[摘要] 2025年1月日照市土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积20.93万㎡，同比下降60.96%，成交规划建筑面积25.56万㎡，同比增长33.8%。商办用地表现突出，成交规划建筑面积达16.21万㎡，同比大幅增长2655.36%，楼面均价1212元/㎡，但同比下降53.4%。住宅用地成交6.15万㎡，楼面均价1195元/㎡，无溢价成交。工业用地成交2.95万㎡，同比下降84.1%。区域表现方面，莒县商办用地成交15万㎡，楼面均价1116元/㎡；岚山区商办用地成交1万㎡，楼面均价达2276元/㎡。企业拿地排行榜显示，日照星汉置业以14.54万㎡拿地面积和1.48亿元拿地金额位居首位。单价地王为龙泉路以北地块，成交楼面价5574元/㎡，溢价率39.3%；总价地王为银杏大道以南地块，成交总价1.48亿元。整体土地市场呈现商办用地成交活跃但价格分化、住宅用地平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月衢州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积144.26万㎡，同比增长13.42%，但成交规划建筑面积90.61万㎡同比下降30.5%。其中工业用地表现突出，推出21宗（同比增40%）、成交17宗，规划建筑面积分别达137.07万㎡和55.78万㎡；商办用地成交活跃，12宗成交地块规划建筑面积32万㎡，楼面均价1115元/㎡同比上涨63.7%，土地出让金3.57亿元同比大增95.5%。住宅用地市场显著萎缩，仅成交1宗安置房用地（衢江区77-2号地块），规划建筑面积0.99万㎡同比暴跌93.94%，但楼面价2530元/㎡仍保持24.9%的同比增长。区域表现方面，柯城区商办用地成交金额领先，衢江区77-2号地块以2530元/㎡成为住宅单价地王，而浙江龙翼置业以1.32亿元竞得的专业市场城片区地块成为总价地王。企业拿地排行榜显示，浙江逸杰实业、厦门建发集团等企业位列拿地金额前列，其中衢州国资和城投平台表现活跃。土地市场整体溢价率维持在较低水平，住宅和商办用地平均溢价率分别为0%和0.6%，反映市场理性谨慎的成交氛围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月钦州市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地12宗，规划建筑面积27.87万平方米，同比大幅增长254.8%，其中工业用地占比最高达7宗25.39万平方米，住宅用地仅推出0.37万平方米同比骤降90.3%。成交方面，总成交规划建筑面积35.32万平方米同比下降48.6%，住宅用地成交16.29万平方米占总量46%，但同比仍下降50.2%。价格层面，全市成交楼面均价327元/平方米同比上涨20.2%，住宅用地均价524元/平方米涨幅达37.9%，溢价率9.5%较去年同期下降3个百分点。区域表现中，浦北县以19万平方米成交量居首，灵山县23万平方米供应量最大。企业拿地排行榜显示，广西浦北越华房地产以6.76万平方米拿地面积和0.3亿元金额位列双榜首，单价地王由武宣县鸿盛房地产以1019元/平方米竞得解放路地块，总价地王为浦北越华房地产2950万元摘得的金浦新区地块。商办用地市场持续低迷，仅推出1宗1.12万平方米同比降71.9%，工业用地成为市场主力供应类型。整体土地出让金1.16亿元同比下降38.2%，反映市场活跃度较去年同期有所减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月启东市土地市场报告显示，当月土地市场呈现以下特征：住宅用地推出2宗，规划建筑面积9.21万平方米，同比增长1.6%，成交楼面均价达7110元/平方米，同比大幅上涨130.2%，土地出让金6.55亿元，同比增长133.9%，但溢价率为0%。工业用地表现活跃，推出16宗，规划建筑面积82.67万平方米，同比激增1768.2%，成交楼面价340元/平方米，同比增长30.8%，土地出让金2.81亿元，同比增幅高达2342.9%。整体来看，各类用地共推出18宗，规划建筑面积91.88万平方米，同比增长581.1%，土地出让金总额9.36亿元，同比增长221.2%。当月土地市场亮点为"江洲柳岸西侧"地块，该普通商品住房用地以8500元/平方米的楼面价成为单价地王，同时以3.58亿元总价成为总价地王，由启东沿海港口建设有限公司零溢价竞得。报告数据表明启东市土地市场在2025年1月呈现住宅用地量价齐升、工业用地爆发式增长的整体态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月泉州市土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积48.35万平方米，同比增长54%，但成交规划建筑面积31.59万平方米，同比下降63.29%。住宅用地推出2宗，规划建筑面积2.15万平方米，同比下降86.53%，楼面均价3002元/平方米，同比下降77.2%。商办用地推出3宗，规划建筑面积4.77万平方米，成交1宗，规划建筑面积2.52万平方米，同比下降72.01%，楼面均价4524元/平方米，同比上涨252.9%。工业用地推出10宗，规划建筑面积41.43万平方米，同比增长173.4%，成交4宗，规划建筑面积27.7万平方米，同比下降62.4%。