[摘要] 2025年1-4月泰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积47.28万㎡，同比下降25.49%；成交46.74万㎡，同比下降28.56%。其中住宅用地推出11.31万㎡（同比降28.55%），成交15.67万㎡（同比微降1.04%）；商办用地供需萎缩显著，推出和成交面积同比降幅均超95%。价格方面，全市成交楼面均价2037元/㎡，同比上涨17.54%，住宅用地均价5401元/㎡（同比涨12.5%），但溢价率普遍低于1%。区域表现上，姜堰区成为住宅用地主力成交区域，4宗地块成交金额达8.46亿元，占全市住宅出让金的绝大部分。企业拿地排行榜显示，泰兴交控以10.43亿元拿地金额居首，其与泰兴投发两家企业合计拿地面积占比超六成。值得注意的是，工业用地成交量占比最大（10宗），但均价仅279元/㎡，反映土地市场仍以产业用地为基底。整体来看，泰州土地市场呈现"量缩价稳"特征，住宅用地集中在姜堰区，市场主体以本地国企为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长沙土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。供应方面，总规划建筑面积261.29万㎡，同比下降14.73%，其中住宅用地供应106.25万㎡（同比降25.48%），商办用地供应53.27万㎡（同比增40.14%）；成交方面，总规划建筑面积179.87万㎡同比微增0.38%，商办用地成交44.63万㎡实现645.63%的爆发式增长。价格层面，全市成交楼面均价3094元/㎡（同比降19.97%），住宅用地均价5510元/㎡（同比降15.18%）仍居首位，商办用地均价2161元/㎡（同比降43.87%）跌幅显著。区域表现上，芙蓉区住宅用地以7522元/㎡楼面价领跑，岳麓区以12宗土地供应成为最活跃区域。企业拿地排行榜中，郴州双银以14.19亿元拿地金额居首，永州嘉信以18.51万㎡拿地面积称冠。值得注意的是，商办用地成交金额同比激增318.52%，而工业用地供应量同比增长40%，反映出土地市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月连云港土地市场报告显示，各类用地供求呈现差异化趋势。住宅用地表现突出，1-4月推出规划建筑面积28.71万平方米，同比大幅增长166.48%，成交15.75万平方米同比增长46.24%，楼面均价2702元/平方米同比上涨47.4%。商办用地推出量同比下降22.71%至10.09万平方米，但成交量却逆势增长249.07%达45.57万平方米。工业用地供应量同比减少18.3%，成交规划建筑面积163.96万平方米。区域市场方面，海州区住宅用地以5865元/平方米的楼面价和30.3%的溢价率成为市场焦点，江苏好居置业有限公司以2.15亿元竞得凤舞路北地块，创下总价和单价双料地王。企业拿地排名显示，东海县万泽置业以3.07亿元拿地金额位居榜首，金灌集团以2.98亿元紧随其后。整体土地市场呈现住宅回暖、商办分化、工业收缩的态势，市场热度集中在优质住宅地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月张家口市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积132.18万㎡，同比下降47.75%；成交114.76万㎡，同比下降39.28%。成交楼面均价为533元/㎡，同比下跌19.36%，平均溢价率为0%，土地出让金6.57亿元，同比下降47.45%。分用途看，住宅用地推出23.74万㎡（同比-76.54%），成交23.79万㎡（同比-76.58%），楼面价534元/㎡（同比-36.58%）；商办用地成交楼面价744元/㎡（同比+23.38%），工业用地成交量同比上升12.1%。区域表现上，怀来县以718元/㎡的楼面价居首，蔚县住宅用地成交量达11万㎡。企业拿地方面，张家口合启房地产以0.45亿元拿地金额位列榜首，河北迎泰房地产以623元/㎡的楼面价排名第二。市场整体呈现量缩价稳特征，工业用地成为少数增长领域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宝鸡市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积75.21万㎡，同比上涨268.79%，但成交面积56.43万㎡同比下降76.68%，成交楼面均价1008元/㎡同比上涨37.7%。商办用地供应收缩，推出面积13.78万㎡同比下降49.76%，但成交楼面均价641元/㎡同比大幅上涨126.5%。工业用地成交量价齐跌，成交面积25.31万㎡同比下降72.7%。从区域看，渭滨区住宅用地楼面价达1488元/㎡居首，太白县因单宗高价地出现2246元/㎡的异常值。企业拿地方面，陕西万隆泰置业以3.42亿元总价竞得高新二期22.41万㎡住宅地块成为双料地王，宝鸡通达新城置业以2宗22.74万㎡成为拿地面积最大企业。整体土地出让金7.42亿元同比下降65.75%，市场呈现核心区住宅用地价值攀升与整体交易规模收缩并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月常州市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积达957.43万㎡，同比大幅增长160.07%，其中住宅用地表现尤为突出，成交面积同比增长580.1%至71.6万㎡，楼面均价同比上涨224.68%至7958元/㎡，出让金同比激增2108.33%至56.98亿元。