[摘要] 2026年1-5月南充土地市场呈现供需分化特征。住宅用地推出面积30.87万㎡同比大增227.6%，但成交面积仅5.13万㎡同比下滑84.5%，楼面均价1780元/㎡同比上涨18.3%。商办用地成交1宗，楼面价2029元/㎡同比翻倍。工业用地成交12宗占比最高，楼面价253元/㎡基本持平。整体市场成交楼面均价615元/㎡同比下降27.6%，土地出让金1.66亿元同比减少75.4%。高坪区住宅用地成交价1780元/㎡领跑各区，顺庆区商办用地成交价2029元/㎡为单宗最高。企业拿地以本地国企为主，四川蓬州自然资源投资集团以1.39亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月南昌土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积136.15万㎡同比下降19.1%，成交113.58万㎡同比下降39.7%。住宅用地表现疲软，成交面积仅6.2万㎡同比下滑74.4%，楼面均价4886元/㎡下跌24.3%；商办用地则逆势增长，成交面积3.65万㎡同比激增416.9%，楼面价4013元/㎡暴涨1049.9%。东湖区成为核心成交区域，住宅用地溢价率17.6%领跑全市，商办用地最高楼面价达4969元/㎡。企业方面，邦泰集团以2.48亿元权益拿地金额位居榜首，南昌旅游集团以4968元/㎡楼面价摘得商办单价地王。工业用地成交占比最大达103.4万㎡，但同比仍下降36.8%。土地市场分化明显，商办用地异军突起成为亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月宁波土地市场呈现分化态势。各类用地成交楼面均价为2009元/㎡，同比下跌25.73%；出让金达113.4亿元，同比下降2.41%。住宅用地成交规划建筑面积80.49万㎡，同比增长11.58%，但楼面均价同比下跌29.83%至9713元/㎡。商办用地表现亮眼，规划建筑面积同比大增209.9%，楼面均价上涨50.6%。区域方面，鄞州区以4155元/㎡的楼面价领跑，奉化区成交面积同比激增442%。企业拿地排行榜显示，宁波市鄞州区城市开发建设以30.43亿元权益金额居首。值得注意的是，鄞州区ZCB-02-05-059地块以32.9%的溢价率成为单价地王，楼面价达18882元/㎡。整体市场呈现商办升温、住宅承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月南京土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价2318元/㎡，同比下降29.1%，土地出让金158.2亿元，同比下降43.8%。住宅用地成交规划建筑面积155.59万㎡，同比下降42.4%，楼面均价9211元/㎡，跌幅4.5%，溢价率仅1.1%。商办用地成交量同比下滑70.2%，但楼面均价逆势上涨18.3%至1996元/㎡。浦口区、江宁区为土地供应主力区域，其中建邺区江心洲地块以27689元/㎡成为单价地王，中国金茂、南京江北新区产业投资等企业位列权益拿地金额前列。市场整体表现低迷，溢价率普遍趋零，仅玄武区某地块出现50%高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月茂名土地市场数据显示，各类用地成交29宗，同比减少27.5%，规划建筑面积218.66万㎡，同比增长207.2%，楼面均价360元/㎡，同比下降43.7%。其中工业用地成交22宗，同比下降40.5%，商办用地成交5宗，楼面均价968元/㎡。住宅用地无成交记录。区域表现上，茂南区成交19宗，电白区成交8宗。土地排行榜显示，信宜市和高州市的住宅用地成交活跃，楼面价最高达2100元/㎡。企业拿地方面，茂名市茂南区鼎兴建设投资集团以15.5万㎡拿地面积居首。整体市场呈现工业用地主导、商办用地平稳、住宅用地冷淡的特点，溢价率均为0%，市场表现理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1-5月梅州土地市场月报数据，梅州市各类用地成交呈现以下特征： 1. **土地供求**：全市共推出各类用地规划建筑面积33.08万㎡，同比下降19.29%；成交规划建筑面积31.13万㎡，同比下降6.43%。工业用地成交为主力，共6宗，规划建筑面积25.84万㎡，但同比下滑35.5%。 2. **价格表现**：各类用地整体楼面均价432元/㎡，同比上涨23.8%。其中住宅用地均价929元/㎡，工业用地均价293元/㎡（同比下降15.8%）。梅江区楼面均价301元/㎡，涨幅达157%。 3. **区域分布**：梅江区成交活跃，推出7宗地，成交6宗；平远县大柘镇城南新区住宅地块以571元/㎡的楼面价成为单价榜首，总价7706.65万元。 4. **企业动态**：梅盛地产以13.5万㎡权益拿地面积居企业排行首位，拿地金额0.77亿元。工业用地主要由地方国企及科技企业竞得，溢价率均为0%。 整体来看，梅州土地市场供需双降，工业用地占比高但价格承压，住宅用地稀缺且集中于个别优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月马鞍山市土地市场呈现以下特点：住宅用地推出规划建筑面积5.5万㎡，同比增长52.8%，成交楼面均价5106元/㎡，同比下降9.2%；商办用地成交规划建筑面积8.47万㎡，同比增长1019%，楼面均价1234元/㎡，同比上涨55.6%。工业用地成交规划建筑面积68.84万㎡，同比增长33.9%。花山区住宅用地成交楼面均价达5106元/㎡，成为单价地王，由安徽荣马置地科技有限责任公司以2.81亿元竞得。江东控股集团以3.86亿元权益拿地金额位居企业榜首。整体土地市场供需活跃，商办用地增长显著，住宅用地价格小幅回调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月石家庄土地市场呈现分化态势，住宅用地推出面积217.16万㎡同比增58.6%，但成交面积127.9万㎡同比下降4.1%，楼面均价5046元/㎡微跌4.1%。商办用地供需双降，成交楼面价1504元/㎡跌幅8.3%。裕华区以3227元/㎡楼面价成为主力区域，桥西区住宅用地溢价率最高达14.3%。土地出让金总额76.92亿元同比下降13.9%，其中住宅用地占比83.9%。石家庄城发投集团以38.13亿元权益拿地金额居企业榜首，正定县15586元/㎡住宅地块成为单价地王，裕华区12.26亿元地块为总价地王。市场整体表现为核心区域热度较高但企业拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月沈阳土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交35宗，规划建筑面积230.44万㎡，同比增长19.7%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积90.49万㎡，同比大幅增长163.46%，楼面均价5374元/㎡，同比下降9.71%。商办用地成交量价分化，成交24.63万㎡同比下降54.88%，但楼面均价同比上涨180%至1019元/㎡。区域方面，浑南区成交活跃，皇姑区铁路机校地块以7440元/㎡楼面价成为单价和总价双料地王。企业拿地排行榜显示，华润置地以52.81万㎡拿地面积和30.1亿元拿地金额位居榜首。整体土地出让金达58.37亿元，同比增长74.27%，市场溢价率为零，较去年同期下降3.16个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月深圳土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交金额达113.92亿元，同比增长74.85%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积56万㎡同比激增441%，但楼面均价16593元/㎡同比下降43.96%。商办用地供需双降，成交建面17.51万㎡同比下降47.05%。工业用地成为供应主力，成交建面137.62万㎡同比暴涨485.3%。龙岗区龙城街道地块以70.45亿元成交价和47.68万㎡建面成为双料地王，华润置地以70.45亿元权益拿地金额位居房企榜首。市场呈现住宅用地量增价跌、工业用地爆发式增长、商办用地持续萎缩的三大特征。 【此内容为AI自动生成】