鲤城区商办用地成交表现突出，成为当月单价和总价地王，由泉州市开源置业集团有限公司以1.14亿元竞得，楼面价4524元/平方米。整体土地市场溢价率为零，市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月秦皇岛土地市场呈现结构性分化特征。商办用地表现活跃，推出规划建筑面积8.35万㎡，同比增长52%，成交13.94万㎡，楼面均价1932元/㎡（同比上涨46.5%），其中河北国飞源缘冷链物流有限公司以总价0.35亿元竞得两宗商办用地成为月度拿地金额和面积双料榜首。工业用地供需双降，推出23.5万㎡（同比-38%），成交8.86万㎡（同比-17.1%），楼面均价334元/㎡（同比-38.6%）。住宅用地当月无供应成交记录。区域市场方面，卢龙县成交4宗土地（17万㎡）成为最活跃区域，青龙满族自治县以725元/㎡楼面价居各区县之首。土地溢价率整体低位运行，商办用地最高溢价率仅0.7%。值得注意的是，当月单价地王为卢龙县零售商业用地（687元/㎡），总价地王为同区域批发市场用地（2225万元），两宗地块均由河北国飞源缘冷链物流有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月青岛土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地规划建筑面积88.48万㎡，同比增长84.56%，但成交规划建筑面积仅6.3万㎡，同比下降88.4%。其中住宅用地推出4.95万㎡，成交6.3万㎡，市南区轮渡湾片区SN0102-04地块成为当月核心成交项目，该地块由河北保利、青岛青铁智能科技和北京方兴亦城联合竞得，成交总价8.84亿元，楼面价14020元/㎡，溢价率为0。工业用地表现活跃，推出11宗共83.53万㎡，同比增长79.4%。企业拿地方面，青岛地铁、保利发展和中国金茂并列拿地金额榜首，三家企业均通过联合体形式获取市南区地块。整体土地价格方面，各类用地楼面均价797元/㎡，住宅用地楼面均价6245元/㎡，商办用地无成交记录。市场呈现核心区域地块集中成交、工业用地供应放量但商办用地冷清的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月清远市土地市场呈现供需分化态势。土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积77.58万平方米，同比大幅增长110%，其中工业用地供应量达72.13万平方米，同比增长129.9%，成为主要推动力；而商办用地供应2.15万平方米，同比下降61.5%。土地成交方面，总成交规划建筑面积24.16万平方米，同比下降36.59%，其中住宅用地成交4.95万平方米，同比激增652.14%，但商办用地零成交。价格表现上，住宅用地楼面均价606元/平方米，同比下降58%；工业用地楼面均价200元/平方米，同比下降32.4%。区域市场方面，佛冈县和清城区成为成交主力区域，其中佛冈县龙山镇地段住宅地块以606元/平方米的楼面价成为当月单价和总价"双地王"，由佛冈维天教育管理有限公司竞得，该企业也位列品牌企业拿地金额和面积榜首。整体土地市场溢价率均为零，反映市场竞拍热度较低。工业用地在供应端占比显著提升，而商办用地市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月莆田市土地市场数据显示，全市共推出各类用地9宗，规划建筑面积64.31万平方米，同比增长15.4%，楼面均价851元/平方米，同比大幅上涨299.5%。其中住宅用地推出1宗，规划建筑面积6.49万平方米，楼面均价5035元/平方米；商办用地推出4宗，规划建筑面积4.23万平方米，楼面均价2970元/平方米；工业用地推出4宗，规划建筑面积53.59万平方米，同比下降3.8%，楼面均价176元/平方米，同比下降17.4%。区域分布方面，荔城区推出3宗共8万平方米，仙游县推出1宗34万平方米，城厢区推出3宗12万平方米，涵江区推出2宗10万平方米。住宅用地主要集中在荔城区，推出1宗6万平方米。报告显示1月份莆田土地市场整体供应量同比上升，但工业用地供应量和价格均有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月南通市土地市场呈现显著分化特征。从土地供求看，全市各类用地成交规划建筑面积达271.86万㎡，同比大幅增长173.4%，其中住宅用地成交216.26万㎡，同比激增5258.3%，而工业用地成交面积同比下降77.3%。价格方面，住宅用地楼面均价4108元/㎡（同比+27.8%），商办用地1176元/㎡（同比+26.5%），但工业用地均价仅239元/㎡（同比+1.3%）。区域表现上，海门区以192万㎡成交量居首，崇川区住宅用地楼面价达8806元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示，南通市海门海泰置业以29.28亿元拿地金额位列第一，其3宗地块平均楼面价3799元/㎡。值得关注的是，科技馆南侧地块以11736元/㎡成为单价地王，而苏州路北地块以19.68亿元总价成为总价地王，由四家企业联合竞得。整体市场溢价率为零，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】