[摘要] 2025年5月三亚土地市场报告显示，三亚市各类用地供应与成交呈现分化趋势。1-5月全市共推出各类用地规划建筑面积98.54万平方米，同比增长36.3%，其中住宅用地推出50.82万平方米（同比下降23.5%），商办用地推出14.15万平方米。但同期成交规划建筑面积仅20.96万平方米，同比大幅下降43.64%，土地市场呈现供大于求态势。价格方面，全市成交楼面均价为1358元/平方米，同比下跌84.91%，平均溢价率0.83%较去年同期微增0.48个百分点，土地出让金总额2.85亿元同比下滑91.5%。分区域看，海棠区以64万平方米的推出量居首，吉阳区成交楼面价达5092元/平方米为最高。商办用地成交主要由三亚凤凰健康集团以1.5亿元竞得吉阳区中心城区地块，该地块以5092元/平方米的楼面价成为商办用地价格标杆。工业用地成交集中在海棠区，由三亚城投绿色建材公司以681元/平方米低价获取。整体来看，三亚土地市场处于调整期，商办用地价格相对坚挺但成交量萎缩，住宅用地供应收缩明显，工业用地成为成交主力但价格处于低位。

[摘要] 2025年1-5月温州土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积638.58万㎡，同比下降15.12%，但土地出让金同比增长17.53%至56.93亿元，楼面均价同比上涨38.51%至892元/㎡。住宅用地表现突出，成交面积同比增长66.61%至76.23万㎡，楼面均价上涨6.49%至4790元/㎡，溢价率提升5.08个百分点至8.4%，带动出让金大幅增长77.45%至36.52亿元。商办用地则持续低迷，成交面积同比下降22.63%，楼面均价下跌33.8%至1030元/㎡。区域市场方面，鹿城区成为核心成交区域，其住宅用地最高楼面价达12062元/㎡（洪殿单元地块），由温州保悦置业以11.3%溢价率竞得，该地块同时以17.3亿元成为总价地王。企业拿地排行榜显示，保利发展、招商蛇口以单宗14.34万㎡拿地面积并列首位，瑞安国投以43.72万㎡成为拿地面积最大的企业。工业用地成交量占比最大但价格平稳，其他用地因基数较小呈现高增长。整体市场呈现住宅回暖、商办承压、工业稳健的分化格局。

[摘要] 2025年1-5月泰安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积169.18万㎡，同比下降43%；成交111.77万㎡，同比下降57.8%。其中住宅用地市场萎缩最为显著，推出量11.35万㎡（同比-88.4%），成交量仅3.77万㎡（同比-92.9%），楼面均价2243元/㎡（同比-10.6%）。商办用地成为亮点，推出量34.48万㎡同比增长58%，但成交量7万㎡仍下降59.5%，楼面均价1182元/㎡同比上涨45%。工业用地成交122.72万㎡（同比-30.7%）仍占据主导地位。区域表现分化明显，新泰市以44万㎡推出量居首，东平县楼面均价641元/㎡最高。企业端东平县现代农业发展公司以4.79万㎡拿地面积居首，肥城市文东水暖安装公司以1588元/㎡楼面价创商办用地单价地王，溢价率达123.7%。整体土地出让金4.45亿元，同比下滑81.4%，反映市场活跃度持续走低。

[摘要] 2025年1-5月秦皇岛市土地市场呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积142.11万㎡，同比下降17.69%，但成交规划建筑面积122.49万㎡却同比增长17.72%。从用地类型看，住宅用地供应收缩明显，推出面积18.79万㎡（同比下降15.38%），成交面积9.55万㎡（同比下降27.02%），楼面均价1395元/㎡（同比下跌49%）；商办用地成交楼面均价516元/㎡（同比下跌64.97%），但工业用地表现活跃，成交宗数同比增长39.1%。区域市场方面，北戴河区商办用地以3420元/㎡的楼面价位居榜首，抚宁区在土地成交量上领先。企业拿地排行榜显示，秦皇岛市壮以6.35万㎡拿地面积居首，昌黎晟禾房地产开发有限公司则以1500元/㎡的楼面均价成为住宅用地价格标杆。整体土地出让金达5.76亿元，同比下降30.84%，市场溢价率维持在0.27%的低位水平。

[摘要] 2025年1-5月武汉市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积616.01万平方米，同比增长73.43%；成交483.18万平方米，同比增长26.15%。土地成交楼面均价1538元/平方米，同比上涨7.78%，平均溢价率4.34%，较去年同期下降1.26个百分点。住宅用地表现尤为突出，推出量同比增长511%至169.95万平方米，成交量同比增长325.68%至108.29万平方米，但成交楼面均价同比下降46.72%至4339元/平方米。商办用地成交量同比下降65%，但成交楼面均价同比上涨63.34%至4985元/平方米。区域市场方面，武昌区、经济技术开发区和汉阳区成为热点区域，其中武昌区多宗地块溢价成交，最高溢价率达34.3%。企业拿地排行榜显示，武汉城建集团以28.92万平方米拿地面积和18.39亿元拿地金额位居双榜首。单价地王为武昌区中山路地块，楼面价达14506元/平方米；总价地王为青山区临江大道地块，成交总价8.42亿元。工业用地成交量占比最大，达347.67万平方米，但价格波动较小。整体来看，武汉土地市场呈现住宅用地放量但价格下行、商办用地量缩价涨的分化格局，核心区域优质地块仍受开发商追捧。

