[摘要] 2025年1月乐山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积35.6万平方米，同比下降66.23%；成交规划建筑面积25.99万平方米，同比下降75.58%。其中住宅用地推出12.67万平方米，同比下降1.3%，楼面均价1198元/平方米，同比上涨64.3%；商办用地推出1.02万平方米，同比大幅下降95.03%，楼面均价788元/平方米，同比微涨3.3%。工业用地成交表现相对活跃，成交6宗地，规划建筑面积24.19万平方米，楼面均价208元/平方米，溢价率高达137.3%。区域市场方面，井研县、五通桥区和峨眉山市有土地成交记录，其中井研县单宗土地成交面积达19万平方米，楼面价225元/平方米。值得注意的是，马边彝族自治县和犍为县有住宅用地推出但未成交，市中区推出的2宗土地也未能成交。整体土地出让金0.59亿元，同比大幅下降90.8%，市场活跃度明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月柳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积35.07万㎡，同比下降5.48%；总成交规划建筑面积70.04万㎡，同比下降9.39%。土地成交楼面均价为2448元/㎡，同比下跌5.81%，平均溢价率0.13%较去年同期下降1.81个百分点，土地出让金总额17.14亿元同比下降14.67%。分用途看，住宅用地成交56.16万㎡同比增长8.97%，楼面均价2976元/㎡同比下降19.2%；商办用地成交2.7万㎡同比激增563.15%，但楼面均价1028元/㎡暴跌93.25%；工业用地成交10.96万㎡同比下降51.1%。区域表现方面，城中区住宅用地楼面价达3603元/㎡位居首位，鱼峰区成交26万㎡为成交量最大区域。广西北投产城投资集团成为最大赢家，包揽当月住宅用地成交金额前7位地块，总拿地金额16.71亿元，其中沿江路东侧两宗地块分别以3653元/㎡和3565元/㎡的楼面价成为单价地王和总价地王。商办用地主要集中于鹿寨县，由汇一联城市开发等企业竞得。整体土地市场呈现"量价齐跌、溢价低迷"的特征，市场主体集中度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月临沂市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积达273.86万㎡，同比大幅增长171.22%，但成交规划建筑面积122.74万㎡，同比微降2.39%。其中住宅用地表现突出，推出34.2万㎡（同比增长278.28%），成交44.08万㎡（增长95.09%），楼面均价2186元/㎡（上涨24.4%）；商办用地则供需双降，推出16.27万㎡（下降18.9%），成交7.03万㎡（下降74.88%）。工业用地推出量激增223.39万㎡（增长216.9%），但成交量68.76万㎡（下降8.5%）。区域方面，兰山区成交金额最高（6.5万㎡，1032元/㎡），郯城县住宅楼面价达1876元/㎡。企业拿地排行榜显示，兴程金泰以4.01亿元摘得总价地王（兰山区14.85万㎡住宅用地，楼面价2700元/㎡），临沂辰雨置业则以3654元/㎡的单价地王成交郯城县地块。整体土地市场溢价率为零，呈现平稳成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月连云港土地市场呈现以下特点：土地供应方面，各类用地共推出21宗，规划建筑面积95.51万㎡，同比上升19.6%，其中工业用地占比最高（13宗，44.38万㎡），住宅用地供应量大幅缩减至0.03万㎡，同比下降99.7%。成交方面，总成交金额7.74亿元，同比激增110.4%，商办用地表现活跃，成交40.23万㎡，楼面价1247元/㎡，溢价率达8%；住宅用地成交7.41万㎡，楼面价1796元/㎡，但无溢价成交。区域市场分化明显，灌南县商办用地溢价率最高（14%），东海县住宅用地成交楼面价达1796元/㎡。企业拿地排行榜显示，东海县万泽置业以3.07亿元拿地金额居首，金灌集团以1500元/㎡的楼面价位列第二。地王方面，GYJ2024-13号旅馆用地以3009元/㎡成为单价地王，GN2024-18号零售商业地块则以2.03亿元总价和14.3%溢价率成为总价地王。整体来看，工业用地仍是市场主力，商办用地交易活跃度提升，住宅市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月兰州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。全市共推出土地规划建筑面积22.3万平方米，同比下降88.47%；成交规划建筑面积3.9万平方米，同比下降85.08%。工业用地成为当月主要交易类型，共成交2宗，楼面均价411元/平方米，同比上涨16.43%，平均溢价率0.31%较去年同期下降0.17个百分点，土地出让金0.16亿元同比降幅达82.66%。区域表现方面，兰州新区与皋兰县为成交主力区域，其中兰州新区成交楼面价414元/平方米，皋兰县溢价率2%相对较高。值得注意的是，住宅用地和商办用地当月无成交记录，工业用地成交宗数同比减少33.3%，但楼面均价逆势上涨24.9%。