[摘要] 2025年12月贵阳土地市场呈现显著增长态势，各类用地总成交规划建筑面积达1585.89万㎡，同比上涨80.1%。住宅用地表现尤为突出，成交面积904.02万㎡，同比激增520.19%，但楼面均价同比下降20.61%至2434元/㎡。商办用地成交266.63万㎡，同比增长80.54%，楼面均价上涨5%至1919元/㎡。区域方面，观山湖区住宅用地楼面价最高达3485元/㎡，南明区以11宗成交居首。企业拿地排行榜中，贵阳观泰产业建设以23.8亿元拿地金额位列第一。值得注意的是，云岩区中山西路商办地块以6336元/㎡成为单价地王，而南明区兰草坝住宅地块以10.36亿元成交总价成为总价地王。整体市场呈现量增价稳特征，政府平台公司为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月广州土地市场呈现结构性分化：住宅用地供需双降，推出面积同比减少32.8%至386万㎡，成交面积下降30.4%至309万㎡，楼面均价17044元/㎡（同比降4.4%）；商办用地成交面积同比下滑15.2%，楼面价4699元/㎡（降33.3%）。工业用地逆势增长，成交面积2904万㎡（增2.3%）。区域表现差异显著，天河区住宅用地以40800元/㎡成交价居单价地王，海珠区南泰路地块以35亿元成为总价地王。企业拿地方面，越秀地产以91亿元拿地金额居首，保利发展、珠实地产紧随其后。市场整体溢价率低位运行，住宅用地平均溢价率仅4.3%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月防城港土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交规模同比显著增长。全年共推出土地规划建筑面积708.7万㎡（同比+47.76%），成交723.94万㎡（同比+34.78%）。其中住宅用地表现突出，推出31.1万㎡（同比+183.85%），楼面均价875元/㎡（同比-47%）；商办用地成交楼面价367元/㎡（同比-93.5%），但出让金同比激增613%至1.75亿元。港口区"中心区公园大道地块"以1500元/㎡楼面价成为单价地王，防城区"江山半岛白浪滩"商办地块以4.74万㎡成交面积居首。国企主导市场，文旅集团以1.77亿元拿地金额位列企业榜首。整体土地溢价率为零，市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月河源市土地市场整体呈现分化态势。各类用地总成交26宗，同比上升23.8%，但规划建筑面积同比下降16%至143.25万㎡，楼面均价142元/㎡同比下跌41.6%。其中工业用地成交21宗占比最高，商办用地成交楼面价955元/㎡同比降57.9%，溢价率为0%。住宅用地全年无供应成交记录。源城区为交易主力区域，成交23宗土地占比88.5%。企业拿地方面，紫金欧科置业以0.87亿元拿地金额居首，其竞得的紫金县地块以1070元/㎡成为住宅商办类楼面价最高项目。值得注意的是，商办用地中紫金县城市开发投资有限公司摘得的ZJCN-D02-01地块以1029元/㎡成为单价地王，而河源市国润住房租赁竞得的源城区地块以3018万元成交价成为总价地王。市场整体呈现工业用地活跃、商办用地量价齐跌、住宅市场停滞的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月淮北市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积99.78万㎡，同比下降68.13%；成交90.58万㎡，同比下降64.57%。住宅用地成交楼面均价1698元/㎡，同比下跌5.19%，溢价率11.08%较去年同期下降23.34个百分点；商办用地成交量逆势增长37.76%，但楼面均价1241元/㎡同比下跌36.1%。区域表现分化明显，相山区住宅用地以2144元/㎡楼面价位居榜首，杜集区商办用地最高溢价率达25.6%。拿地企业中国开发展基金、淮北建投位居权益金额前列，淮北市鹏嵘置业以19.4%溢价竞得相山区总价地王。市场整体降温背景下，核心区域优质地块仍保持较高热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月黄石土地市场报告显示，各类用地供应总量为52宗，同比增长73.3%，规划建筑面积234.66万㎡，同比增长67.3%。住宅用地推出13宗，规划建筑面积78.51万㎡，同比下降12.4%，成交楼面均价1966元/㎡，同比微涨0.2%。商办用地推出6宗，规划建筑面积38.45万㎡，同比增长31.2%，楼面均价1609元/㎡，同比下降19%。工业用地表现突出，推出32宗，规划建筑面积117.48万㎡，同比大幅增长460.1%。区域方面，下陆区在住宅用地成交量和价格上表现突出，黄石港区住宅楼面均价最高达2138元/㎡。企业拿地排行榜中，黄石市东楚投资集团以18.74亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月淮安土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积1124.66万㎡（同比-26.7%），成交1065.2万㎡（同比-30.3%）。住宅用地成交楼面均价4266元/㎡（同比+15.9%），但成交量同比下滑45.7%；商办用地成交量逆势增长94.2%，楼面均价2367元/㎡（同比-16.2%）。区域表现分化，清江浦区住宅楼面价达4478元/㎡领跑，淮阴区商办用地成交价同比上涨69%。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍为0%，南浦新城控股以17.02亿元拿地金额居企业榜首。单价地王为淮安区福地路小学北侧地块（9272元/㎡），总价地王为清江浦区锦华路东侧地块（6.66亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月湖州土地市场呈现分化态势，各类用地总成交规划建筑面积973.74万㎡，同比下降17.42%。其中住宅用地成交156.85万㎡，同比下降21.93%，楼面均价6318元/㎡，同比下跌9.56%；商办用地成交139.74万㎡，同比大幅增长124.6%，但楼面均价下降23.5%至1438元/㎡。工业用地成交638.59万㎡，楼面价同比上涨50%。区域表现上，吴兴区以1804元/㎡的楼面价领跑，南浔区楼面价872元/㎡同比下降51%。土地出让方面，湖州城市集团以24.21亿元拿地金额位居企业榜首，单价地王为草田漾单元TH-10-02-04N号地块（楼面价9293元/㎡），总价地王为长东南单元15-01-12A号地块（成交价11.32亿元）。整体市场呈现住宅降温、商办放量但价格承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月呼和浩特土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为3304元/㎡，同比上涨40.36%，平均溢价率11.19%，出让金达60.21亿元。住宅用地成交116.45万㎡，同比增长19.12%，楼面均价4656元/㎡，溢价率12.58%，新城区以5956元/㎡的均价领跑。商办用地仅成交0.55万㎡，玉泉区地块以8700元/㎡成为单价最高。企业拿地方面，呼和浩特盛锦房地产以16.78亿元拿地金额居首，内蒙古巨华房地产以10.51万㎡拿地面积领先。市场整体呈现住宅用地量价齐升、商办用地极度萎缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月济南土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出建筑面积1140.89万㎡同比下降29.7%，成交1022.05万㎡同比下降38.4%。住宅用地成交楼面均价5281元/㎡同比微涨0.6%，但出让金188.37亿元同比下降32.8%；商办用地均价1724元/㎡同比下降12.9%。历下区以11372元/㎡的楼面价和12%溢价率成为区域价格标杆，中海地产以53.99亿元拿地金额位居企业榜首。单价地王为明府城片区JJM33地块（42129元/㎡），总价地王由华润置地竞得的文博西片区地块（11.08亿元）。市场分化明显，核心区优质地块仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】