[摘要] 2025年1-5月泰安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积169.18万㎡，同比下降43%；成交111.77万㎡，同比下降57.8%。其中住宅用地市场萎缩最为显著，推出量11.35万㎡（同比-88.4%），成交量仅3.77万㎡（同比-92.9%），楼面均价2243元/㎡（同比-10.6%）。商办用地成为亮点，推出量34.48万㎡同比增长58%，但成交量7万㎡仍下降59.5%，楼面均价1182元/㎡同比上涨45%。工业用地成交122.72万㎡（同比-30.7%）仍占据主导地位。区域表现分化明显，新泰市以44万㎡推出量居首，东平县楼面均价641元/㎡最高。企业端东平县现代农业发展公司以4.79万㎡拿地面积居首，肥城市文东水暖安装公司以1588元/㎡楼面价创商办用地单价地王，溢价率达123.7%。整体土地出让金4.45亿元，同比下滑81.4%，反映市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月柳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积191.8万平方米，同比增长30.2%，但土地出让金同比下降17.4%至19.14亿元，成交楼面均价998元/平方米，同比下跌36.5%。住宅用地方面，成交规划建筑面积56.16万平方米，同比微增1.4%，楼面均价2976元/平方米，同比下降17.1%，溢价率仅0.12%。商办用地成交规划建筑面积6.53万平方米，同比激增462.4%，但楼面均价暴跌86.3%至784元/平方米。工业用地表现相对稳健，成交面积同比增长50.4%，楼面均价125元/平方米。从区域看，城中区住宅用地楼面价最高达3603元/平方米，而融水苗族自治县工业用地价格最低仅162元/平方米。广西北投产城投资集团成为最大买家，拿下8宗住宅用地共计56.16万平方米，拿地金额16.71亿元。土地市场呈现"量增价跌"特征，商办用地价格跌幅尤为显著，整体市场活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月黄石市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积142.02万㎡，同比增长31.03%，但成交规划建筑面积97.05万㎡，同比下降25.66%。土地价格方面，成交楼面均价为356元/㎡，同比下跌35.39%，平均溢价率0.1%，较去年同期下降0.38个百分点，土地出让金总额3.46亿元，同比下降51.89%。分用途看，住宅用地推出48.26万㎡（同比增长49.01%），成交16.06万㎡（同比下降45.95%），楼面均价886元/㎡；商办用地推出5.39万㎡（同比下降87.12%），成交3.12万㎡（同比下降58.77%），楼面均价1202元/㎡；工业用地表现相对活跃，推出86.53万㎡（同比增长170.9%）。区域分布上，大冶市在土地宗数、规划建筑面积方面领先，西塞山区有两宗地块进入成交面积排行榜前两位。企业拿地方面，大冶湖高新产业投资集团有限公司以3宗地、6.31万㎡拿地面积位居前列。整体来看，黄石土地市场呈现工业用地增长、住宅商办收缩的分化格局，市场溢价水平普遍较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宿迁市土地市场呈现以下特点：各类用地总成交规划建筑面积482.13万㎡，同比下降20.26%，但成交楼面均价同比上涨214.14%至600元/㎡，土地出让金达28.98亿元，同比增长150.29%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积85.97万㎡，同比增长317.17%，楼面均价2606元/㎡，同比上涨193.47%，出让金22.4亿元，同比增长1124.35%。商办用地则大幅下滑，成交规划建筑面积2.52万㎡，同比下降90.22%。区域表现方面，沭阳县住宅用地楼面均价最高达6208元/㎡，宿城区工业用地成交活跃。企业拿地排行榜显示，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元拿地金额居首，宿迁福麟房地产开发有限公司以22.95万㎡拿地面积领先。单价地王为清水河北侧商办地块，楼面价778元/㎡；总价地王同样由该地块以605万元成交价夺得。整体来看，宿迁土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积470.87万㎡，同比下降43.67%；成交494.07万㎡，同比下降26.56%。土地价格方面，全市成交楼面均价为285元/㎡，同比下跌29.8%，平均溢价率1.21%，较去年同期下降3.54个百分点，土地出让金总额14.08亿元，同比下降48.43%。分用途看，住宅用地成交20.59万㎡（同比下降66.57%），楼面均价2396元/㎡（同比上涨61.56%），但溢价率为零；商办用地成交7.1万㎡（同比下降90.18%），楼面均价793元/㎡（同比下跌17.74%）。区域表现上，清江浦区住宅用地楼面价达2781元/㎡居首，盱眙县以34宗土地供应量成为最活跃区域。企业拿地方面，淮安开发控股以4.6亿元拿地金额和16.54万㎡拿地面积位居双榜首，其竞得的经开区富景路东侧地块同时包揽住宅用地成交总价和楼面价榜首。值得注意的是，商办用地市场溢价率普遍为零，反映市场投资趋于理性。工业用地仍是土地供应主力，占总成交量的92.8%，但楼面均价同比下跌12.1%至174元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宿州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积267.12万㎡，同比下降56.45%；成交规划建筑面积148.22万㎡，同比下降58.31%。