[摘要] 该报告为2025年11月白沙市土地市场月报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求、价格及溢价率走势。报告包含土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、同比变化等数据表格，但具体数值均未填充（显示为"--"）。同时通过时间序列图表展示了2022年12月至2025年11月期间土地成交面积、流拍率、溢价率等指标的同比走势。报告声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证，版权归中指控股所有。整体结构分为土地市场概况、各类用地分析（含住宅和商办专项）及免责声明三部分，核心内容聚焦土地交易动态监测与历史趋势对比。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月宝鸡土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交楼面均价680元/㎡，同比微涨2.56%，但土地出让金同比下降30.32%至15.84亿元。住宅用地供需双降，成交建面71.44万㎡同比锐减67.83%，但楼面价同比上涨57.2%至1212元/㎡。渭滨区以1770元/㎡的住宅楼面价领跑各区，陕西秦佳地产以2353元/㎡竞得年度住宅单价地王。商办用地成交建面16.87万㎡同比增71.8%，但楼面价下跌4.7%。工业用地成为亮点，成交建面同比增46.4%。宝鸡市得隆地产以6143万元总价摘得年度总价地王，溢价率5%反映市场理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月保亭土地市场报告显示，各类用地成交楼面均价为3029元/㎡，同比大幅上涨191.81%，溢价率达49.63%，出让金2.82亿元同比增长107.49%。商办用地表现突出，成交12宗同比增33.3%，楼面均价3286元/㎡上涨41.2%，前11月累计成交2839元/㎡同比涨112.66%。工业用地成交2宗均价550元/㎡，前11月溢价率飙升513.6个百分点。住宅用地数据未披露，整体土地供应规划建筑面积同比下降50.1%，市场呈现量跌价升特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月桂林土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地推出规划建筑面积100.39万㎡，同比下降33.09%；成交73.24万㎡，同比下降19.22%。成交楼面均价255元/㎡，同比下跌75.64%，土地出让金仅1.87亿元，同比降幅达80.3%。商办用地表现相对活跃，推出7宗地，规划建面19.68万㎡，同比上涨251.3%，楼面价1733元/㎡，同比上涨10.5%。区域方面，临桂区成交规划建面63万㎡居首，阳朔县商办用地楼面价最高达2040元/㎡。企业拿地以中小开发商为主，阳朔江湾田园酒店有限公司以2178.8万元总价位居商办用地成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月福州土地市场整体呈现量价齐跌态势。1-11月各类用地成交楼面均价7355元/㎡同比上涨5.6%，但出让金291.38亿元同比下降24.2%。住宅用地成交建面230.53万㎡同比下降20.1%，楼面价10976元/㎡下跌4.8%；商办用地成交楼面价6400元/㎡上涨18.3%。区域表现分化，鼓楼区住宅楼面价最高达13248元/㎡，长乐区商办用地溢价率突出。拿地企业以本地国企为主，福州交通建设投资集团以56.44亿元拿地金额居首。单价和总价地王均为鼓楼区西二环路地块，由福州市园开安筑建设有限公司以25355元/㎡楼面价竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月防城港土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：1-11月各类用地成交规划建筑面积642.48万㎡，同比增长24.7%，楼面均价148元/㎡，同比下降21.7%。住宅用地成交18.68万㎡，同比增长70.5%，均价460元/㎡，工业用地成交占比最高（598.46万㎡）。 2. **区域表现**：港口区成交面积领先（384万㎡），防城区楼面均价最低（118元/㎡）。商办用地仅港口区成交1宗，楼面价560元/㎡。 3. **重点地块**：东兴市A-04-04#地块以458元/㎡楼面价居商办用地榜首；防城区白龙村住宅地块（460元/㎡）和东兴市北园A片地块（964元/㎡）表现突出。 4. **企业动态**：东兴市国有资产经营公司以1.07亿元拿地金额居首，文旅集团、农旅投资公司紧随其后。整体市场溢价率为0%，土地出让金9.51亿元，同比微降2.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月鄂尔多斯土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积72.18万㎡同比增长50.49%，但成交面积8.51万㎡同比下降62.02%，楼面均价3548元/㎡同比大涨549.8%。商办用地成交面积4.9万㎡同比下降86.6%，工业用地成交面积1.46万㎡同比骤降99.1%。康巴什区住宅用地成交楼面价达5061元/㎡，溢价率106%为全市最高。达拉特旗建设投资集团以5宗地、12.34万㎡拿地面积位居企业榜首，伊东资源以5061元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地出让金4.1亿元同比下降43.33%，市场呈现核心区高热、外围冷淡的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月阜阳市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价为1003元/㎡，同比上涨110.27%，出让金达13.48亿元，同比增长165.59%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积41.7万㎡，同比增长313.74%，楼面均价2422元/㎡，同比上涨19.43%，出让金10.1亿元，同比增长394.04%。商办用地成交楼面均价2193元/㎡，同比上涨182.97%，但成交规划建筑面积同比下降88.39%。区域方面，颍州区住宅用地楼面均价最高达2558元/㎡，颍东区商办用地溢价率最高为50%。企业拿地排行榜中，晶宫控股集团以5.99亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月佛山市土地市场整体呈现以下特征： 1. **供求情况**：各类用地推出土地宗数同比下降10.9%，规划建筑面积下降4.4%；成交楼面均价789元/㎡，同比下跌33.31%，溢价率1.78%，较去年同期上升1.51个百分点。住宅用地推出规划建筑面积402.09万㎡（同比-7.65%），成交197.4万㎡（同比-31.79%），楼面均价5582元/㎡（同比-17.4%）。商办用地成交楼面均价1529元/㎡（同比+9.21%），溢价率0.84%（同比-3.72个百分点）。 2. **区域表现**：禅城区住宅用地楼面均价最高（7213元/㎡），南海区商办用地成交活跃（楼面均价1287元/㎡）。顺德区住宅用地成交总价突出，如乐从镇地块以7000元/㎡楼面价成交。 3. **企业拿地**：佛山地铁以24.47万㎡拿地面积居首，保利发展、招商蛇口紧随其后。单价地王为禅城区桂澜路地块（8522元/㎡，溢价率20%），总价地王为禅城区镇中路地块（成交价9.44亿元，楼面价7420元/㎡）。 4. **市场趋势**：工业用地供需相对稳定，而住宅和商办用地成交规模收缩，价格分化明显，整体土地出让金同比下降30.25%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月鄂州市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积161.06万㎡，同比下降63.56%；成交95.93万㎡，同比下降46.03%，楼面均价2408元/㎡，同比微涨2.3%。商办用地逆势增长，成交面积同比大增778.1%，但楼面均价同比下降27.9%至1368元/㎡。工业用地保持平稳，成交面积同比上升12.8%。整体土地市场成交楼面均价为1043元/㎡，同比下降18.13%，平均溢价率仅0.04%。区域表现上，鄂城区和华容区为成交主力，其中华容区住宅用地楼面均价达2738元/㎡，领跑全市。企业拿地方面，鄂州市城市发展投资控股集团以11.98亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】