎡，均价13999元/㎡，商业用房无成交。土地市场方面，住宅用地年初至今成交96.15万㎡，楼面均价3839元/㎡，商办用地成交69.27万㎡，楼面均价2780元/㎡。本周住宅项目成交金额前三名为璞园、瑧园和宸泱府。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月盐城法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍84套，同比下跌27.59%，但成交47套同比上涨23.68%，总成交金额达9亿元，同比激增714.56%。住宅类法拍房表现突出，占成交总量的78.72%，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。盐都区以8.99亿元成交额领跑各区县，其住宅清仓率达58.1%。商业法拍清仓率仅14.22%，土地和工业厂房分别成交8.05亿元和1.2亿元。市场关注度较高，住宅法拍平均4.69人报名，大丰区某项目吸引19人竞标。成交案例显示，建湖县"星雨华府"项目以56%折价率成交3406万元，而盐都区部分住宅出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月盐城房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化趋势。盐都区新房成交均价同比上涨15.3%至17308元/㎡，而盐南高新区下跌20.1%至9824元/㎡。1-4月全市商品住宅成交面积17.1万㎡，同比下降24%，其中盐都区成交面积逆势增长21.3%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比42.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价4851元/㎡，同比下降22.1%，商办用地成交均价2748元/㎡，同比大幅上涨753.4%。企业排行显示世纪新城投资以5.7亿元成交金额位居榜首，重点项目如兴邦蓝海公园成交均价20983元/㎡。商业和办公市场表现各异，商业成交均价同比上涨62.5%，办公成交均价则下跌22.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据盐城房地产市场周报2026年第17周（4.20-4.26）数据，住宅成交主要集中在亭湖区、盐都区和经济技术开发区，成交面积分别为0.26万㎡、0.22万㎡和0.14万㎡，成交价格分别为16876元/㎡、15959元/㎡和12709元/㎡。住宅供应方面，新增供应集中在经济技术开发区，面积为3.45万㎡。土地市场方面，1月1日至4月26日共推出土地规划建面502.63万㎡，成交599.14万㎡，成交楼面均价1070元/㎡。项目排行中，辰锦府以2056.90万元成交金额和1082㎡成交面积位居榜首。写字楼成交面积0.43万㎡，均价13361元/㎡。整体市场呈现区域分化，核心区域成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周（4.13-4.19）盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在盐都区、亭湖区和经济技术开发区，成交面积分别为0.26万㎡、0.18万㎡和0.14万㎡，成交均价分别为16450元/㎡、11950元/㎡和12092元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计上市面积9.97万㎡。写字楼成交面积0.25万㎡，均价13995元/㎡；商业用房无成交。住宅项目成交金额TOP10中，玲珑河畔花园以1556.61万元居首。土地市场方面，年初至今成交563.23万㎡，楼面均价1130元/㎡，本周成交3.34万㎡，楼面均价501元/㎡。 【此内容为AI自动生成】