[摘要] 2025年1-11月驻马店市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为695元/㎡，同比下跌49.2%，土地出让金3.57亿元，同比下降83.45%。住宅用地成交规划建筑面积13.09万㎡，同比下降88.94%，楼面均价1992元/㎡，同比上涨12.5%。商办用地成交楼面均价663元/㎡，同比下跌6.49%，但出让金同比增长234.69%至0.71亿元。驿城区为土地供求主要区域，住宅用地成交以驿城区薄山路地块为首，楼面价1992元/㎡；商办用地最高单价为遂平县希望大道地块8000元/㎡。企业拿地方面，上蔡县投资集团以5.55亿元位居金额榜首，新蔡县农业投资有限公司以10.5%溢价率竞得总价地王。市场整体溢价率低迷，住宅用地平均溢价率仅0.6%，反映土地市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月漳州市土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨4.24%至1697元/㎡，但出让金同比下降7.79%至135.2亿元。住宅用地表现相对稳健，成交规划建筑面积同比增长9.95%达303万㎡，楼面均价上涨6.12%至3727元/㎡，出让金同比增长16.7%至112.93亿元。商办用地市场低迷，成交楼面均价同比下跌38.06%至1730元/㎡。区域分化明显，芗城区住宅楼面均价最高达5054元/㎡，龙文区溢价率1%为各区最高。国企主导土地市场，漳州城投地产以37.79亿元拿地金额居首，漳州九龙江圆山以43.07万㎡拿地面积领先。单价地王为芗城区延安北路地块（8795元/㎡），总价地王为龙海区南江滨路地块（10.17亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月镇江土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价2102元/㎡，同比下跌26.61%，出让金88.35亿元同比下降6.59%。其中住宅用地成交144.99万㎡（同比降20.88%），楼面价4970元/㎡（同比涨6.65%）；商办用地成交18.02万㎡（同比降13.44%），楼面价4838元/㎡（同比涨85.7%）。润州区成为土地成交核心区域，金山湖路以北地块以9.17亿元成交总价位列榜首。镇江城市建设以25.72亿元拿地金额居企业排行首位，整体市场溢价率均为0%，显示理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月遵义市土地市场整体呈现供大于求态势，各类用地成交楼面均价为495元/㎡，同比下降16.67%，土地出让金10.42亿元，同比大幅下降60.03%。住宅用地供需双降，推出规划建筑面积141.87万㎡（同比-46.48%），成交54.89万㎡（同比-61.05%），楼面价855元/㎡（同比-4.9%）。商办用地成交楼面价1244元/㎡（同比+8.8%），但成交宗数同比减少73.9%。区域表现分化，仁怀市中枢街道林园社区地块以1840元/㎡成为住宅楼面价最高地块，而绥阳县洋川街道雅泉公园商办地块以2228元/㎡位居商办单价榜首。企业拿地方面，绿景新城以5宗地、10.78万㎡拿地面积居首，仁怀迎卓地产以2.25亿元拿地金额领先。市场整体溢价率为0%，反映土地交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月湛江市土地市场呈现结构性分化。住宅用地推出面积171.28万㎡（同比+22.2%），但成交面积66.66万㎡（同比-1.9%），楼面均价2178元/㎡（+35.5%）；商办用地成交面积25.71万㎡（+175.2%），楼面均价1674元/㎡（+146.5%）。赤坎区商办用地以3423元/㎡楼面价成为总价地王，霞山区机场路24号地块以28414元/㎡创单价纪录。土地出让金总额20.75亿元（+17.4%），溢价率6.61%（+5.55个百分点）。湛江交投以6.56亿元拿地金额居企业榜首，新湛实业以5953元/㎡的住宅楼面价位列第二。市场整体呈现商办用地热度上升、核心区域地价走高的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月株洲市土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交规划建筑面积同比下降46.8%，土地出让金同比下滑68.5%。住宅用地成交99.85万㎡（同比-53.7%），楼面均价1331元/㎡（同比-22.4%）；商办用地成交20.87万㎡（同比-79.3%），但楼面价同比上涨1.9%至1593元/㎡。渌口区成为土地成交主力区域，株洲市渌口产业发展集团以4.1亿元拿地金额居企业榜首。单价地王为天元区健康大道地块（1912元/㎡），总价地王为渌口区南洲镇地块（1.55亿元）。市场整体溢价率接近零，反映房企拿地意愿趋冷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月中山市土地市场呈现分化态势，住宅用地供应量显著增长，推出规划建筑面积71.13万㎡，同比上升74.5%，成交38.78万㎡，同比激增1663.9%，楼面均价6153元/㎡；商办用地则供应收缩，推出8.44万㎡同比下降52.5%，成交3.31万㎡降幅达69.1%。南朗镇翠亨新区地块以8800元/㎡楼面价成为单价和总价双料地王，由宏海建设投资公司竞得。石岐区多宗住宅地块成交楼面价稳定在7300元/㎡，整体土地溢价率趋零，市场以底价成交为主。工业用地成交量最大但价格最低，楼面价仅359元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月淄博市土地市场呈现结构性分化。住宅用地推出规划建筑面积274.94万㎡，同比下降36.22%，但成交236.08万㎡同比上升29.9%，楼面均价3007元/㎡同比上涨24.2%。商办用地供需双降，成交规划建筑面积20.19万㎡同比下降55.1%。工业用地表现活跃，成交256.73万㎡同比增长22.7%。区域方面，张店区住宅用地成交楼面价达3101元/㎡领跑全市。企业拿地排行榜显示，张店国资以9宗地块、7.48亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，山东金橡树置业以6089元/㎡的楼面价创下住宅用地单价之最，而淄博齐煜投资运营有限公司以10.53亿元总价摘得总价地王。整体土地出让金84.71亿元，同比增长35.8%，市场呈现"住宅回暖、商办遇冷、工业升温"的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月郑州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应显著增长而商办用地收缩。住宅用地推出286.66万㎡（同比+108.1%），成交146.44万㎡（+3.8%），楼面价5555元/㎡（+25.8%），溢价率9.1%；商办用地成交43.15万㎡（-71.6%），楼面价2593元/㎡（+35.3%）。区域表现差异明显，郑东新区住宅楼面价达18643元/㎡居首，金水区溢价率40%最高。企业拿地方面，中国金茂以15.24亿元摘得总价地王，郑州豫园实业以4419元/㎡楼面价竞得金水区核心地块。整体土地出让金130亿元（-12.3%），市场呈现核心区高热、外围冷淡的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月张家口土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地推出111.78万㎡（同比-22.6%），成交79.3万㎡（同比-36.7%），楼面均价1717元/㎡（同比+27.5%）；商办用地成交楼面价898元/㎡（同比-37%）。桥东区住宅楼面价达2087元/㎡位居区域首位，建投房产以2756元/㎡竞得胜利中路西侧地块成为单价地王。企业拿地排行榜显示乾图地产以4.26亿元拿地金额居首，安泰地产以2021元/㎡楼面价位列次席。市场整体溢价率低于1%，土地出让金总额同比下滑60.7%，反映市场持续低温运行态势。 【此内容为AI自动生成】