[摘要] 2025年1-5月安庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积266.96万㎡，同比下降54.29%；成交规划建筑面积151.14万㎡，同比下降66.19%。土地成交楼面均价为515元/㎡，同比上涨26.23%，但平均溢价率下降6.61个百分点至3.23%，土地出让金总额7.78亿元，同比减少57.36%。住宅用地方面，推出面积71.28万㎡同比增长50.73%，但成交面积22.45万㎡同比下降14.96%，成交楼面价1913元/㎡下跌24.66%，溢价率降至0.35%。商办用地成交楼面价856元/㎡同比上涨72.93%，但成交面积12.27万㎡大幅下降69.82%。区域表现差异明显，宜秀区住宅用地成交楼面价达2540元/㎡位居榜首，宿松县以871元/㎡的楼面价领跑区域各类用地成交。企业拿地方面，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额和1961元/㎡的楼面价成为住宅用地主要竞得方。工业用地成交量占比最大但同比降幅显著，规划建筑面积153.05万㎡同比下降69.7%。整体来看，安庆土地市场处于调整期，商办用地价格逆势上涨但住宅市场量价齐跌，区域分化特征突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月淮南市土地市场呈现显著分化态势。住宅用地供应大幅增长，推出规划建筑面积90.58万㎡，同比激增211.28%，成交29.1万㎡同比增长85.2%，楼面均价达1929元/㎡（同比上涨226.95%），溢价率2.11%提升1.71个百分点，出让金5.61亿元同比暴涨506.08%。商办用地推出34.67万㎡（+79.23%）但成交29.97万㎡（-0.83%），楼面均价766元/㎡（-32.27%），溢价率0.41%下降0.42个百分点。工业用地成交面积同比下滑61%，楼面价139元/㎡（-33.5%）。区域表现差异明显，田家庵区住宅用地楼面价2315元/㎡领跑全市，凤台县商办用地成交595元/㎡为最低。企业拿地方面，淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元总价、2014元/㎡楼面价位居榜首。值得注意的是，寿县古城区旅馆用地以2070元/㎡成为单价地王，凤台县三里沟社区住宅地块以6377万元成交价、13.4%溢价率成为总价地王。整体土地市场呈现住宅升温、商办遇冷的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月淮北市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积146.05万㎡，同比下降42.88%；成交规划建筑面积116.29万㎡，同比下降28.32%。成交楼面均价为362元/㎡，同比下跌27.02%，平均溢价率7.58%，较去年同期下降8.3个百分点，土地出让金总额4.21亿元，同比下降47.71%。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出面积28.58万㎡（同比-72.72%），成交面积5.67万㎡（同比-84.9%），楼面均价839元/㎡（同比-31.84%）；商办用地成交面积29.8万㎡（同比+1647.6%），但楼面均价723元/㎡（同比-82.41%）。区域表现上，杜集区楼面均价587元/㎡领跑全市，濉溪县成交面积占比最大（84万㎡）。重点地块方面，濉溪县零售商业地块以1903元/㎡成为单价地王，杜集区轩龙路东地块以3600万元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，濉溪县建设开发有限公司以17.07万㎡拿地面积居首，淮北市天汇建设投资公司以1270元/㎡的楼面均价位列企业拿地成本榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月梅州市土地市场呈现以下特征：从各类用地整体情况看，1-5月共推出土地32宗，同比增长3.2%，规划建筑面积103.23万平方米，同比下降5.4%，成交楼面均价402元/平方米，同比上涨28.9%。其中住宅用地市场表现低迷，推出规划建筑面积4.46万平方米，同比下降70%，成交规划建筑面积仅0.34万平方米，同比大幅下降98.36%；商办用地推出量增长显著，规划建筑面积16.01万平方米，同比增长164.78%，但成交量同比下降36.78%至4.39万平方米。工业用地仍是市场主力，推出20宗共75.25万平方米。区域分布上，梅县区、丰顺县和梅江区在土地宗数和规划建筑面积方面位居前列。企业拿地方面，梅州市晋鸿装饰工程公司和丰顺县广顺建设投资公司分别以1.51万平方米和1.75万平方米的拿地面积位居前列。整体土地市场呈现商办用地供应放量、住宅用地持续萎缩的分化态势，市场溢价率普遍为零，反映出土地交易活跃度不足的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地总成交规划建筑面积80.68万平方米，同比下降64.1%，其中住宅用地成交12.18万平方米（同比+47.39%），商办用地成交17.29万平方米（同比+131.62%）。土地价格方面，全市成交楼面均价518元/平方米，同比上涨57.93%，平均溢价率8.57%较去年同期提升8.43个百分点。区域表现分化明显，曲江区商办用地以2527元/平方米的楼面价成为单价榜首，翁源县住宅用地溢价率达38%。企业拿地中，始兴县中新房地产开发以1.26亿元拿地金额居首，广东伟昇能源科技则以2527元/平方米的商办用地成交价成为单价地王。