成交楼面均价为509元/㎡，同比下跌15.03%，平均溢价率11.9%，较去年同期上升9.93个百分点，土地出让金总额7.55亿元，同比下降64.53%。分用途看，住宅用地推出66.88万㎡（同比-71.57%），成交27.35万㎡（同比-77.84%），成交楼面价1653元/㎡（同比+20.92%）；商办用地推出58.67万㎡（同比+133.18%），成交7.49万㎡（同比+2.89%），成交楼面价679元/㎡（同比-26.28%）。区域表现方面，埇桥区住宅用地以3806元/㎡的楼面价成为单价最高区域，萧县建设投资集团以1.05亿元拿地金额位列企业排行第二。值得注意的是，泗县虹强资产以13.83万㎡的拿地面积成为面积最大买家，而灵璧县全源油品贸易公司以2910元/㎡竞得单价地王。市场分化特征明显，工业用地成交占比最大但价格最低，住宅用地价格涨幅显著但成交量萎缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月芜湖市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总成交规划建筑面积370.24万㎡，同比下降29.3%，土地出让金16.03亿元，同比下降25.1%。其中住宅用地市场表现低迷，成交规划建筑面积仅10.5万㎡，同比大幅下降64.89%，但楼面均价同比上涨39.55%至3832元/㎡；商办用地成交面积36.69万㎡，同比增长877.6%，但楼面均价同比下降44.93%至761元/㎡。区域市场方面，镜湖区住宅用地楼面价最高达5844元/㎡，鸠江区成交宗数最多。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以2.14亿元拿地金额位居榜首，芜湖市镜湖城市更新建设有限公司则以5844元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。工业用地仍是土地供应主力，占比达77.1%，但成交面积同比下滑38.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月银川市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积309.23万平方米，同比增长25.52%，但成交面积155.98万平方米仅增长32.54%。其中住宅用地供应明显收缩，推出面积35.31万平方米同比下降34.59%，成交面积11.65万平方米下降25.85%，但楼面均价同比上涨10.1%至2712元/平方米。商办用地推出量锐减68.83%至4.8万平方米，成交量却逆势增长168.41%至2.02万平方米。工业用地成为市场主力，推出量同比增长72.3%达265.07万平方米。从区域看，金凤区住宅用地以5294元/平方米的楼面价位居榜首，兴庆区商办用地溢价率高达116.7%。企业方面，宁夏中房系企业以5.75亿元拿地金额居首，宁夏天润恒丰农业科技开发有限公司竞得总价地王。整体土地出让金同比增长16.98%至8.26亿元，但平均溢价率下降0.98个百分点至0.94%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月鄂州市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总成交规划建筑面积219.65万㎡，同比增长59.52%，但推出面积同比下降17.2%至185.04万㎡。成交楼面均价767元/㎡，同比下跌9.45%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从用地类型看，住宅用地供需双降，推出面积21.76万㎡（同比-77.58%），成交面积21.76万㎡（同比-22.54%），楼面价2762元/㎡同比上涨19.7%；商办用地成交面积56.48万㎡同比激增10715.46%，但楼面价1148元/㎡暴跌88.63%。区域表现上，华容区以18.36万㎡住宅用地成交居首，楼面价达2893元/㎡，由湖北联投光谷产业投资有限公司竞得；鄂城区商办用地成交主力为鄂州市政通运输有限公司，三宗地块平均楼面价约1215元/㎡。企业拿地方面，鄂州市城市发展投资控股集团以5.99亿元总金额领先，鄂州华容城市建投以25.51万㎡拿地面积居首。整体土地市场呈现商办用地放量但价值缩水、住宅用地量缩价稳的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月孝感市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地总成交规划建筑面积408.38万平方米，同比下降3%，楼面均价559元/平方米，同比下跌17.43%，土地出让金22.83亿元，同比下降20.34%。其中住宅用地成交108.04万平方米，同比下降15.02%，楼面均价971元/平方米，同比下跌24.14%，出让金10.49亿元，同比下降35.5%；商办用地成交83.08万平方米，同比增长19.6%，楼面均价932元/平方米，同比下跌9.69%，出让金7.75亿元，同比增长8.09%。区域表现方面，孝南区以254万平方米的规划建筑面积成为主要供应区域，楼面均价711元/平方米领先其他区县。企业拿地排行榜显示，孝感文辉建设开发有限公司以2.37亿元拿地金额位居榜首，孝感云璟置业有限公司以2.22亿元紧随其后。单价地王为孝感市中北路以南地块，成交楼面价2000元/平方米，由孝感市瑞昇置业有限公司竞得。市场整体溢价率维持在4.32%，较去年同期微增0.88个百分点，反映出土地市场保持理性竞拍氛围。 【此内容为AI自动生成】