[摘要] 该报告为2025年5月澄迈市土地市场月报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格走势。报告包含土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标，但具体数据均显示为“--”未填充。通过时间轴图表展示了2022年6月至2025年5月期间土地推出与成交的同比走势，以及成交楼面均价和溢价率变化趋势。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，版权归中指控股所有，禁止未经许可的引用或传播。整体结构以分类用地分析为主，缺乏具体数值支撑结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月梅州市土地市场呈现以下特征：从各类用地整体情况看，1-5月共推出土地32宗，同比增长3.2%，规划建筑面积103.23万平方米，同比下降5.4%，成交楼面均价402元/平方米，同比上涨28.9%。其中住宅用地市场表现低迷，推出规划建筑面积4.46万平方米，同比下降70%，成交规划建筑面积仅0.34万平方米，同比大幅下降98.36%；商办用地推出量增长显著，规划建筑面积16.01万平方米，同比增长164.78%，但成交量同比下降36.78%至4.39万平方米。工业用地仍是市场主力，推出20宗共75.25万平方米。区域分布上，梅县区、丰顺县和梅江区在土地宗数和规划建筑面积方面位居前列。企业拿地方面，梅州市晋鸿装饰工程公司和丰顺县广顺建设投资公司分别以1.51万平方米和1.75万平方米的拿地面积位居前列。整体土地市场呈现商办用地供应放量、住宅用地持续萎缩的分化态势，市场溢价率普遍为零，反映出土地交易活跃度不足的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月清远市土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应量同比激增249.67%至6.99万㎡，成交量更实现1348.86%的爆发式增长达9.54万㎡，但楼面均价同比下降58.4%至601元/㎡。商办用地供需双降，推出和成交面积分别下滑81.67%和76.19%，楼面均价跌幅达46.6%。工业用地成为市场主力，成交面积同比增长87.7%至169.38万㎡，占各类用地总量的86.5%。区域表现方面，清城区以399元/㎡的楼面均价领跑，连山壮族瑶族自治县则以37%的溢价率成为住宅用地最活跃区域。企业拿地排行榜显示，佛冈维教育管理公司以606元/㎡的单价位居拿地金额榜首，而清远市兴运房地产以827元/㎡的成交单价创下住宅用地溢价率峰值（36.9%）。整体市场呈现"工业用地稳增、住宅放量跌价、商办持续收缩"的格局，全市土地出让金同比下降40.42%至5.41亿元，综合楼面均价跌幅达48.12%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月无锡土地市场报告显示，无锡市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积217.68万㎡，同比下降47.88%；成交规划建筑面积242.82万㎡，同比下降26.96%。其中住宅用地推出量仅为1.6万㎡，同比大幅下降94.77%，但成交量达35.13万㎡，同比增长14.99%，楼面均价9089元/㎡，同比下降34.9%。商办用地成交量6.62万㎡，同比下降79.3%，楼面均价3732元/㎡，同比上涨24.2%。工业用地成交量183.83万㎡，同比下降31.1%。区域表现方面，新吴区住宅用地成交楼面价最高达9179元/㎡，梁溪区商办用地楼面价最高为12932元/㎡（XDG-2025-12号地块）。企业拿地排行榜中，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积和13.69亿元拿地金额位居首位。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积303.65万㎡，同比下降50%；成交规划建筑面积208.19万㎡，同比下降53.91%。土地价格方面，成交楼面均价为751元/㎡，同比上涨73.04%，但平均溢价率下降5.35个百分点至6.52%，土地出让金总额15.64亿元，同比下降20.25%。分用途看，住宅用地成交规划建筑面积50.43万㎡，同比增长8.75%，楼面均价2275元/㎡（同比上涨115.64%），溢价率8.35%（上升7.44个百分点），出让金11.47亿元（增长134.44%）；商办用地成交楼面均价1053元/㎡（下跌33.86%），溢价率3.23%（下降11.08个百分点）。区域表现差异显著，信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%的溢价率成为市场高点，而邦泰集团以3.84亿元拿下凤凰大道北侧地块成为金额榜首。工业用地成交量最大但价格最低（106元/㎡），横峰县工业用地楼面价仅66元/㎡。