[摘要] 这份2025年5月乐东土地市场月报主要从土地供求和价格两个维度分析了各类用地的市场表现。报告显示数据采集时段为2022年6月至2025年5月，通过同比走势图展示了包括住宅用地、商办用地、工业用地等在内的规划建筑面积推出与成交情况，以及成交楼面均价和溢价率的变化趋势。值得注意的是，报告中所有具体数值字段均显示为"--"，表明实际数据未在文本中明确披露。报告结尾声明数据来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证，并强调版权归属及使用限制。整体而言，该报告提供了乐东土地市场的结构性分析框架，但缺乏具体数值支撑的实质性结论。

[摘要] 2025年5月银川土地市场报告显示，1-5月银川市各类用地整体呈现供应增长但住宅商办用地收缩的分化态势。供应方面，全市共推出土地规划建筑面积309.23万㎡，同比增长25.52%，其中工业用地供应量同比增长72.3%至265.07万㎡，而住宅用地和商办用地分别下降34.59%和68.83%。成交方面，总成交规划建筑面积155.98万㎡，同比增长32.54%，住宅用地成交11.65万㎡（同比下降25.85%），商办用地成交2.02万㎡（同比大幅增长168.41%）。价格层面，全市综合楼面均价529元/㎡（同比下降6.37%），住宅用地楼面价达5065元/㎡（同比上涨75%），金凤区住宅地块以5294元/㎡成为单价标杆。企业拿地方面，宁夏中房系企业以5.75亿元总价竞得金凤区10.85万㎡住宅地块，成为金额和面积双料榜首。工业用地成为市场主力，占比达85.7%，反映出银川土地市场正加速向产业用地转型的结构性变化。

[摘要] 2025年5月儋州土地市场报告显示，儋州市土地市场在2025年1-5月期间表现活跃。各类用地共推出规划建筑面积65.51万平方米，同比增长1167.87%，成交规划建筑面积64.54万平方米。其中住宅用地推出2.63万平方米，楼面均价为1140元/平方米；工业用地成交2宗，规划建筑面积2万平方米，楼面均价961元/平方米，同比增长230.2%；其他用地成交3宗，规划建筑面积60.88万平方米，楼面均价545元/平方米。整体土地市场楼面均价为589元/平方米，溢价率为0。报告还列出了土地排行榜，其中儋州市滨海新区第二组团地块以56.3万平方米的成交建筑面积位居榜首，成交总价31673万元。商办用地在报告期内无推出和成交记录。数据来源于合法渠道，但报告声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。

[摘要] 2025年1-5月永州市土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积200.77万㎡，同比增长5.04%，但成交规划建筑面积156.38万㎡，同比下降25.24%。住宅用地推出量同比大幅增长87.93%至79.89万㎡，但成交量下降43.82%至50.67万㎡，楼面均价725元/㎡，同比下跌32.43%。商办用地成交量仅0.52万㎡，楼面均价1158元/㎡，同比上涨76.52%。工业用地成交量74.32万㎡，同比下降20%。区域表现方面，新田县住宅用地成交量最大（18万㎡），宁远县楼面价最高（1661元/㎡）。企业拿地排名中，湖南云裕置业以17.22万㎡拿地面积居首，永州合禧房地产以840元/㎡楼面价成交道县2023002地块成为总价地王。整体土地出让金8亿元，同比下降37.9%，市场呈现供大于求、价格分化的态势。

[摘要] 2025年1-5月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积203.79万㎡，同比下降17.86%；成交规划建筑面积211.54万㎡，同比下降47.03%。成交楼面均价为875元/㎡，同比下跌24.63%，土地出让金18.51亿元，同比下降60.13%。住宅用地市场表现疲软，推出面积49.61万㎡（同比-60.85%），成交面积96.29万㎡（同比-36.13%），楼面均价1074元/㎡（同比-20.39%）。商办用地成交楼面价逆势上涨31.07%至1856元/㎡，但成交面积同比暴跌84.16%。工业用地成为亮点，推出宗数同比增长13%，规划建筑面积同比大增85%。区域表现分化明显，平江县住宅用地楼面价达2345元/㎡领跑全市，临湘市商办用地楼面价高达4752元/㎡。企业拿地方面，天岳投资以2345元/㎡的楼面价位居品牌企业拿地金额榜首，湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡的拿地面积成为面积最大买家。土地市场溢价率整体维持在低位，住宅用地平均溢价率仅1.03%，反映市场投资趋于理性。