[摘要] 2026年1-4月昆明市土地市场呈现以下特点：各类用地成交楼面均价为700元/㎡，同比下降56.82%；溢价率为0%，同比下降3.7个百分点；土地出让金12.01亿元，同比下降55.26%。住宅用地成交规划建筑面积11.18万㎡，同比下降86.94%，楼面均价5286元/㎡，同比上涨104.96%，出让金5.91亿元，同比下降73.23%。商办用地成交规划建筑面积3.49万㎡，同比下降84.2%，楼面均价2789元/㎡，同比上涨8.7%。工业用地成交规划建筑面积180.22万㎡，同比上涨122.6%，楼面均价370元/㎡，同比上涨5.4%。邦泰集团以11.18万㎡的权益拿地面积和5.91亿元的权益拿地金额位居企业排行首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月开封土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求同比显著下降。住宅用地推出面积10.14万㎡（同比-59.8%），成交面积9.1万㎡（同比-54.7%），楼面均价725元/㎡（同比-63.6%）。商办用地成交仅0.46万㎡（同比-78.2%），但楼面价达3930元/㎡（同比+424%）。工业用地成交9.7万㎡（同比-63.1%）。土地出让金总额1.11亿元（同比-80.6%），溢价率均为0%。区域表现分化，祥符区成交16万㎡（同比-53%），龙亭区楼面价390元/㎡（同比-65%）。企业拿地以本地国企为主，河南空港建设以8.22万㎡居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月昆山市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积10.21万㎡同比下降38.16%，成交3.77万㎡同比下降65.34%，但楼面均价同比上涨50.56%至6000元/㎡。商办用地成交活跃，宗数同比增长200%，规划建筑面积达19.24万㎡同比上涨177.8%。工业用地供应量同比增加142.9%。整体土地市场成交楼面均价648元/㎡同比下降36.35%，平均溢价率4.44%较去年下降14.67个百分点，土地出让金7.06亿元同比微增1.93%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月吉安土地市场呈现以下特征：住宅用地供应增长显著，规划建筑面积12.35万㎡，同比增长30.6%，楼面均价达2775元/㎡，同比激增260.4%；商办用地供应1万㎡，同比增长109.6%，但楼面均价同比下降26.3%至1390元/㎡。吉州区土地成交楼面均价同比上涨801%至3350元/㎡。企业拿地方面，吉安县城市投资控股集团以11.27万㎡权益拿地面积居首，永丰县城发建筑工程有限公司以3170元/㎡创住宅用地最高楼面价。整体土地出让金同比下滑69.5%，市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地量升价跌的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月金华土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积3.77万㎡，同比大幅下降85.89%，但成交楼面均价7354元/㎡同比上涨42.49%，溢价率13.66%较去年同期增长12.71个百分点。商办用地成交楼面均价2118元/㎡同比下降21.9%，溢价率2.9%下降8.8个百分点。义乌市表现突出，包揽单价地王（佛堂镇地块12997元/㎡）和总价地王（秦塘枢纽站地块13.19亿元）。工业用地成交面积210.36万㎡同比大增89.1%，但楼面均价仅301元/㎡。整体市场各类用地出让金15.92亿元同比下降50.47%，反映出土地市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月济宁土地市场数据显示，住宅用地成交4宗，规划建筑面积15.61万㎡，同比下降52.4%，楼面均价1984元/㎡，同比微涨1.2%，溢价率为0。工业用地成交29宗，占比最高，楼面均价431元/㎡。兖州区为成交主力区域，楼面均价801元/㎡。企业拿地方面，嘉祥县祥美城市发展有限公司以2.86亿元权益金额位居榜首，微山县创达投资建设集团以1.98亿元总价竞得当月总价地王，济宁市惠兖城市发展投资有限公司则以2063元/㎡楼面价获得单价地王。整体市场呈现住宅用地量缩价稳、工业用地主导的特点，国企及地方城投公司为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月荆州市土地市场报告显示，各类用地成交19宗，规划建筑面积98.17万㎡，同比上升26.7%，楼面均价482元/㎡，同比大幅上涨183.5%。其中住宅用地成交1宗，建筑面积11.2万㎡，楼面价2089元/㎡；商办用地成交2宗，楼面价4711元/㎡；工业用地成交16宗，占比最大。沙市区为成交主力区域，楼面价506元/㎡，同比上涨191%。企业拿地方面，颐景置业以2.34亿元总价竞得沙市区住宅地块居首，广诚地产以8200万元竞得公安县商办地块位列第二。整体土地市场呈现量价齐升态势，工业用地成交活跃，住宅及商办用地溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月焦作土地市场报告显示，1-4月各类用地成交5宗，规划建筑面积18.03万㎡，楼面均价534元/㎡。住宅用地仅成交1宗，位于山阳区，规划建筑面积1.42万㎡，楼面均价2310元/㎡，由河南盛景置业竞得。工业用地成交3宗，规划建筑面积16.37万㎡。土地成交总价排行榜中，博爱县团结路地块以8538万元居首。企业拿地金额方面，众鑫置业以0.85亿元位列第一。整体市场溢价率为0，呈现平稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月嘉兴土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积359.77万㎡，同比下降12.52%；成交楼面均价470元/㎡，同比下跌42.19%；土地出让金17.05亿元，同比下降49.02%。住宅用地表现尤为低迷，成交规划建筑面积10.25万㎡，同比下滑60.55%，楼面均价4467元/㎡，跌幅达44.83%。商办用地成交25.7万㎡，楼面均价1636元/㎡，同比上涨29.1%。区域表现分化，秀洲区住宅用地楼面价同比上涨27%，而南湖区下跌68%。土地成交以国企主导，桐乡城投以11.38亿元权益拿地金额居首，重点地块如2026嘉秀洲-013号楼面价5145元/㎡由浙江能工房地产竞得。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅2.92%，较去年同期下降14.69个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据济南土地市场月报2026年04月数据，2026年1-4月济南市土地市场呈现以下特征：各类用地成交规划建筑面积210.5万㎡，同比下降5.98%；成交楼面均价880元/㎡，同比下跌73.33%；土地出让金18.52亿元，同比下降74.93%。住宅用地方面，成交建筑面积18.53万㎡（同比-82.59%），楼面均价3382元/㎡（同比-40.23%），溢价率为0%。商办用地成交楼面均价796元/㎡（同比-48%），工业用地成交量同比增长123%。重点地块包括槐荫区经十路地块（楼面价1472元/㎡）和历城区王舍人地块（楼面价5800元/㎡），均由国企平台或头部房企底价竞得。市场整体表现为量价齐跌，且零溢价成交成为主流。 【此内容为AI自动生成】