整体土地市场延续了供应端收紧态势，成交活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月昆明土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达116.71万平方米，同比增长35.44%，其中住宅用地推出25.49万平方米（同比+128%），商办用地推出6.48万平方米（同比+19%）。成交方面，总成交规划建筑面积57.84万平方米，同比大幅增长170.05%，住宅用地成交51.26万平方米。土地价格呈现分化，住宅用地楼面均价2325元/平方米（同比-53.1%），但西山区福海街道地块以7237元/平方米成为单价地王，该地块同时以4.94亿元成交价成为总价地王，由昆明邦瑞置业有限公司竞得。区域市场表现差异显著，五华区、西山区楼面均价分别达5003元/平方米和7237元/平方米，而禄劝县成交均价仅311元/平方米。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以20.06万平方米拿地面积和8.78亿元拿地金额位居首位。整体土地溢价率维持在低位，住宅用地平均溢价率仅0.4%，反映市场理性竞拍态势。工业用地成交6.58万平方米（同比-65.2%），楼面均价299元/平方米（同比-11.3%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月廊坊土地市场呈现供需分化特征。土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积7.89万平方米，同比大幅下降88.72%，其中住宅用地供应1.8万平方米（同比下降95.56%），商办用地供应2.83万平方米（同比激增349.14%）。土地成交方面，总成交规划建筑面积43.09万平方米，同比增长117.87%，但成交结构差异显著：工业用地成交38.94万平方米（同比上涨369.2%），住宅用地成交4.15万平方米（同比下降63.86%），商办用地零成交。价格层面，全市整体成交楼面均价619元/平方米（同比下跌83.84%），住宅用地楼面价3233元/平方米（同比下跌47.23%），平均溢价率0.9%。重点地块为广阳区"翔安路东侧、天村一街北侧"住宅用地，由廊坊临空房地产开发建设有限公司以1.34亿元竞得，成为当月总价和单价"双地王"。企业拿地排行榜显示，河北临空和文安县鼎利分列拿地金额和面积首位。市场整体表现为工业用地成交活跃，住宅市场持续低迷，商办用地供应放量但成交停滞。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月泸州市土地市场呈现以下特点：各类用地总成交规划建筑面积38.42万平方米，其中住宅用地成交15.48万平方米，楼面均价2333元/平方米，溢价率11.1%；商办用地成交20.26万平方米，楼面均价1119元/平方米，溢价率3%。工业用地成交2.67万平方米，楼面均价225元/平方米。区域方面，龙马潭区住宅用地成交楼面价最高达2333元/平方米，合江县商办用地成交规模最大达18万平方米。企业拿地情况显示，自贡筑美家装饰材料有限公司以3.61亿元总价竞得龙马潭区莲花池街道住宅地块，成为当月总价和单价地王，该地块规划建筑面积15.48万平方米，容积率1-2，成交溢价率11.1%。整体土地市场表现为商办用地推出量同比大幅增长895%，但各类用地总推出量同比下降31.4%，市场呈现区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月昆山市土地市场报告显示，该月土地市场呈现以下特点：首先，各类用地总推出规划建筑面积为6.51万平方米，成交规划建筑面积11.89万平方米，同比下降76.88%。住宅用地方面，推出规划建筑面积2.55万平方米，成交6.81万平方米，同比增长4.8%，楼面均价为1944元/平方米，同比下降82.8%，溢价率高达507.7%。商办用地推出规划建筑面积3.96万平方米，但成交数据未明确。工业用地成交规划建筑面积5.08万平方米，同比下降87.5%，楼面均价212元/平方米，同比上升47.2%。报告还重点介绍了当月单价地王和总价地王，均为用于安置的商品住宅用地，分别由昆山兴南建设有限公司以溢价率529%和493.2%竞得。整体来看，1月昆山土地市场成交规模同比大幅下降，但住宅用地溢价率显著上升，显示出局部市场的活跃态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月开封市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积28.95万平方米，同比下降20.97%；成交规划建筑面积9.74万平方米，同比大幅下降92.13%。其中住宅用地推出13.91万平方米，同比增长66.04%，但成交仅5.31万平方米；工业用地成交4.18万平方米，同比下降95.9%。土地价格方面，住宅用地楼面均价为738元/平方米，同比微降1.2%；商办用地无成交记录。区域表现上，祥符区成交2宗土地，规划建筑面积5万平方米，楼面均价1515元/平方米；尉氏县一宗其他用地以18146元/平方米的高楼面价成交，溢价率达26.3%。企业拿地方面，开封市祥符区建投产业投资有限公司以7965万元总价竞得2024-14号住宅兼容商用地块，成为当月总价和单价"双地王"，该地块规划建筑面积53095平方米，成交楼面价1500元/平方米，容积率控制在1.0-1.5之间。整体土地市场溢价率维持在较低水平，住宅用地平均溢价率为0%，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】