[摘要] 2026年1-5月吉安市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价达2611元/㎡，同比暴涨654.62%，出让金1.95亿元同比增长340.24%，但溢价率降至0%。住宅用地成交规划建筑面积6.18万㎡，楼面均价2775元/㎡；商办用地成交1万㎡同比下降60.94%，均价1390元/㎡。区域表现分化，吉州区住宅用地楼面价同比上涨426%至2800元/㎡，青原区商办用地成交价同比激增1119%。土地成交以国企主导，吉安县城市投资控股以1.82亿元拿地金额居首，安福县原党校地块以3184元/㎡成为住宅单价标杆，吉安市中心城区F13地块以1.71亿元成交总价位列总价地王。市场整体呈现量缩价涨特征，政府平台公司为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月荆州市土地市场整体呈现供需两旺态势，成交规划建筑面积达117.95万㎡，同比增长41.88%，其中工业用地成交占比最大（19宗106.55万㎡）。住宅用地仅成交1宗11.2万㎡，楼面均价2089元/㎡，由湖北颐景置业竞得；商办用地成交2宗0.2万㎡，楼面均价4711元/㎡。沙市区为交易主力区域，土地出让金占比超八成。企业拿地排行榜中颐景置业以2.34亿元权益金额居首。值得注意的是工业用地楼面价同比上涨50.9%，而整体土地溢价率保持零增长，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 景德镇2026年1-5月土地市场呈现以下特征：商办用地成交活跃，共成交4宗，规划建筑面积7.21万㎡，同比增长81.3%，楼面均价1434元/㎡，同比上涨28.7%。但整体土地市场下行，各类用地成交楼面均价1625元/㎡，同比下跌45.72%；平均溢价率14.8%，同比下降34.79个百分点；土地出让金1.02亿元，同比下降72.23%。珠山区为成交主力区域，成交楼面均价1625元/㎡，溢价率15%。企业拿地方面，浙江兴丰房地产开发以7.84万㎡拿地面积居首，东琳地产以6.3万㎡位列第二。重点地块包括沿河街片区YH-B2-01/02/05地块（成交总价2.02亿元）和振兴大道洋湖水厂南侧地块（楼面价1887元/㎡）。市场分化明显，商办用地表现优于整体。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月金华土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：各类用地成交楼面均价675元/㎡，同比下跌68%；出让金20.15亿元，同比下降50.6%。住宅用地供需收缩明显，规划建筑面积同比降85.9%，成交降68.1%，但楼面价逆势上涨31.5%至7354元/㎡。 2. **区域分化显著**：金东区住宅用地成交楼面价涨幅达105%，而婺城区商办用地均价下跌20%。义乌市成为交易热点，秦塘枢纽站地块以9594元/㎡楼面价和29.4%溢价率成为住宅标杆。 3. **企业拿地策略**：义乌国资以27.49万㎡拿地面积居首，小商品城以4.13亿元金额紧随其后。民企如义乌稳宏置业以13.19亿元竞得高价住宅地块，反映局部市场热度。 4. **工业用地增长**：成交规划建筑面积403.66万㎡，同比增107.5%，但均价仅222元/㎡，显示产业用地需求旺盛但价格低位。 （注：数据基于报告原文，不含推测信息。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月焦作土地市场呈现以下特点：各类用地成交5宗，规划建筑面积18.03万㎡，楼面均价534元/㎡，溢价率为0。住宅用地成交1宗，建筑面积1.42万㎡，楼面价2310元/㎡；工业用地成交3宗，建筑面积16.37万㎡，楼面价341元/㎡。山阳区和高新区是主要成交区域，其中山阳区住宅用地由河南盛景置业竞得。企业拿地排行中，众鑫置业以7.69万㎡拿地面积居首，修武县城投以825元/㎡楼面价竞得商办用地总价地王。整体市场表现平稳，无溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月吉林市土地市场呈现以下特征：住宅用地成交2宗，规划建筑面积10.62万㎡，同比增长19.3%，楼面均价2448元/㎡，同比上涨32.2%，土地出让金2.6亿元；商办用地成交5宗，规划建筑面积5.86万㎡，楼面均价2312元/㎡。工业用地成交2宗，规划建筑面积18.09万㎡，楼面均价630元/㎡。整体土地市场成交11宗，规划建筑面积35.33万㎡，楼面均价1505元/㎡，土地出让金5.32亿元，同比增长180.2%。昌邑区为住宅用地主要成交区域，汇城嘉以2宗地、10.62万㎡拿地面积位居企业榜首。商办用地最高楼面价达3480元/㎡（丰满区迎晖路地块）。市场整体溢价率较低，住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月济宁土地市场呈现供需分化特征。住宅用地推出规划建筑面积23.95万㎡，同比大幅增长41.3%，但成交面积15.61万㎡同比下降65.1%，楼面均价2047元/㎡同比下降21.2%。工业用地成交37宗，占比最大，楼面均价440元/㎡同比上涨8.6%。区域表现上，兖州区成交25宗土地居首，任城区楼面均价480元/㎡同比下跌37%。企业拿地方面，嘉祥县祥美城市发展公司以4宗地、2.86亿元权益金额位列榜首，恒硕置业以1.53亿元竞得鱼台县总价地王（8.43万㎡）。整体市场溢价率为0%，土地出让金9.29亿元同比下滑50%，反映市场持续低温运行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月嘉兴土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积383.99万㎡，同比下降11.84%；成交楼面均价592元/㎡，同比下跌31.56%；土地出让金22.86亿元，同比下降39.34%。住宅用地表现尤为低迷，成交规划建筑面积16.7万㎡，同比下滑44.82%，楼面均价6099元/㎡下跌21.84%，溢价率仅1.29%较去年同期下降14.1个百分点。商办用地成交25.7万㎡同比下降4.87%，但楼面均价1636元/㎡逆势上涨28.3%。区域表现分化，南湖区住宅楼面价675元/㎡同比下跌45%，而秀洲区商办用地楼面价1656元/㎡同比上涨31%。土地成交以国企托底为主，单价地王为南湖区2026南-014号住宅地块（楼面价8690元/㎡），总价地王由桐乡市桐城委2025-18地块A区域商办用地以11.38亿元摘得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月九江土地市场呈现以下特点：各类用地成交23宗，同比增91.7%，规划建筑面积80.26万㎡，楼面均价385元/㎡。住宅用地仅成交1宗，规划建面3.8万㎡，楼面价2629元/㎡；商办用地成交1宗，建面2.38万㎡，楼面价2010元/㎡；工业用地成交19宗，占比最高。区域表现上，濂溪区成交10宗，经开区成交10宗。彭泽县数字产业园以5.07亿元成交额居总价榜首，湖口县商业用地以2025元/㎡楼面价成为单价地王。铭傲地产以8.88万㎡拿地面积位列企业榜首。整体市场以工业用地为主导，商办用地溢价率最高达40.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月绵阳土地市场数据显示，各类用地成交8宗，同比下降60%，规划建筑面积55.53万平方米，同比下降70.9%。成交楼面均价313元/平方米，同比上涨6.8%，平均溢价率20.9%，较去年同期增长12.5个百分点。工业用地成交占比最高，达5宗，商办用地仅1宗成交。区域表现上，涪城区成交5宗，游仙区3宗，其中游仙区商办用地楼面价1251元/平方米。企业拿地方面，江油城市投资发展以3.9万平方米拿地面积居首。土地排行榜显示，商办用地单价地王为仙海区零售商业用地，成交楼面价1251元/平方米。整体市场呈现量跌价涨趋势，工业用地为成交主力。 【此内容为AI自动生成】