值得注意的是，工业用地供应量占比最大但同比下降66.5%，反映出产业结构调整趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月茂名市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达354.7万平方米，同比增长118.85%；成交规划建筑面积243.66万平方米，同比增长197%。其中工业用地表现尤为突出，推出宗数同比增长255.6%，规划建筑面积增长252%。住宅用地推出量同比下降9.18%，但成交量逆势增长40.83%，楼面均价同比上涨41.4%至1678元/平方米。商办用地成交量同比飙升337.7%，但楼面均价大幅下降58.2%。区域分布方面，高州市以143万平方米的推出量位居首位，茂南区成交宗数最多达29宗。土地成交排行榜显示，茂南区站南片区ZNMA-38地块以8.86万平方米成交面积和1260元/平方米楼面价位列商办用地榜首，电白区水东大道地块则以2001元/平方米成为住宅用地楼面价最高地块。企业拿地排名中，高州市聚福房地产开发有限公司以3.95亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现量增价稳特征，成交溢价率均为0%，反映出市场理性竞买的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南平市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-5月全市累计推出土地41宗，规划建筑面积215.69万平方米，同比下降14%，其中工业用地占比最高达26宗。成交方面，楼面均价为143元/平方米，同比微涨1.42%，平均溢价率0.11%较去年同期下降0.54个百分点，土地出让金总额2.62亿元，同比增长13.26%。分用途看，住宅用地推出3宗但成交数据暂缺，商办用地成交13.01万平方米同比显著增长71.67%，楼面价712元/平方米；工业用地成交167.95万平方米保持稳定。区域表现中，武夷新区商办用地以2078元/平方米的楼面价成为价格标杆，政和县国有资产投资运营集团以9.87万平方米拿地面积位居企业榜首。值得注意的是，土地市场呈现结构性分化，商办用地成交金额同比增幅达79.09%，而工业用地价格涨幅31.6%反映产业用地需求升温。整体市场延续了量缩价稳的特征，核心区域优质地块仍受企业青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宁德市土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积28.71万㎡同比下降42.41%，但成交面积33.96万㎡逆势增长68.72%，楼面均价达3598元/㎡同比上涨89.07%，溢价率4.18%较去年同期下降1.21个百分点，其中蕉城区梦龙路地块以7185元/㎡楼面价和25.3%溢价率成为单价与总价"双料地王"。商办用地成交面积29.2万㎡同比激增220.25%，但楼面均价1072元/㎡同比下降17.67%，溢价率为零。工业用地成交193.05万㎡保持平稳，均价127元/㎡同比上涨23.3%。区域市场表现差异显著，霞浦县住宅用地楼面价达2926元/㎡，屏南县住宅用地更出现6580元/㎡高价，而福安市工业用地均价仅70元/㎡。企业端，霞浦县国有资产投资经营以3.42亿元拿地金额居首，宁德中融房地产凭借蕉城区高价地块成为最大亮点。整体土地出让金20.62亿元同比大增185.06%，反映市场局部热度与结构性调整并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月莆田市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积347.74万㎡，同比增长124%，但成交规划建筑面积169.35万㎡，同比下降15.75%。其中住宅用地推出6.49万㎡（同比激增1233.9%），成交6.49万㎡（同比下降80.5%）；商办用地推出15.12万㎡（增长55.6%），成交11.98万㎡（增长23.3%）。价格方面，住宅用地楼面均价5035元/㎡（同比下降27.9%），商办用地2860元/㎡（降13.4%），工业用地142元/㎡（降3.4%）。区域表现上，荔城区在住宅和商办用地交易中占据主导地位，其西天尾镇住宅地块以5035元/㎡楼面价成为成交总价和楼面价双料冠军。企业拿地排行榜显示，莆田市荔城区商业集团有限公司以3.52亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地缩量降价的特点，溢价率普遍偏低，多数地块以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积337.91万平方米，同比增长2.14%，成交236.32万平方米，同比微降0.45%。市场成交楼面均价达675元/平方米，同比大幅上涨88.55%，土地出让金总额15.95亿元，同比增长87.66%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积113.25万平方米，同比激增145.25%，楼面均价1010元/平方米，出让金11.44亿元，同比增长157.85%。商办用地成交54.16万平方米，同比增长118.1%，但楼面均价同比下降16.81%至500元/平方米。区域方面，驿城区住宅用地以1992元/平方米的楼面均价成为价格高地，正阳县以34.81万平方米的拿地面积位居企业拿地面积榜首。值得注意的是，河南盛苑房地产有限公司以1166元/平方米的成交楼面价竞得西平大道地块，成为单价地王。工业用地市场则呈现量价齐跌态势，成交面积同比下降59.8%。整体土地市场溢价率同比下降7.3个百分点至3.8%，显示市场竞拍热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】