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哈尔滨土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月哈尔滨土地市场月报显示,该市土地市场整体呈现供需结构调整态势。从各类用地数据来看,1-6月全市共推出土地52宗,同比下降21.2%,规划建筑面积320.57万平方米,同比上升10.3%。其中住宅用地推出20宗,规划建筑面积134.44万平方米,同比下降1.9%;商办用地仅推出3宗,规划建筑面积5.01万平方米,同比大幅下降57.1%。成交方面,1-6月全市土地成交楼面均价为1122元/平方米,同比上涨20.39%,但土地出让金总额13.41亿元同比下降32.87%。住宅用地成交表现分化明显,楼面均价达2261元/平方米,同比上涨40.43%,但成交规划建筑面积44.51万平方米同比下降49.36%。区域市场中南岗区和香坊区住宅用地楼面价最高,分别达到3516元/平方米和3612元/平方米。企业拿地排行榜显示,黑龙江泷瑞投资有限公司以8.07亿元拿地金额位居首位。整体来看,哈尔滨土地市场呈现"量缩价涨"特征,住宅用地价格韧性较强但成交量萎缩,商办用地供需双降,工业用地成为土地供应主力。 【此内容为AI自动生成】
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郑州土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年1-6月郑州土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看,全市共推出各类用地规划建筑面积1185.97万㎡,同比增长15.82%;成交961.43万㎡,同比增长19.57%。其中住宅用地推出138.07万㎡(同比-2.19%),成交123.6万㎡(同比-8.88%);商办用地推出量同比激增167.22%至112.65万㎡,但成交量同比下降35.36%至93.09万㎡;工业用地表现活跃,推出量同比增长46%。价格方面,住宅用地成交楼面均价达4523元/㎡(同比+23.58%),溢价率12.02%(同比+7.6个百分点),而商办用地均价1506元/㎡(同比-23.79%)且零溢价。区域市场差异显著,金水区住宅用地以13713元/㎡楼面价和87.5%溢价率成为单价地王,航空港区以592万㎡的推出规模成为供地主力。企业拿地排行榜显示,中海地产以10.89亿元摘得拿地金额榜首,中牟投资集团以29.17万㎡位列面积榜首。整体土地出让金96.22亿元,同比微降0.8%,市场呈现"住宅量跌价涨、商办量价齐跌"的态势。 【此内容为AI自动生成】
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南京土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月南京土地市场月报显示,1-6月南京土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积1034.7万㎡,同比增长30.68%;成交规划建筑面积943.71万㎡,同比增长15.82%。其中住宅用地表现尤为突出,推出量同比增长168.16%至338.47万㎡,成交量同比增长93.76%至283.47万㎡,成交楼面均价9974元/㎡,同比上涨34.31%。商办用地推出量同比增长101.24%,但成交量同比下降2.58%。从区域分布看,建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为住宅用地单价榜首,招商局地产以32.04亿元摘得该地块;扬子国资以3宗地、33.95亿元成为拿地金额最高的企业。市场溢价率整体保持平稳,住宅用地平均溢价率4.23%,较去年同期上升1.27个百分点。工业用地成交量最大但价格最低,楼面均价仅201元/㎡。报告还显示,核心区域如秦淮区、玄武区等地块仍保持较高溢价水平,其中玄武区新街口街道地块溢价率达43.4%。 【此内容为AI自动生成】
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茂名土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年1-6月茂名市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地总推出规划建筑面积392.87万平方米,同比增长113.78%;成交规划建筑面积377.13万平方米,同比增长149.88%。其中工业用地表现最为突出,推出宗数达69宗,同比增长213.6%,规划建筑面积269.32万平方米,同比增幅242.1%。住宅用地市场则呈现收缩趋势,推出规划建筑面积77.1万平方米,同比下降11.68%,成交60.46万平方米,同比下降12.78%,楼面均价1150元/平方米,同比下跌11.8%。商办用地成交量价分化明显,成交规划建筑面积22.8万平方米同比大增161.5%,但楼面均价1314元/平方米同比下降31.5%。区域市场方面,高州市以171万平方米成交建筑面积居首,茂南区楼面均价787元/平方米领先。重点地块中,电白区水东大道地块以2001元/平方米成为住宅楼面价榜首,茂南区站南片区ZNMA-38地块以1.12亿元成交总价位列商办用地首位。企业拿地方面,广东橘州建设以4宗拿地数量居首,高州市聚福房地产以2100元/平方米的拿地楼面价成为单价最高企业。整体土地市场溢价率为零,反映市场理性谨慎的成交氛围。 【此内容为AI自动生成】
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金华土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月金华土地市场月报显示,1-6月金华市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积1466.51万㎡,同比增长15.05%;成交1212.52万㎡,同比增长7.72%。其中住宅用地表现疲软,推出面积同比下降51.28%至55.38万㎡,但成交面积逆势增长27.48%达83.08万㎡,楼面均价4760元/㎡同比下跌35.82%。商办用地表现活跃,推出面积同比增长29.1%至76.57万㎡,楼面均价1689元/㎡同比上涨7.6%。工业用地成为市场主力,成交面积1070.26万㎡占总量88.3%,楼面均价379元/㎡同比大幅上涨75.5%。区域方面,婺城区和金东区住宅用地成交楼面价领跑,最高达13396元/㎡;企业拿地排行榜显示滨江集团以11.36亿元拿地金额居首,绿城中国创下楼面价最高记录。值得注意的是,永康市东城街道地块以21.5%的溢价率成为单价地王,反映局部区域土地市场仍具热度。整体来看,金华土地市场呈现"工业用地支撑总量、商办用地回暖、住宅市场调整"的三大特征。 【此内容为AI自动生成】
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