值得注意的是，广东春凯智能工程有限公司以70.7%的高溢价率竞得华坛山镇旅馆用地，成为溢价率最高的成交案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月威海土地市场报告显示，威海市土地市场整体呈现增长态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积529.15万平方米，同比增长26.09%；成交规划建筑面积343.71万平方米，同比增长23.43%。住宅用地表现突出，推出351.16万平方米，同比增长12.4%，成交194.15万平方米，同比增长37.98%，楼面均价2313元/平方米，同比上涨48.4%。商办用地推出34.09万平方米，同比激增2104.41%，成交41.77万平方米，同比增长2600.71%，但楼面均价同比下降86.4%至1208元/平方米。工业用地推出143.9万平方米，同比增长45.2%，成交107.79万平方米，同比下降17.8%。区域表现方面，文登区住宅用地成交楼面均价最高达2715元/平方米，溢价率40%；环翠区单宗住宅用地楼面价达3600元/平方米。企业拿地排行榜中，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以74.06万平方米拿地面积领先。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中文登区蓝湖西路东地块以2.96亿元总价和2752元/平方米楼面价位列各类用地榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月丽水市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积462.13万㎡，同比增长70.47%，但成交规划建筑面积226.16万㎡，同比下降3.98%。土地价格方面，成交楼面均价1266元/㎡，同比上涨45.35%，平均溢价率2.76%，出让金总额28.71亿元，同比增长39.95%。分用途看，住宅用地推出75.92万㎡（同比+100.2%），成交66.72万㎡（同比+125.26%），楼面均价3538元/㎡（同比-3.88%），溢价率2.26%；商办用地供需双降，推出16.83万㎡（同比-70.62%），成交10.28万㎡（同比-73.39%），但溢价率显著提升至19.92%（同比+16.87个百分点）。工业用地推出量增长26.6%至362.4万㎡，成为供应主力。区域表现上，莲都区以2520元/㎡的楼面均价领跑，其住宅用地最高楼面价达6142元/㎡（东港路地块）。商办用地中欣苑街地块以7395元/㎡的成交单价和63.6%的溢价率成为双料地王，竞得方为丽水莲都城乡产业投资集团。企业拿地排行榜显示，工银金融、交银金融等金融机构与本地城投公司为主要拿地主体。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月武汉土地市场呈现显著增长态势，各类用地总推出规划建筑面积616.01万㎡，同比增长73.43%；成交483.18万㎡，同比增长26.15%。住宅用地表现尤为突出，推出面积169.95万㎡（同比+511.01%），成交108.29万㎡（同比+325.68%），但楼面均价4339元/㎡同比下跌46.72%。商办用地成交楼面价4985元/㎡同比上涨63.34%，工业用地成交占比最大达347.67万㎡。区域表现分化明显，武昌区住宅用地溢价率最高达33%，经济技术开发区成交规模领先。企业拿地方面，武汉城建集团以18.39亿元居金额榜首，邦泰集团以11455元/㎡创住宅楼面价最高记录。市场整体溢价率4.34%，较去年同期下降1.26个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月徐州土地市场呈现分化态势。各类用地成交规划建筑面积273.58万㎡，同比增长41.36%，成交楼面均价1586元/㎡，同比上涨22.66%。住宅用地成交104.17万㎡，同比大增180%，但楼面均价3495元/㎡同比下降7.4%。商办用地成交5.46万㎡，同比增长20.82%，楼面均价3958元/㎡同比上涨129.3%。云龙区住宅用地楼面均价最高达5055元/㎡。新盛集团以6宗地、17.05亿元拿地金额位居企业榜首。整体土地市场溢价率较低，多为底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月东营市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积142.66万㎡，同比下降54.31%；成交92.47万㎡，同比下降53.4%。住宅用地成交楼面均价3023元/㎡，同比下跌22.9%，出让金4.45亿元，同比下降69.86%。商办用地成交楼面均价1269元/㎡，同比上涨65.5%。垦利区住宅用地楼面价3750元/㎡为最高，山东城资房地产开发有限公司以2.38亿元拿下天目山路地块成为总价地王。土地市场整体溢价率低迷，住宅用地平均溢价率为0%，较去年同期下降28.44个百分点。 【此内容为AI自动生成】