[摘要] 2025年11月德州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应17宗，规划建筑面积84.14万㎡，同比大幅下降70.9%，成交楼面均价3828元/㎡，同比上涨77.6%，但出让金同比下降58%。商办用地供应14宗，规划建筑面积92.1万㎡，同比上升164.1%，楼面均价868元/㎡，同比下降8.8%。工业用地供应62宗，规划建筑面积158.17万㎡，同比下降33%。整体土地市场推出宗数同比下降41.2%，规划建筑面积下降40.2%。单价地王为天衢新区住宅用地，楼面价4091元/㎡，由德州国鑫置业竞得。企业拿地金额排行中，金祥能源以7宗地块位居榜首。市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地量增价跌的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月池州土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比增长34%，规划建筑面积达277.27万㎡，但楼面均价同比下降9.1%至372元/㎡。住宅用地供应显著收缩，仅推出1宗地，规划建筑面积9.02万㎡，同比下降22.8%，楼面均价2394元/㎡；商办用地表现活跃，供应24宗同比激增300%，但楼面均价下跌47.4%至949元/㎡。工业用地保持稳定供应30宗。土地成交方面，1-11月全市土地出让金6.22亿元，同比下降6.7%，平均溢价率1.45%较去年降低2.59个百分点。贵池区为交易主力区域，安徽九华山文旅集团以4宗地、0.7亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月衡水土地市场报告显示，住宅用地供应和成交均呈现增长趋势，推出规划建筑面积97.65万㎡，同比增长31%，成交68.48万㎡，同比增长43.2%。住宅用地楼面均价为1810元/㎡，同比上涨11.45%，出让金达12.4亿元，同比增长59.58%。商办用地成交楼面均价为826元/㎡，同比下跌31.4%，但出让金同比增长190.74%至1.56亿元。工业用地供应和成交均下降，楼面均价为259元/㎡。桃城区是土地交易主力区域，住宅用地楼面均价最高达2297元/㎡。衡水新天地房产以6.13亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月邯郸市土地市场整体呈现量价齐升态势，各类用地成交楼面均价达1660元/㎡，同比上涨57.94%，出让金同比增长75.84%至72.94亿元。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨86.97%至4089元/㎡，平均溢价率31.64%，永年区多宗地块溢价率超70%。商办用地成交楼面均价1042元/㎡但同比下降10.86%。河北飞宇房地产开发集团以14.59亿元拿地金额位居企业榜首，邯郸市惠宸房地产开发有限公司竞得的丛台区地块以6515元/㎡成为单价地王。区域分化明显，丛台区楼面均价1890元/㎡领跑，复兴区住宅用地溢价率高达72.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月淮北市土地市场报告，主要数据如下： 1. **土地供求**：2025年1-11月，淮北市各类用地推出规划建筑面积90.3万㎡，同比下降71%；成交规划建筑面积66.84万㎡，同比下降70.24%。住宅用地推出31.12万㎡（同比-79.67%），成交8.71万㎡（同比-90.78%）；商办用地成交14.07万㎡（同比+37.8%）。 2. **土地价格**：各类用地成交楼面均价565元/㎡（同比-40.59%），住宅用地1420元/㎡（同比-20.89%），商办用地1134元/㎡（同比-48.69%）。溢价率方面，住宅用地平均3.26%（同比-33.67个百分点），商办用地6.48%（同比-7.28个百分点）。 3. **区域表现**：杜集区住宅用地楼面均价1418元/㎡，烈山区1427元/㎡；商办用地中，杜集区楼面均价1101-1113元/㎡，相山区1348元/㎡。 4. **重点地块**：单价地王为烈山区宁山路西地块（楼面价1427元/㎡，溢价率20.1%），由淮北市绿嘉置业竞得；总价地王为濉溪县龙脊山路以西地块（成交价1.08亿元，楼面价921元/㎡）。 5. **企业拿地**：淮北市乡村振兴投资开发有限公司拿地金额最高（2.3亿元），濉溪县建设开发有限公司拿地面积最大（17.07万㎡）。 