商办用地成交量达215.33万㎡（同比+324.85%），但楼面均价同比下降13.53%至3970元/㎡。工业用地成交664.05万㎡（同比+127.3%），楼面均价528元/㎡（同比+41.9%）。区域方面，溧阳市以357万㎡成交量居首，新北区住宅用地楼面价达10163元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额居首，江苏平陵建设以50.09万㎡拿地面积领先。值得注意的是，土地溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅1.15%，较去年同期下降11.02个百分点，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积153.97万㎡，同比下降47.72%；成交119.11万㎡，同比下降33.07%。土地成交楼面均价为666元/㎡，同比上涨3.9%，平均溢价率11.99%，较去年同期上升11.87个百分点。住宅用地方面，推出面积60.48万㎡同比增长28.59%，但成交面积36.54万㎡同比下降18.26%，成交楼面价1448元/㎡同比下跌3.34%，溢价率15.86%显著提升。商办用地市场萎缩明显，成交面积仅0.89万㎡同比暴跌96.39%。区域表现分化，光山县住宅用地以2020元/㎡的楼面价和27%的溢价率成为市场热点，平桥区则以15.72万㎡的成交面积位居规模榜首。企业拿地方面，光山县汇泉房地产开发有限公司以2.44亿元拿地金额和1958元/㎡的楼面价成为双料地王，其竞得的天赐路南侧地块溢价率达28.9%。工业用地成交占比最大但同比下滑26%，其他用地成交金额同比上升74.5%成为亮点。整体土地出让金7.93亿元，同比下降30.61%，反映市场活跃度较去年同期有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月安庆市土地市场整体呈现分化态势，各类用地总成交面积同比下降58.2%至183.31万平方米，楼面均价851元/平方米。其中住宅用地表现突出，成交宗数同比上涨55.6%至14宗，规划建筑面积67.13万平方米（同比+115.1%），楼面价1882元/平方米；商办用地成交面积12.14万平方米（同比-67.62%），但楼面价同比上涨73.89%至859元/平方米；工业用地成交面积97.52万平方米（同比-74%）。区域市场方面，宜秀区住宅用地成交楼面价达2375元/平方米，宿松县以1961元/平方米位列次席。企业拿地排行榜显示，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额居首，其竞得的宜秀区地块以2540元/平方米成为住宅单价地王。值得注意的是，桐城市商办用地溢价率达52%，而潜山市安置房地块以1.1%溢价率成交，反映市场冷热不均的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月黄石市土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地规划建筑面积99.78万㎡，同比增长34.66%，但成交规划建筑面积64.81万㎡同比下降32.69%。从用地类型看，住宅用地推出19.27万㎡（同比降40.51%），成交11.32万㎡（同比增376.5%）；商办用地推出1.57万㎡（同比降79.26%），成交1.55万㎡（同比增142.05%）；工业用地表现活跃，推出77.1万㎡（同比增141.4%）。价格方面，全市成交楼面均价270元/㎡（同比降11.18%），其中住宅用地楼面价481元/㎡（同比降49.2%），商办用地742元/㎡（同比降92.4%）。区域分布上，阳新县以36万㎡的推出量居首，大冶市成交22万㎡最多。企业拿地排行榜显示湖北优科精密制造有限公司以11.32万㎡住宅用地拿地面积居首。整体土地出让金1.75亿元，同比下降40.12%，市场溢价率维持在0.17%的低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月漳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积631.57万㎡，同比下降25.01%；成交规划建筑面积608.25万㎡，同比下降29.77%。成交楼面均价为619元/㎡，同比下跌18.34%，土地出让金总额37.68亿元，同比下降42.62%。分用途看，住宅用地成交63.38万㎡（同比降40.25%），楼面均价3695元/㎡（同比涨45.76%），溢价率1.04%；商办用地成交83.7万㎡（同比增18.5%），但楼面均价656元/㎡（同比大跌80.2%）。区域表现分化明显，芗城区住宅用地楼面价达4243元/㎡，龙文区某地块以5278元/㎡的成交价创下10.3%的最高溢价率。企业拿地方面，福建漳龙地产以9.95亿元摘得芗城区瑞京路地块（楼面价5687元/㎡），成为总价与单价双料地王，漳州城投地产以6.9亿元位列拿地金额第二。工业用地成交量占比最大但价格走低，成交425.95万㎡（同比降34.4%），楼面价153元/㎡（同比降25.4%）。整体土地市场呈现住宅量缩价涨、商办量增价跌、工业需求收缩的特点。 【此内容为AI自动生成】