[摘要] 2026年1-5月廊坊土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交楼面均价同比上涨48.7%至809元/㎡，但出让金同比下降60.8%至4.61亿元。住宅用地成交规划建筑面积9.35万㎡，同比下降43.5%，楼面均价2628元/㎡同比微涨4.2%。工业用地成交39.6万㎡，同比下降80.2%。区域表现分化，广阳区楼面均价涨幅达247%，而开发区下降32%。企业拿地方面，河北临空以5.2亿元权益金额居首，三河汇福以6166元/㎡的楼面价成为单价最高。市场整体溢价率维持在0.7%左右的低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月开封市土地市场呈现整体收缩态势，各类用地成交宗数同比下降53.9%，规划建筑面积下滑48.2%。住宅用地成交19.25万㎡（同比-4.3%），楼面均价1377元/㎡（同比-30.9%），其中龙亭区以1962元/㎡的均价成为价格高地。商办用地成交0.46万㎡（同比-78.2%），但楼面均价同比暴涨789.3%至6670元/㎡，主要因龙亭区一宗商业用地以69.7%高溢价成交。工业用地成交13.24万㎡（同比-29.7%），均价343元/㎡。土地出让金总额3.41亿元，同比下降41.5%，郑州丹尼斯以1.99亿元权益拿地金额居企业榜首。市场分化明显，核心区商办用地溢价显著，而住宅用地普遍零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月昆明土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交楼面均价为693元/㎡，同比下跌58.1%，土地出让金13.47亿元同比下降58.07%。住宅用地供需双降，推出规划建筑面积11.18万㎡同比下降83.92%，成交楼面价5286元/㎡同比上涨104.96%但溢价率为零。商办用地成交0.94万㎡同比暴跌94.5%，工业用地成为唯一亮点，成交面积175.97万㎡同比上涨104.3%。西山区住宅用地以6542元/㎡楼面价成为单价标杆，五华区商办用地7878元/㎡的成交价位居商办榜首。邦泰集团以5.91亿元权益拿地金额位列企业排行榜首位，反映出市场整体趋冷背景下房企投资更趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月昆山市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价1185元/㎡，同比下跌37.4%，出让金22.27亿元同比下降23.5%。其中住宅用地成交2宗，规划建筑面积10.21万㎡同比降56.2%，但楼面均价15276元/㎡同比上涨76.6%，溢价率为0%；商办用地成交9宗，规划建筑面积19.24万㎡同比降52.6%，楼面均价1405元/㎡同比降9.6%；工业用地成交21宗，规划建筑面积158.44万㎡同比增76.2%，成为市场主要支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月锦州土地市场报告显示，各类用地成交总量为10宗，规划建筑面积27.01万平方米，楼面均价589元/平方米。工业用地表现突出，成交7宗，同比大幅增长，规划建筑面积19.16万平方米。商办用地成交1宗，楼面价751元/平方米。住宅用地方面，北镇市"新区客运站西侧区域"地块成为总价地王和单价地王，由锦州凤栖桐房地产开发有限公司以1251万元竞得，楼面价423元/平方米。企业拿地排行中，锦州凤栖桐和东元旅游分列前两位。整体市场溢价率为0%，土地交易以挂牌方式为主，市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月吉安市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价达2611元/㎡，同比暴涨654.62%，出让金1.95亿元同比增长340.24%，但溢价率降至0%。住宅用地成交规划建筑面积6.18万㎡，楼面均价2775元/㎡；商办用地成交1万㎡同比下降60.94%，均价1390元/㎡。区域表现分化，吉州区住宅用地楼面价同比上涨426%至2800元/㎡，青原区商办用地成交价同比激增1119%。土地成交以国企主导，吉安县城市投资控股以1.82亿元拿地金额居首，安福县原党校地块以3184元/㎡成为住宅单价标杆，吉安市中心城区F13地块以1.71亿元成交总价位列总价地王。市场整体呈现量缩价涨特征，政府平台公司为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月荆州市土地市场整体呈现供需两旺态势，成交规划建筑面积达117.95万㎡，同比增长41.88%，其中工业用地成交占比最大（19宗106.55万㎡）。住宅用地仅成交1宗11.2万㎡，楼面均价2089元/㎡，由湖北颐景置业竞得；商办用地成交2宗0.2万㎡，楼面均价4711元/㎡。沙市区为交易主力区域，土地出让金占比超八成。企业拿地排行榜中颐景置业以2.34亿元权益金额居首。值得注意的是工业用地楼面价同比上涨50.9%，而整体土地溢价率保持零增长，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 景德镇2026年1-5月土地市场呈现以下特征：商办用地成交活跃，共成交4宗，规划建筑面积7.21万㎡，同比增长81.3%，楼面均价1434元/㎡，同比上涨28.7%。但整体土地市场下行，各类用地成交楼面均价1625元/㎡，同比下跌45.72%；平均溢价率14.8%，同比下降34.79个百分点；土地出让金1.02亿元，同比下降72.23%。珠山区为成交主力区域，成交楼面均价1625元/㎡，溢价率15%。企业拿地方面，浙江兴丰房地产开发以7.84万㎡拿地面积居首，东琳地产以6.3万㎡位列第二。重点地块包括沿河街片区YH-B2-01/02/05地块（成交总价2.02亿元）和振兴大道洋湖水厂南侧地块（楼面价1887元/㎡）。市场分化明显，商办用地表现优于整体。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月焦作土地市场呈现以下特点：各类用地成交5宗，规划建筑面积18.03万㎡，楼面均价534元/㎡，溢价率为0。住宅用地成交1宗，建筑面积1.42万㎡，楼面价2310元/㎡；工业用地成交3宗，建筑面积16.37万㎡，楼面价341元/㎡。山阳区和高新区是主要成交区域，其中山阳区住宅用地由河南盛景置业竞得。企业拿地排行中，众鑫置业以7.69万㎡拿地面积居首，修武县城投以825元/㎡楼面价竞得商办用地总价地王。整体市场表现平稳，无溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月吉林市土地市场呈现以下特征：住宅用地成交2宗，规划建筑面积10.62万㎡，同比增长19.3%，楼面均价2448元/㎡，同比上涨32.2%，土地出让金2.6亿元；商办用地成交5宗，规划建筑面积5.86万㎡，楼面均价2312元/㎡。工业用地成交2宗，规划建筑面积18.09万㎡，楼面均价630元/㎡。整体土地市场成交11宗，规划建筑面积35.33万㎡，楼面均价1505元/㎡，土地出让金5.32亿元，同比增长180.2%。昌邑区为住宅用地主要成交区域，汇城嘉以2宗地、10.62万㎡拿地面积位居企业榜首。商办用地最高楼面价达3480元/㎡（丰满区迎晖路地块）。市场整体溢价率较低，住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】