整体来看，淮北市土地市场供需双降，住宅用地价格跌幅显著，商办用地成交量逆势增长但价格承压，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月黄石土地市场报告显示，各类用地供应与成交呈现差异化趋势。住宅用地推出13宗，规划建筑面积78.51万㎡，同比下降12.4%，成交8宗59.99万㎡却同比激增874.1%，楼面均价1927元/㎡；商办用地成交2宗7.12万㎡，楼面价1699元/㎡。工业用地表现突出，成交16宗74.26万㎡，同比上涨242.4%。区域方面，下陆区以1749元/㎡楼面价领跑，西塞山区成交溢价率达9.6%。企业拿地排行榜中，湖北光谷东控股以16.75亿元拿地金额居首，黄石东楚地产以2250元/㎡竞得单价地王，宏维置业以2.17亿元摘得总价地王。整体土地出让金达15.38亿元，同比增长239.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月呼和浩特土地市场呈现结构性分化。住宅用地成交规划建筑面积116.45万㎡，同比增长25.59%，楼面均价4656元/㎡（同比上涨29.33%），溢价率12.58%（增长11.06个百分点），出让金54.23亿元（增长62.46%）。新城区以7270元/㎡的住宅楼面价成为区域最高，内蒙古巨华地产以49.7%溢价率竞得该地块。商办用地成交仅0.55万㎡（同比下降98.98%），工业用地成交46.07万㎡（同比增长18.7%）。品牌企业中，呼和浩特盛锦房地产以16.78亿元拿地金额居首，内蒙古中实置业以28.1%溢价率竞得总价地王（7.48亿元）。整体土地市场成交楼面均价3304元/㎡，同比上涨41.74%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月湖州市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交楼面均价为1173元/㎡，同比下跌6.01%，土地出让金达71.6亿元，同比下降45.32%。住宅用地表现疲软，成交规划建筑面积67.08万㎡，同比下降54.96%，楼面均价6328元/㎡，同比下跌4.06%。商办用地成交楼面均价1545元/㎡，同比下跌12.66%，但出让金同比增长20.33%至10.32亿元。工业用地楼面均价403元/㎡，同比上涨50.9%。区域表现分化，吴兴区成交楼面均价1173元/㎡，南浔区为1175元/㎡。企业拿地以本地国企为主，湖州产业投资以20.74亿元拿地金额居首。五峰路北侧A-2地块以7235元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月固安市土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：各类用地总成交规划建筑面积24.28万㎡，同比下降72.3%；住宅用地成交15.32万㎡，同比显著增长74.7%，而商办用地成交0.89万㎡，同比大幅下降85.5%。工业用地成交8.07万㎡，同比下降85.8%。 2. **价格表现**：整体楼面均价1398元/㎡，同比上涨71.1%。住宅用地均价1917元/㎡（同比持平），商办用地均价759元/㎡（同比下降33.3%），工业用地均价510元/㎡（同比下降28.9%）。 3. **市场热度**：住宅用地溢价率0.7%，同比下降1.1个百分点；商办用地溢价率1.5%，微增0.1个百分点。 4. **出让金**：各类用地总出让金3.56亿元，同比下降34.7%，其中住宅用地贡献2.94亿元（占82.6%），商办用地仅0.07亿元。 整体来看，住宅用地为市场主力，但商办及工业用地供需萎缩明显，价格分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月福州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交规划建筑面积同比下降28.2%至396.18万㎡，出让金总额291.38亿元同比下滑24.2%。住宅用地成交楼面均价10976元/㎡（同比降4.8%），商办用地均价6400元/㎡（同比涨18.3%）。鼓楼区西二环路地块以25.62亿元成交价和25355元/㎡楼面价成为双料地王，由福州市园开安筑建设有限公司竞得。国企主导市场，福州交通建设投资集团以56.44亿元拿地金额居首。土地溢价率普遍走低，住宅用地平均溢价率仅0.64%，较去年同期下降1.42个百分点。 【此内容为AI自动生成】